- Org.nr.
- 919 793 546
- Adresse
- c/o Pilares Eiendom AS, Wergelandsveien 7, 0167 Oslo
- Hovedeier
- NYE LANGBAKKEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−20 186 778
EBITDA40 901før av- og nedskrivninger
Årsresultat−16 129 428
Egenkapital93 298 87982,9 % av eiendelene
ÅS BYUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 793 546
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 14.09.2017
- Registrert
- 26.10.2017
- Adresse
- c/o Pilares Eiendom AS, Wergelandsveien 7, 0167 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 210 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ÅS BYUTVIKLING AS930 413 534 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Langbakken AS26.10.2017 til 11.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 452 579 | 2 413 169 | 666 050 | 323 294 | 120 800 |
| Sum driftsinntekter | 1 452 579 | 2 413 169 | 666 050 | 323 294 | 120 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 298 900 | 1 298 900 | 989 300 | 757 500 | 120 000 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 928 779 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 411 678 | 1 527 951 | 929 407 | 563 400 | 167 134 |
| Sum driftskostnader | 21 639 357 | 2 826 851 | 1 918 707 | 1 320 900 | 287 134 |
| Driftsresultat | −20 186 778 | −413 682 | −1 252 657 | −997 606 | −166 334 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 940 350 | 1 788 295 | 1 217 586 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 55 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 30 | - | 12 | - | - |
| Annen finansinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 65 | 55 | 940 362 | 1 788 295 | 1 217 586 |
| Annen rentekostnad | 604 | 1 | - | 1 483 | - |
| Sum finanskostnader | 604 | 1 | - | 1 483 | - |
| Netto finans | −539 | 54 | 940 362 | 1 786 812 | 1 217 586 |
| Resultat før skatt | - | - | −312 295 | 789 206 | 1 051 252 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 231 275 |
| Resultat før skattekostnad | −20 187 317 | −413 628 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 057 889 | 3 807 883 | −68 704 | 173 625 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −243 591 | 615 581 | 819 977 |
| Årsresultat | −16 129 428 | −4 221 511 | −243 591 | 615 581 | 819 977 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −16 129 428 | −4 221 511 | −243 591 | 615 581 | 819 977 |
| Totalresultat | −16 129 428 | −4 221 511 | −243 591 | 615 581 | 819 977 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 969 971 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 340 317 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −243 591 | 275 264 | −149 994 |
| Udekket tap | −16 129 428 | −3 209 920 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 011 591 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −16 129 428 | −4 221 511 | −243 591 | 615 581 | 819 977 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 73 979 420 | 93 207 100 | 64 914 626 | 65 903 926 | 33 845 143 |
| Sum varige driftsmidler | 73 979 420 | 93 207 100 | 64 914 626 | 65 903 926 | 33 845 143 |
| Investering i datterselskap | - | - | 18 832 396 | 18 832 396 | 18 832 396 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 9 996 470 | 10 166 470 | 2 923 549 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 28 828 866 | 28 998 866 | 21 755 945 |
| Sum anleggsmidler | 73 979 420 | 93 207 100 | 93 743 492 | 94 902 792 | 55 601 088 |
| Sum varer | 37 550 384 | 29 605 593 | 27 035 702 | 11 795 590 | 4 725 078 |
| Kundefordringer | 257 738 | 67 174 | 88 138 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 152 574 | 67 476 | 17 657 | 32 396 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 940 350 | 1 788 295 | 1 217 586 |
| Sum fordringer | 410 312 | 134 650 | 1 046 145 | 1 820 691 | 1 217 586 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 583 230 | 140 073 | 3 382 668 | 211 938 | 335 012 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 583 230 | 140 073 | 3 382 668 | 211 938 | 335 012 |
| Sum omløpsmidler | 38 543 926 | 29 880 316 | 31 464 515 | 13 828 219 | 6 277 677 |
| Sum eiendeler | 112 523 347 | 123 087 415 | 125 208 007 | 108 731 011 | 61 878 765 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 11 687 235 | 11 687 235 | 11 687 235 | 11 687 235 | 11 687 235 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 100 900 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −9 008 | −9 008 | −9 008 | −9 008 | −9 008 |
| Sum innskutt egenkapital | 112 638 228 | 11 738 228 | 11 738 228 | 11 738 228 | 11 738 228 |
| Annen egenkapital | - | - | 683 833 | 927 424 | 652 160 |
| Udekket tap | 19 339 348 | 3 209 920 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −19 339 348 | −3 209 920 | 683 833 | 927 424 | 652 160 |
| Sum egenkapital | 93 298 879 | 8 528 308 | 12 422 060 | 12 665 652 | 12 390 387 |
| Utsatt skatt | 11 | 4 057 889 | 27 678 | 96 382 | 18 744 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 4 057 889 | 27 678 | 96 382 | 18 744 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 480 639 | 92 387 139 | 90 306 139 | 72 204 107 | 26 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 480 639 | 92 387 139 | 90 306 139 | 72 204 107 | 26 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 480 639 | 96 445 028 | 90 333 817 | 72 300 489 | 26 118 744 |
| Konvertible lån | 17 450 105 | 17 450 105 | 21 641 105 | 21 641 105 | 21 641 105 |
| Leverandørgjeld | 1 129 823 | 470 291 | 208 897 | 1 673 100 | 185 577 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 29 784 | 51 628 | 14 362 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 436 304 | 1 542 952 |
| Annen kortsiktig gjeld | 163 900 | 163 900 | 550 500 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 743 828 | 18 114 080 | 22 452 130 | 23 764 871 | 23 369 634 |
| Sum gjeld | 19 224 467 | 114 559 108 | 112 785 947 | 96 065 360 | 49 488 378 |
| Sum egenkapital og gjeld | 112 523 347 | 123 087 415 | 125 208 007 | 108 731 011 | 61 878 765 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,06▲ | 1,65 | 1,40 | 0,58 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▼ | 13,43 | 9,08 | 7,58 | 3,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −17,1 %▼ | −0,3 % | −0,3 % | 0,9 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1 389,7 %▼ | −17,1 % | −188,1 % | −308,6 % | −137,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 110,4 %▼ | −174,9 % | −36,6 % | 190,4 % | 678,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,9 %▲ | 6,9 % | 9,9 % | 11,6 % | 20,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Rinde | 1969 |
| Styremedlem | Leif Oddvin Jensen | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NYE LANGBAKKEN HOLDING AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRJ Boliginvest AS
- NYE LANGBAKKEN HOLDING AS100,0 %
- BKS Seljetunet AS100,0 %
- BBB1 SELJETUNET AS100,0 %
- BKB EIKA AS100,0 %
- BBB2-B1 LINDEKVARTALET AS100,0 %
- BBB4 OSPELUNDEN AS100,0 %
- BBB3 SIGNATURHAGEN AS100,0 %
- ÅS BYUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.