- Org.nr.
- 988 827 584
- Adresse
- Bryggegata 6, 0250 Oslo
- Hovedeier
- ATLAS DAGLIGVARE 3 AS, 100 %
Driftsresultat1 513 62459,9 % margin
EBITDA1 987 924før av- og nedskrivninger
Årsresultat810 19232,1 % margin
Egenkapital2 870 94029,6 % av eiendelene
ARMA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 827 584
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 19.10.2005
- Registrert
- 05.11.2005
- Adresse
- Bryggegata 6, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Atlas Eiendom AS, Bryggegata 6
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 870 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARMA EIENDOM AS999 467 962 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 94 207 | 82 952 | 12 481 | 14 057 | 18 330 |
| Annen driftsinntekt | 2 431 044 | 2 369 592 | 2 347 756 | 2 182 616 | 2 090 436 |
| Sum driftsinntekter | 2 525 251 | 2 452 544 | 2 360 237 | 2 196 672 | 2 108 766 |
| Varekostnad | 90 602 | 81 735 | 84 758 | 76 829 | 61 399 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 474 300 | 1 133 650 | 1 264 800 | 1 264 800 | 1 264 800 |
| Annen driftskostnad | 446 726 | 162 665 | 238 439 | 198 576 | 397 935 |
| Sum driftskostnader | 1 011 628 | 1 378 050 | 1 587 997 | 1 540 205 | 1 724 134 |
| Driftsresultat | 1 513 624 | 1 074 495 | 772 240 | 656 467 | 384 632 |
| Annen renteinntekt | 75 542 | 39 737 | 53 292 | 19 895 | 5 956 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 780 669 |
| Annen finansinntekt | 2 544 682 | 304 966 | 35 346 | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 1 080 934 | 0 | - |
| Verdiendring av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | −2 505 528 | 1 041 897 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 114 696 | 1 386 600 | 1 169 572 | 19 895 | 786 626 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 724 102 | - |
| Annen rentekostnad | 508 607 | 897 198 | 836 129 | 513 671 | 326 992 |
| Annen finanskostnad | 54 741 | 12 094 | 16 098 | 280 | 280 |
| Sum finanskostnader | 563 348 | 909 292 | 852 227 | 1 238 053 | 327 272 |
| Netto finans | −448 652 | 477 308 | 317 346 | −1 218 158 | 459 354 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 843 986 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 13 931 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 830 056 |
| Resultat før skattekostnad | 1 064 971 | 1 551 803 | 1 089 585 | −561 691 | - |
| Skattekostnad | 254 779 | 187 820 | 89 792 | 110 812 | - |
| Årsresultat | 810 192 | 1 363 983 | 999 794 | −672 503 | 830 056 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 830 056 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 830 056 |
| Overkurs | 0 | −1 128 700 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 5 000 000 | 1 000 000 | 0 | - |
| Konsernbidrag | 885 019 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 695 211 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −2 507 317 | −206 | −672 503 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 999 794 | −672 503 | 830 056 |
| Utsatt skattefordel | 1 217 821 | 994 463 | 962 524 | 938 521 | 914 683 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 217 821 | 994 463 | 962 524 | 938 521 | 914 683 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 697 722 | 7 172 022 | 8 305 672 | 9 570 472 | 10 835 272 |
| Sum varige driftsmidler | 6 697 722 | 7 172 022 | 8 305 672 | 9 570 472 | 10 835 272 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Sum anleggsmidler | 7 915 543 | 8 416 485 | 9 518 196 | 10 758 993 | 11 999 955 |
| Kundefordringer | 38 704 | 12 836 | 12 481 | 17 677 | 6 597 |
| Andre kortsiktige fordringer | 39 102 | 41 839 | 43 918 | 40 926 | 4 008 |
| Konsernfordringer | 885 019 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 962 825 | 54 675 | 56 398 | 58 603 | 10 605 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | - | 11 122 617 |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 13 338 595 | 12 003 546 | 10 398 515 | - |
| Sum investeringer | 0 | 13 338 595 | 12 003 546 | 10 398 515 | 11 122 617 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 697 292 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 822 350 | 204 061 | 864 197 | 1 083 065 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 822 350 | 204 061 | 864 197 | 1 083 065 | 697 292 |
| Sum omløpsmidler | 1 785 175 | 13 597 331 | 12 924 141 | 11 540 183 | 11 830 514 |
| Sum eiendeler | 9 700 718 | 22 013 816 | 22 442 338 | 22 299 176 | 23 830 469 |
| Aksjekapital | 2 870 000 | 2 870 000 | 2 870 000 | 2 870 000 | - |
| Overkurs | 940 | 940 | 1 129 640 | 1 129 640 | 1 129 640 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 870 940 | 2 870 940 | 3 999 640 | 3 999 640 | 3 999 640 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 2 507 317 | 2 507 523 | 3 180 026 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 2 507 317 | 2 507 523 | 3 180 026 |
| Sum egenkapital | 2 870 940 | 2 870 940 | 6 506 957 | 6 507 163 | 7 179 666 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 500 000 | 13 700 000 | 14 600 000 | 15 500 000 | 16 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 500 000 | 13 700 000 | 14 600 000 | - | 16 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 600 000 | 15 500 000 | 16 400 000 |
| Leverandørgjeld | 6 590 | 51 961 | 49 442 | 3 097 | 44 789 |
| Betalbar skatt | 0 | 219 759 | 113 794 | 134 651 | 88 607 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 78 249 |
| Skyldige offentlige avgifter | 100 420 | 93 295 | 88 499 | 82 371 | - |
| Utbytte | 0 | 5 000 000 | 1 000 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 173 347 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 49 421 | 77 862 | 83 646 | 71 894 | 39 157 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 329 778 | 5 442 876 | 1 335 381 | 292 013 | 250 802 |
| Sum gjeld | 6 829 778 | 19 142 876 | 15 935 381 | 15 792 013 | 16 650 802 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 700 718 | 22 013 816 | 22 442 338 | - | 23 830 469 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 870 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▼ | 2,50 | 9,68 | 39,52 | 47,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,38▼ | 6,67 | 2,45 | 2,43 | 2,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,3 %▼ | 11,1 % | 8,7 % | 2,9 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,9 %▲ | 43,8 % | 32,7 % | 29,9 % | 18,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▼ | 55,6 % | 42,4 % | −30,6 % | 39,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,6 %▲ | 13,0 % | 29,0 % | 29,2 % | 30,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARMA EIENDOM AS59,9 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ARMA EIENDOM AS59,9 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Viermyr | 1990 |
| Styremedlem | Markus Borud Strandhagen | 1998 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ATLAS DAGLIGVARE 3 AS100,0 %Oslo · 2 870 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ATLAS HANDEL HOLDING AS
- ATLAS DAGLIGVARE 3 AS100,0 %
- Kirkegaten 183 AS100,0 %
- Gubberudvegen 2 AS100,0 %
- Spangereidveien 1 AS100,0 %
- ARMA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kråmyra AS1,59 %923 183 108 · 167 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.