- Org.nr.
- 962 930 808
- Adresse
- Gammelveien 7, 7100 Rissa
Driftsresultat−272 628−77,8 % margin
EBITDA−261 039før av- og nedskrivninger
Årsresultat−300 397−85,7 % margin
Egenkapital−7 206−1,7 % av eiendelene
AS Sveaas Eiendom er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 962 930 808
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 12.12.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Gammelveien 7, 7100 Rissa
- Kommune
- Indre Fosen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Fosen (134)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS Sveaas Eiendom982 646 871 · INDRE FOSEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 350 609 | - | - | 377 100 | 316 880 |
| Sum driftsinntekter | 350 609 | 374 352 | 381 360 | 377 100 | 316 880 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 25 644 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 589 | - | - | 14 292 | - |
| Annen driftskostnad | 611 648 | - | - | 190 942 | 268 258 |
| Sum driftskostnader | 623 237 | 269 631 | 216 406 | 205 234 | 293 903 |
| Driftsresultat | −272 628 | 104 721 | 164 954 | 171 866 | 22 977 |
| Annen finansinntekt | 6 508 | - | - | 5 650 | 5 896 |
| Sum finansinntekter | 6 508 | 6 045 | 5 717 | 5 650 | 5 896 |
| Annen rentekostnad | 34 277 | - | - | 19 967 | 17 865 |
| Sum finanskostnader | 34 277 | 14 229 | 15 950 | −19 967 | 17 865 |
| Netto finans | −27 769 | −8 184 | −10 233 | −14 317 | −11 969 |
| Resultat før skatt | - | 96 537 | 154 721 | - | 11 008 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 11 008 |
| Resultat før skattekostnad | −300 397 | - | - | 157 549 | - |
| Årsresultat | −300 397 | 96 537 | 154 721 | 157 549 | 11 008 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 11 008 |
| Udekket tap | −207 206 | - | - | 157 549 | 11 008 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 157 549 | 11 008 |
| Annen egenkapital | −93 190 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | - | 413 255 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 375 957 | - | - | - | 400 557 |
| Sum varige driftsmidler | 375 957 | - | - | 413 255 | 400 557 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 375 957 | 387 546 | 399 951 | 413 255 | 400 557 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 500 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | 500 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 575 | - | - | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 575 | - | - | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 56 575 | 21 095 | 27 739 | 0 | 500 |
| Sum eiendeler | 432 532 | 408 640 | 427 690 | 413 255 | 401 057 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 207 206 | - | - | 158 068 | 315 617 |
| Sum opptjent egenkapital | −207 206 | 93 190 | −3 347 | −158 068 | −315 617 |
| Sum egenkapital | −7 206 | 293 190 | 196 653 | 41 932 | −115 617 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 398 568 | - | - | 216 798 | 298 098 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 398 568 | - | - | 216 798 | 298 098 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 65 412 | 135 498 | 216 798 | 298 098 |
| Leverandørgjeld | 6 440 | - | - | 1 809 | 73 567 |
| Annen kortsiktig gjeld | 34 730 | - | - | 126 390 | 142 650 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 170 | 50 038 | 95 539 | 154 524 | 218 575 |
| Sum gjeld | 439 738 | 115 450 | 231 037 | 371 322 | 516 673 |
| Sum egenkapital og gjeld | 432 532 | - | - | 413 255 | 401 057 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,37▲ | 0,42 | 0,29 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −61,02▼ | 0,39 | 1,17 | 8,86 | −4,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −63,3 %▼ | 26,5 % | 40,6 % | 43,6 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −77,8 %▼ | 28,0 % | 43,3 % | 45,6 % | 7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −85,7 %▼ | 25,8 % | 40,6 % | 41,8 % | 3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,7 %▼ | 71,7 % | 46,0 % | 10,1 % | −28,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Sveaas Eiendom−77,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
AS Sveaas Eiendom−77,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svanhild Sveaas Skrødal | 1953 |
| Styrets leder | Svanhild Sveaas Skrødal | 1953 |
| Varamedlem | Tore Skrødal | 1955 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svanhild Sveaas Skrødal50,0 %f. 1953 · Rissa · 500 ordinære aksjer
- TORE SKRØDAL50,0 %f. 1955 · Rissa · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.