- Org.nr.
- 934 644 530
- Telefon
- 22410430
- Adresse
- Prinsens gate 18, 0152 Oslo
- Hovedeier
- Quality Invest AS, 100 %
Driftsresultat5 394 91653,7 % margin
EBITDA6 916 816før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 695 60836,8 % margin
Egenkapital443 6222,8 % av eiendelene
AS Kongensgt 4 er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1966.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 644 530
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.11.1966
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Prinsens gate 18, 0152 Oslo
- Telefon
- 22410430
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 442 732
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS Kongensgt 4973 619 527 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av faste eiendommer, derunder Kongensgt 4, Oslo, samt hva dermed står i forbind- else.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 490 684 | 7 254 275 | - | - | 1 946 308 |
| Annen driftsinntekt | 1 560 412 | 1 453 083 | - | - | 33 251 |
| Sum driftsinntekter | 10 051 096 | 8 707 358 | 7 070 543 | 4 086 811 | 2 074 459 |
| Lønnskostnad 7, 8, 9, | - | - | - | - | −26 803 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 1 089 900 | 732 134 | 352 001 |
| Lønnskostnad | - | 897 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 521 900 | 1 344 300 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 134 280 | 3 671 791 | 3 541 666 | 8 698 018 | 2 370 364 |
| Sum driftskostnader | 4 656 180 | 5 016 988 | 4 631 566 | 9 430 152 | 2 695 562 |
| Driftsresultat | 5 394 916 | 3 690 370 | 2 438 977 | −5 343 341 | −621 104 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 563 | - | - | 7 800 |
| Annen renteinntekt | 75 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 75 | 563 | 1 488 | - | 7 800 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 647 703 | 766 580 | - | - | 149 435 |
| Annen rentekostnad | 4 155 | 4 467 | - | - | 224 962 |
| Sum finanskostnader | 651 858 | 771 047 | 262 150 | 480 396 | 374 397 |
| Netto finans | −651 783 | −770 484 | −260 662 | −480 396 | −366 597 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 178 315 | −5 823 737 | −987 700 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 479 230 | −1 281 222 | −217 295 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −770 405 |
| Resultat før skattekostnad | 4 743 133 | 2 919 885 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 047 525 | 642 416 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 695 608 | 2 277 469 | 1 699 085 | −4 542 515 | −770 405 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 307 800 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 078 205 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 695 608 | 2 277 469 | - | - | - |
| Totalresultat | 3 695 608 | 2 277 469 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 695 540 | 2 832 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −554 531 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 68 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 695 608 | 2 277 469 | - | - | −770 405 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 94 900 |
| Utsatt skattefordel | 966 269 | 1 072 625 | - | - | 1 080 592 |
| Sum immaterielle eiendeler | 966 269 | 1 072 625 | - | - | 1 080 592 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 525 435 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 740 761 | 13 785 602 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 740 761 | 13 785 602 | - | - | 6 525 435 |
| Sum anleggsmidler | 13 707 030 | 14 858 227 | 13 156 263 | 13 783 896 | 7 606 027 |
| Kundefordringer | 1 564 712 | 650 619 | - | - | 185 427 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 64 526 |
| Andre kortsiktige fordringer | 199 750 | 252 525 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 8 847 | 8 847 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 773 309 | 911 991 | - | - | 249 953 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 43 771 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 552 617 | 29 936 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 552 617 | 29 936 | - | - | 43 771 |
| Sum omløpsmidler | 2 325 926 | 941 927 | 692 506 | 4 221 340 | 293 724 |
| Sum eiendeler | 16 032 956 | 15 800 154 | 13 848 769 | 18 005 237 | 7 899 751 |
| Aksjekapital | 442 732 | 442 732 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 442 732 | 442 732 | 442 732 | - | 999 000 |
| Annen egenkapital | 890 | 823 | - | - | 960 335 |
| Sum opptjent egenkapital | 890 | - | 555 353 | - | 960 335 |
| Sum egenkapital | 443 622 | 443 555 | 998 085 | 999 000 | 1 959 335 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 130 637 | 14 871 824 | - | - | 5 896 923 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 130 637 | 14 871 824 | - | - | 5 896 923 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 130 637 | 14 871 824 | 6 280 817 | 8 330 940 | 5 896 923 |
| Leverandørgjeld | 1 413 128 | 484 776 | - | - | 43 493 |
| Betalbar skatt | 9 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 560 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 458 697 | 484 776 | 6 569 867 | 8 675 296 | 43 493 |
| Sum gjeld | 15 589 334 | 15 356 599 | 12 850 684 | 17 006 237 | 5 940 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 032 956 | 15 800 154 | - | - | 7 899 751 |
| aksjer å kr 999,00) l, | - | - | - | - | 999 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,59▲ | 0,13 | 0,11 | 0,49 | 6,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 35,14▲ | 34,62 | 12,88 | 17,02 | 3,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,9 %▲ | 24,9 % | 15,3 % | −41,3 % | −7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,7 %▲ | 42,4 % | 34,5 % | −130,7 % | −29,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▲ | 26,2 % | 24,0 % | −111,2 % | −37,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,8 % | 2,8 % | 7,2 % | 5,5 % | 24,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Kongensgt 453,7 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS Kongensgt 453,7 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Bruun-Olsen Hauge | 1985 |
| Styremedlem | Mats Bruun-Olsen Hauge | 1986 |
| Styremedlem | Mille Charlotte Bruun-Olsen Hauge | 1992 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET VARDER AS983 535 712 | - |
| Regnskapsfører | M MORTENSEN REGNSKAPSSERVICE AS943 436 169 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Quality Invest AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Quality Invest AS
- FORTRINN DRIFT AS100,0 %
- Prinsensgate 18 AS100,0 %
- PGT14 AS100,0 %
- AS Kongensgt 4100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.