- Org.nr.
- 939 716 270
- Adresse
- c/o Sørra Byggsenter AS, Nesset, 8805 Sandnessjøen
- Hovedeier
- Helgelandsgruppen AS, 100 %
Driftsresultat8 374 47942,3 % margin
Årsresultat62 3630,3 % margin
Egenkapital44 412 06923,9 % av eiendelene
AS Skansen er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 939 716 270
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 10.04.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Sørra Byggsenter AS, Nesset, 8805 Sandnessjøen
- Postadresse
- c/o Sørra Holding AS, Postboks 38
- Kommune
- Alstahaug
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alstahaug (120)
- Aksjekapital
- 20 170 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS Skansen979 876 904 · ALSTAHAUG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å bygge ut Torolv Kveldulvsonsg 23-24 og Sjøbergsg 23 i Sandnessjøen. Etter utbyggingen skal selskapet eie og forestå driften av eiendommene. Videre skal selskapet ha som formål å drive handelsvirksomhet av enhver art samt delta i og gjøre seg interessert i andre utbyggingsoppgaver herunder kjøp og salg av aksjer og andre verdi- papirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderebelastede felleskostnader | 6 642 220 | 5 709 621 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter (0) | - | 7 535 | - | - | - |
| Leieinntekter | 13 163 466 | 13 659 292 | 12 145 445 | 12 751 826 | 12 850 628 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 140 | - | 108 847 |
| Sum driftsinntekter | 19 805 686 | 19 376 449 | 16 799 043 | 17 521 192 | 17 973 108 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 89 363 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 858 791 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 229 144 | 2 110 383 | 1 863 558 | 1 861 068 | - |
| Annen driftskostnad | 2 559 844 | 4 065 979 | 2 324 239 | 3 883 967 | 3 218 571 |
| Leietakers andel felleskostnader | 6 642 220 | 5 709 621 | 3 593 898 | 3 586 297 | 3 559 249 |
| Leietakers andel felles markedsføring | - | - | 1 055 813 | 1 182 894 | 1 132 105 |
| Sum driftskostnader | 11 431 208 | 11 885 983 | 8 837 508 | 10 514 226 | 9 858 079 |
| Driftsresultat | 8 374 479 | 7 490 466 | 7 961 535 | 7 006 966 | 8 115 029 |
| Annen renteinntekt | 60 511 | 50 815 | 3 141 | - | 6 |
| Sum finansinntekter | 60 511 | 50 815 | 3 141 | 0 | 6 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 859 162 | 417 554 | 347 868 | 228 498 | 266 805 |
| Annen rentekostnad | 7 495 885 | 8 099 898 | 7 448 397 | 4 870 193 | 3 234 562 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 862 | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 355 047 | 8 517 452 | −7 800 127 | −5 098 691 | 3 501 367 |
| Netto finans | −8 294 536 | −8 466 637 | −7 796 986 | −5 098 691 | −3 501 361 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 613 668 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 016 207 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 597 461 |
| Resultat før skattekostnad | 79 943 | −976 171 | 164 549 | 1 908 275 | - |
| Skattekostnad | 17 580 | −213 484 | 36 534 | 422 566 | - |
| Årsresultat | 62 363 | −762 688 | 128 015 | 1 485 709 | 3 597 461 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 597 461 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 319 696 |
| Annen egenkapital | 62 363 | −762 688 | 128 015 | 1 485 709 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 128 015 | 1 485 709 | 3 597 461 |
| Viderebel. felleskostnader | - | - | 3 593 898 | 3 586 297 | 3 559 249 |
| Viderebel. felles markedsføring | - | - | 1 059 560 | 1 182 894 | 1 132 105 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 322 279 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 180 154 007 | 180 067 503 | 176 972 626 | 177 647 618 | 179 192 604 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 180 154 007 | 180 067 503 | 176 972 626 | 177 647 618 | 179 192 604 |
| Investering i datterselskap | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 896 436 | 2 896 436 | 2 896 436 | 2 896 436 | 2 896 436 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 115 400 | 115 400 | 115 400 | 115 400 | 115 400 |
