- Org.nr.
- 915 278 760
- Telefon
- 69 22 22 48
- Adresse
- c/o Ole-Anders Holmsen, Granveien 22, 1890 Rakkestad
Driftsresultat3 431 02137,4 % margin
EBITDA4 822 421før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 636 616
Egenkapital30 184 02582,3 % av eiendelene
AS RSH Eiendom er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1919.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 278 760
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 26.06.1919
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Ole-Anders Holmsen, Granveien 22, 1890 Rakkestad
- Telefon
- 69 22 22 48
- Postadresse
- v/ Ole-Anders Holmsen, Granveien 22
- Kommune
- Rakkestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Rakkestad (188)
- Aksjekapital
- 750 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RSH Eiendom AS972 742 368 · RAKKESTAD5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift, eiendomsutleie, kjøp og slag av eiendom og virksomhet som har sammenheng med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 230 683 | 407 691 | 267 598 | 215 347 | 286 051 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 6 971 400 |
| Annen driftsinntekt | 8 934 675 | 7 676 308 | 8 022 148 | 7 465 982 | 70 400 |
| Sum driftsinntekter | 9 165 359 | 8 083 999 | 8 289 747 | 7 681 330 | 7 327 852 |
| Varekostnad | - | 10 026 | - | - | 27 819 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 1 142 921 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 573 985 |
| Lønnskostnad | 2 406 762 | 2 440 456 | 1 660 347 | 1 682 833 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 391 400 | 1 562 800 | 1 593 300 | 1 608 814 | - |
| Annen driftskostnad | 1 936 175 | 1 417 497 | 1 371 258 | 1 124 478 | 993 319 |
| Sum driftskostnader | 5 734 337 | 5 430 779 | 4 624 904 | 4 416 126 | 3 738 044 |
| Driftsresultat | 3 431 021 | 2 653 220 | 3 664 842 | 3 265 204 | 3 589 808 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Annen renteinntekt | 70 827 | 31 | 391 | 590 | - |
| Annen finansinntekt | 7 565 299 | 517 500 | 516 357 | 1 015 855 | 11 079 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 417 553 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 053 679 | 517 531 | 516 748 | 1 016 445 | 1 011 079 |
| Annen rentekostnad | 65 655 | 291 964 | 443 444 | 386 297 | 382 740 |
| Annen finanskostnad | 17 092 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 82 747 | 291 964 | 443 444 | 386 297 | 382 740 |
| Netto finans | 7 970 932 | 225 567 | 73 304 | 630 148 | 628 339 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 738 146 | 3 895 351 | 4 218 146 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 707 992 |
| Resultat før skattekostnad | 11 401 953 | 2 878 787 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 765 337 | 523 817 | 830 003 | 637 312 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 908 143 | 3 258 039 | 3 510 154 |
| Årsresultat | 10 636 616 | 2 354 970 | 2 908 143 | 3 258 039 | 3 510 154 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 636 616 | 2 354 970 | 2 908 143 | 3 258 039 | - |
| Totalresultat | 10 636 616 | 2 354 970 | 2 908 143 | 3 258 039 | - |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 1 500 000 | - | 1 500 000 | 1 000 000 |
| Tilleggsutbytte | - | 1 500 000 | - | - | 400 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 110 154 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −645 030 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 8 636 616 | - | 2 908 143 | 1 758 039 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 636 616 | 2 354 970 | 2 908 143 | 3 258 039 | 3 510 154 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 852 092 | 23 087 192 | 24 514 392 | 25 942 092 | - |
| Maskiner og anlegg | 1 769 950 | 642 000 | 837 100 | 1 164 400 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 400 | 7 400 | 11 400 | 20 900 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 625 442 | 23 736 592 | 25 362 892 | 27 127 392 | 28 709 992 |
