- Org.nr.
- 851 630 422
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Fellesforbundet, 100 %
Driftsresultat314 22072,8 % margin
Årsresultat300 87369,7 % margin
Egenkapital3 347 76167,5 % av eiendelene
AS Eiendommer er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 851 630 422
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 21.10.1988
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mallingco.no
Underenheter
1
- AS Eiendommer998 105 943 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av eiendommer tilknyttet Fellesforbundet og hva som står i forbindelse med dette. Selskapet skal ha ansvar for å påse at driften av Felles- forbundets eiendommer skjer på en for Fellesfor- bundets forsvarlig måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 431 617 | 431 617 | 431 617 | 431 617 | 431 617 |
| Sum driftsinntekter | 431 617 | 431 617 | 431 617 | 431 617 | 431 617 |
| Annen driftskostnad | 117 397 | 113 471 | 105 803 | 97 639 | 93 295 |
| Sum driftskostnader | 117 397 | 113 471 | 105 803 | 97 639 | 93 295 |
| Driftsresultat | 314 220 | 318 146 | 325 814 | 333 978 | 338 322 |
| Annen renteinntekt | 76 653 | 68 996 | 46 506 | 14 417 | 1 149 |
| Sum finansinntekter | 76 653 | 68 996 | 46 506 | 14 417 | 1 149 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 90 000 | 95 500 | 94 800 | 45 150 | 39 862 |
| Sum finanskostnader | 90 000 | 95 500 | 94 800 | 45 150 | 39 862 |
| Netto finans | −13 347 | −26 504 | −48 294 | −30 733 | −38 713 |
| Resultat før skatt | - | - | 277 520 | 303 245 | 299 609 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 277 520 | 303 245 | 299 609 |
| Resultat før skattekostnad | 300 873 | 291 642 | - | - | - |
| Årsresultat | 300 873 | 291 642 | 277 520 | 303 245 | 299 609 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 300 873 | 291 642 | 277 520 | 303 245 | 299 609 |
| Totalresultat | 300 873 | 291 642 | 277 520 | 303 245 | 299 609 |
| Avsatt til annen egenkapital | 300 873 | 291 642 | 277 520 | 303 245 | 299 609 |
| Sum overføringer og disponeringer | 300 873 | 291 642 | 277 520 | 303 245 | 299 609 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 570 000 | 2 570 000 | 2 570 000 | 2 570 000 | 2 570 000 |
| Sum varige driftsmidler | 2 570 000 | 2 570 000 | 2 570 000 | 2 570 000 | 2 570 000 |
| Investering i datterselskap | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 070 000 | 3 070 000 | 3 070 000 | 3 070 000 | 3 070 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 418 | 20 794 | 20 307 | 19 377 | 18 191 |
| Sum fordringer | 21 418 | 20 794 | 20 307 | 19 377 | 18 191 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 867 761 | 1 572 576 | 1 280 223 | 953 051 | 644 477 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 867 761 | 1 572 576 | 1 280 223 | 953 051 | 644 477 |
| Sum omløpsmidler | 1 889 179 | 1 593 370 | 1 300 530 | 972 427 | 662 668 |
| Sum eiendeler | 4 959 179 | 4 663 370 | 4 370 530 | 4 042 427 | 3 732 668 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 2 847 761 | 2 546 888 | 2 255 245 | 1 977 725 | 1 674 480 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 847 761 | 2 546 888 | 2 255 245 | 1 977 725 | 1 674 480 |
| Sum egenkapital | 3 347 761 | 3 046 888 | 2 755 245 | 2 477 725 | 2 174 480 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Leverandørgjeld | 21 418 | 20 794 | 20 485 | 19 552 | 18 326 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 188 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 418 | 116 482 | 115 285 | 64 702 | 58 188 |
| Sum gjeld | 1 611 418 | 1 616 482 | 1 615 285 | 1 564 702 | 1 558 188 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 959 179 | 4 663 370 | 4 370 530 | 4 042 427 | 3 732 668 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,96▲ | 13,68 | 11,28 | 15,03 | 11,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▼ | 0,53 | 0,59 | 0,63 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▼ | 8,6 % | 8,9 % | 9,0 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,8 %▼ | 73,7 % | 75,5 % | 77,4 % | 78,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,7 %▲ | 67,6 % | 64,3 % | 70,3 % | 69,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,5 %▲ | 65,3 % | 63,0 % | 61,3 % | 58,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Eiendommer72,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS Eiendommer72,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håvard Strand Bjørnsen | 1975 |
| Styrets leder | Christian Justnes | 1976 |
| Styremedlem | Birgitte Eriksrud Reiersen | 1965 |
| Styremedlem | Stian Pettersen Sagvold | 1984 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fellesforbundet100,0 %Oslo · 2 006 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fellesforbundet
- AS Eiendommer100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 984 840 527 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.