| Andre langsiktige fordringer | 466 583 | 610 972 | 321 010 | 336 343 | 170 317 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 580 419 | 3 724 808 | 3 434 846 | 3 450 179 | 3 284 153 |
| Sum anleggsmidler | 183 734 426 | 183 792 311 | 180 407 472 | 181 097 797 | 182 476 757 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Varer | 38 839 | 38 839 | - | - | - |
| Kundefordringer | 513 466 | 303 615 | 4 540 932 | 5 597 724 | 6 131 150 |
| Andre kortsiktige fordringer | 616 982 | 1 945 176 | 134 997 | 140 517 | 88 644 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 925 942 |
| Sum fordringer | 1 130 449 | 2 248 791 | 4 675 930 | 5 738 241 | 7 145 736 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 598 158 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 542 227 | 301 479 | 663 419 | 2 467 374 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 542 227 | 301 479 | 663 419 | 2 467 374 | 1 598 158 |
| Sum omløpsmidler | 1 711 515 | 2 589 109 | 5 339 349 | 8 205 615 | 8 743 894 |
| Sum eiendeler | 185 445 942 | 186 381 421 | 185 746 820 | 189 303 412 | 191 220 651 |
| Aksjekapital | 20 170 000 | 20 170 000 | 20 170 000 | 20 170 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 749 191 | 3 749 191 | 3 749 191 | 3 749 191 | 3 749 191 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 919 191 | 23 919 191 | 23 919 191 | 23 919 191 | 23 919 191 |
| Annen egenkapital | 20 492 878 | 20 430 516 | 21 193 203 | 21 065 188 | 19 579 479 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 492 878 | 20 430 516 | 21 193 203 | 21 065 188 | 19 579 479 |
| Sum egenkapital | 44 412 069 | 44 349 707 | 45 112 394 | 44 984 379 | 43 498 670 |
| Utsatt skatt | 3 188 973 | 3 171 393 | 3 384 877 | 3 348 343 | 2 925 777 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 188 973 | 3 171 393 | 3 384 877 | 3 348 343 | 2 925 777 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 111 980 000 | 116 420 000 | 120 860 000 | 125 300 000 | 129 440 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 21 931 881 | 14 572 719 | 9 555 165 | 8 407 297 | 9 178 799 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 133 911 881 | - | 130 415 165 | 133 707 297 | 138 618 799 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 133 800 042 | 137 055 640 | 141 544 576 |
| Leverandørgjeld | 982 105 | 4 878 543 | 271 208 | 541 468 | 414 935 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 346 307 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 206 139 | 0 | 259 687 | 540 181 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 744 774 | 2 989 059 | 6 303 489 | - | 5 416 163 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 933 018 | 7 867 602 | 6 834 384 | 7 263 394 | 6 177 405 |
| Sum gjeld | 141 033 872 | 142 031 714 | 140 634 426 | 144 319 033 | 147 721 981 |
| Sum egenkapital og gjeld | 185 445 942 | - | 185 746 820 | 189 303 412 | 191 220 651 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 20 170 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▲ | 0,33 | 0,78 | 1,13 | 1,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,18▼ | 3,20 | 3,12 | 3,21 | 3,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 4,1 % | 4,2 % | 3,7 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,3 %▲ | 38,7 % | 47,4 % | 40,0 % | 45,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,3 %▲ | −3,9 % | 0,8 % | 8,5 % | 20,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,9 %▲ | 23,8 % | 24,3 % | 23,8 % | 22,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Skansen42,3 %
19,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS Skansen42,3 % 19,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Folgerø | 1948 |
| Styrets leder | Carl Norvald Tysnes | 1961 |
| Styremedlem | Torbjørn Folgerø | 1963 |
| Styremedlem | Steinar Folgerø | 1948 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Helgelandsgruppen AS100,0 %Sandnessjøen · 20 170 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØRRA EIENDOM AS
- Helgelandsgruppen AS100,0 %
- Sentrumsgården Sandnessjøen AS100,0 %
- Mathisen Eiendommer AS79,1 %
- AS Skansen100,0 %
- Skansen Utleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skansen Utleie AS100,0 %917 260 362 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.