| Investering i datterselskap | 50 000 | 7 059 000 | 7 009 000 | 7 009 000 | 7 009 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 50 000 | 7 059 000 | 7 009 000 | 7 009 000 | 7 009 000 |
| Sum anleggsmidler | 23 675 442 | 30 795 592 | 32 371 892 | 34 136 392 | 35 718 992 |
| Kundefordringer | 16 500 | 26 026 | 85 781 | 98 890 | 94 075 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 80 491 |
| Andre kortsiktige fordringer | 279 086 | 191 299 | 174 038 | 125 868 | - |
| Konsernfordringer | 2 500 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 795 586 | 217 325 | 259 819 | 224 758 | 174 566 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 1 208 849 |
| Markedsbaserte aksjer | 6 955 872 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 6 955 872 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 239 670 | 96 402 | 1 946 845 | 2 137 630 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 239 670 | 96 402 | 1 946 845 | 2 137 630 | 1 208 849 |
| Sum omløpsmidler | 12 991 128 | 313 728 | 2 206 664 | 2 362 388 | 1 383 415 |
| Sum eiendeler | 36 666 570 | 31 109 320 | 34 578 556 | 36 498 780 | 37 102 407 |
| Tomter og bygninger mv. | - | - | - | - | 27 369 792 |
| Maskiner og inventar | - | - | - | - | 1 340 200 |
| Aksjekapital | 750 000 | 750 000 | 750 000 | 750 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 750 000 | 750 000 | 750 000 | 750 000 | 750 000 |
| Annen egenkapital | 29 434 025 | 23 297 409 | 25 273 573 | 22 365 431 | 20 607 391 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 434 025 | - | 25 273 573 | 22 365 431 | 20 607 391 |
| Sum egenkapital | 30 184 025 | 24 047 409 | 26 023 573 | 23 115 431 | 21 357 391 |
| Utsatt skatt | 534 089 | 498 519 | 634 203 | 737 040 | 850 358 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 534 089 | 498 519 | 634 203 | 737 040 | 850 358 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 2 592 056 | 6 484 704 | 9 889 840 | 12 294 976 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 6 484 704 | - | 12 294 976 |
| Sum langsiktig gjeld | 534 089 | - | 7 118 907 | 10 626 880 | 13 145 334 |
| Leverandørgjeld | 302 632 | 84 726 | 155 926 | 129 392 | 70 086 |
| Betalbar skatt | 729 767 | 284 053 | 932 840 | 750 630 | 786 957 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 109 283 |
| Skyldig offentlige avgifter | 177 782 | - | 137 766 | - | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 1 500 000 | - | 1 500 000 | 1 400 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 500 000 | 1 706 582 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 238 275 | 213 001 | 209 544 | 295 334 | 233 355 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 948 456 | 6 563 392 | 1 436 076 | 2 756 469 | 2 599 682 |
| Sum gjeld | 6 482 545 | 7 061 911 | 8 554 983 | 13 383 349 | 15 745 016 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 666 570 | - | 34 578 556 | - | 37 102 407 |
| aksjer å kr 333,33) | - | - | - | - | 750 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,18▲ | 0,05 | 1,54 | 0,86 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▼ | 0,29 | 0,33 | 0,58 | 0,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,9 %▲ | 9,7 % | 11,8 % | 11,6 % | 12,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,4 %▲ | 32,8 % | 44,2 % | 42,5 % | 49,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 116,1 %▲ | 29,1 % | 35,1 % | 42,4 % | 47,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,3 %▲ | 77,3 % | 75,3 % | 63,3 % | 57,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS RSH Eiendom37,4 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS RSH Eiendom37,4 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Anders Holmsen | 1964 |
| Styremedlem | Ann Carethe Mosseros Holmsen | 1965 |
| Styremedlem | Inger-Marie Holmsen | 1988 |
| Styremedlem | Ole-Henrik Holmsen | 1992 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE ANDERS HOLMSEN100,0 %f. 1964 · Rakkestad · 2 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TITT INN GARN AS100,0 %919 981 407 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.