- Org.nr.
- 853 021 822
- Adresse
- Kjørbekkdalen 7A, 3735 Skien
Driftsresultat1 241 44671,6 % margin
EBITDA1 363 424før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 076 968
Egenkapital26 432 20998,2 % av eiendelene
ÅRMOT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 853 021 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 20.09.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kjørbekkdalen 7A, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 240 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ÅRMOT EIENDOM AS982 616 220 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og drive utleie av fast eiendom, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Utleieinntekt | 1 734 272 | 1 607 282 | 1 409 045 | 1 313 177 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 734 272 | 1 607 282 | 1 409 045 | 1 313 177 | 1 225 413 |
| Lønnskostnad | - | 228 200 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 121 978 | 130 182 | 42 173 | 44 428 | 46 829 |
| Annen driftskostnad | 370 848 | 209 323 | 358 534 | 414 264 | 186 865 |
| Sum driftskostnader | 492 826 | 567 705 | 400 707 | 458 692 | 233 694 |
| Driftsresultat | 1 241 446 | 1 039 577 | 1 008 338 | 854 485 | 991 718 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 245 700 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 6 000 | - |
| Annen finansinntekt | 874 046 | 10 718 655 | 280 665 | 108 817 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 439 011 | 452 782 | 20 449 | 641 735 | - |
| Sum finansinntekter | 1 313 057 | 11 171 437 | 301 114 | 1 002 252 | 290 774 |
| Annen rentekostnad | 1 276 | 1 465 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 11 593 | 606 326 | 4 222 | 818 489 | - |
| Sum finanskostnader | 12 869 | 607 791 | 4 222 | 818 489 | 1 370 |
| Netto finans | 1 300 188 | 10 563 646 | 296 892 | 183 762 | 289 404 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 305 229 | 1 038 248 | 1 281 123 |
| Resultat før skattekostnad | 2 541 634 | 11 603 223 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 464 666 | 325 486 | 282 085 | 214 556 | 238 964 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 023 144 | 823 692 | - |
| Årsresultat | 2 076 968 | 11 277 737 | 1 023 144 | 823 692 | 1 042 159 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 076 968 | 11 277 737 | 1 023 144 | 823 692 | - |
| Totalresultat | 2 076 968 | 11 277 737 | 1 023 144 | 823 692 | - |
| Ordinært utbytte | - | 4 000 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 076 968 | 7 277 737 | 1 023 144 | 823 692 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 076 968 | 11 277 737 | 1 023 144 | 823 692 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 642 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 642 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 285 562 | 2 301 993 | 2 392 220 | 1 053 099 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 285 562 | 2 301 993 | 2 392 220 | 1 053 099 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 3 510 000 | 3 510 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 3 510 000 | 3 510 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 287 204 | 2 301 993 | 5 902 220 | 4 563 099 | 4 907 527 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 977 | 15 609 | 14 725 | 258 936 | - |
| Sum fordringer | 36 977 | 15 609 | 14 725 | 258 936 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 6 662 738 | 6 032 907 | 5 977 808 | 5 819 870 | - |
| Sum investeringer | 6 662 738 | 6 032 907 | 5 977 808 | 5 819 870 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 918 735 | 20 477 897 | 5 479 304 | 5 762 747 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 918 735 | 20 477 897 | 5 479 304 | 5 762 747 | - |
| Sum omløpsmidler | 24 618 451 | 26 526 412 | 11 471 838 | 11 841 553 | 10 580 038 |
| Sum eiendeler | 26 905 655 | 28 828 406 | 17 374 058 | 16 404 652 | 15 487 565 |
| Aksjekapital | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 |
| Annen egenkapital | 26 192 209 | 24 115 241 | 16 837 503 | 15 814 359 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 26 192 209 | 24 115 241 | 16 837 503 | 15 814 359 | 14 990 667 |
| Sum egenkapital | 26 432 209 | 24 355 241 | 17 077 503 | 16 054 359 | 15 230 667 |
| Utsatt skatt | 5 | 4 349 | 12 155 | 1 622 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 4 349 | 12 155 | 1 622 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 349 | 12 155 | 1 622 | 2 825 |
| Leverandørgjeld | 2 789 | 7 324 | 12 847 | 7 912 | - |
| Betalbar skatt | 470 657 | 333 292 | 271 552 | 215 759 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 125 000 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 128 200 | - | - | - |
| Utbytte | - | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 473 446 | 4 468 816 | 284 399 | 348 671 | 254 073 |
| Sum gjeld | 473 446 | 4 473 165 | 296 554 | 350 293 | 256 898 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 905 655 | 28 828 406 | 17 374 058 | 16 404 652 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 52,00▲ | 5,94 | 40,34 | 33,96 | 41,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,18 | 0,02 | 0,02 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▼ | 52,9 % | 7,8 % | 11,6 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,6 %▲ | 64,7 % | 71,6 % | 65,1 % | 80,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 119,8 %▼ | 701,7 % | 72,6 % | 62,7 % | 85,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,2 %▲ | 84,5 % | 98,3 % | 97,9 % | 98,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ÅRMOT EIENDOM AS71,6 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ÅRMOT EIENDOM AS71,6 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Norunn Årmot Johannessen | 1960 |
| Styrets leder | Frøydis Årmot | 1956 |
| Styremedlem | Norunn Årmot Johannessen | 1960 |
| Varamedlem | Espen Hellstrand Årmot | 1976 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRØYDIS ÅRMOT25,0 %f. 1956 · Skien · 30 ordinære aksjer
- NORUNN ÅRMOT JOHANNESSEN25,0 %f. 1960 · Skien · 30 ordinære aksjer
- ESPEN HELLSTRAND ÅRMOT12,5 %f. 1976 · Skien · 15 ordinære aksjer
- ANDRÉ ÅRMOT12,5 %f. 1994 · Porsgrunn · 15 ordinære aksjer
- HELENE ÅRMOT MOEN12,5 %f. 1990 · Porsgrunn · 15 ordinære aksjer
- JOACHIM HELLSTRAND ÅRMOT12,5 %f. 1978 · Skien · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.