- Org.nr.
- 913 718 879
- Telefon
- 32 26 40 13
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Åssiden Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat6 319 98675,4 % margin
EBITDA7 438 634før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 812 95857,4 % margin
Egenkapital23 792 83019,7 % av eiendelene
Åssiden Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 718 879
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 25.08.1965
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Telefon
- 32 26 40 13
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 650 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åssiden Eiendomsselskap AS972 764 957 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Svenningsen Eiendom AS12.03.1995 til 21.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 382 365 | 8 189 736 | 7 815 563 | 7 338 456 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 382 365 | 8 189 736 | 7 815 563 | 7 338 456 | 6 974 070 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 176 577 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 581 982 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 1 075 047 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 118 648 | 1 132 080 | 1 134 032 | 1 134 032 | - |
| Annen driftskostnad | 943 731 | 1 432 156 | 973 622 | 666 778 | 649 841 |
| Sum driftskostnader | 2 062 379 | 2 564 236 | 2 107 654 | 1 800 810 | 2 483 447 |
| Driftsresultat | 6 319 986 | 5 625 500 | 5 707 908 | 5 537 647 | 4 490 623 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 4 206 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 019 326 | 77 116 | 42 139 | 41 657 | - |
| Annen renteinntekt | 32 277 | 21 987 | 23 020 | 19 354 | - |
| Sum finansinntekter | 1 051 603 | 99 103 | 65 159 | 61 011 | 4 206 |
| Annen rentekostnad | 1 182 874 | 151 | 55 | 35 | - |
| Annen finanskostnad | 18 170 | - | 300 | - | 279 |
| Sum finanskostnader | 1 201 044 | 151 | 355 | 35 | 279 |
| Netto finans | −149 441 | 98 952 | 64 804 | 60 976 | 3 927 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 772 712 | 5 598 623 | 4 494 550 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 988 801 |
| Resultat før skattekostnad | 6 170 545 | 5 724 452 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 357 587 | 1 259 413 | 1 268 763 | 1 231 705 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 503 949 | 4 366 918 | 3 505 749 |
| Årsresultat | 4 812 958 | 4 465 039 | 4 503 949 | 4 366 918 | 3 505 749 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 911 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 812 958 | 4 465 039 | 4 503 949 | 4 366 918 | - |
| Totalresultat | 4 812 958 | 4 465 039 | 4 503 949 | 4 366 918 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 283 784 | 4 900 465 | 4 922 000 | 4 772 969 | 1 911 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 594 749 |
| Øverført til/(fra) annen egenkapital | −470 826 | −435 426 | −418 051 | −406 051 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 812 958 | 4 465 039 | 4 503 949 | 4 366 918 | 5 416 749 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 135 295 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 6 838 775 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 26 188 478 | 27 307 126 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 188 478 | 27 307 126 | 28 909 190 | 29 408 238 | 30 599 713 |
| Lån til foretak i samme konsern | 87 047 630 | 4 830 607 | 4 252 535 | 3 329 588 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 222 920 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 87 270 550 | 4 830 607 | 4 252 535 | 3 329 588 | - |
| Sum anleggsmidler | 113 459 028 | 32 137 733 | 33 161 725 | 32 737 826 | 30 599 713 |
| Kundefordringer | 18 694 | - | - | 13 763 | 65 545 |
| Andre kortsiktige fordringer | 96 023 | 68 444 | 61 491 | 39 303 | - |
| Sum fordringer | 114 717 | 68 444 | 61 491 | 53 066 | 65 545 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 295 029 | 892 698 | 364 177 | 1 121 591 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 295 029 | 892 698 | 364 177 | 1 121 591 | 11 044 803 |
| Sum omløpsmidler | 7 409 746 | 961 141 | 425 668 | 1 174 657 | 11 110 348 |
| Sum eiendeler | 120 868 773 | 33 098 874 | 33 587 393 | 33 912 482 | 41 710 061 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 28 895 758 | 29 362 922 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 13 432 | 45 316 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 30 522 513 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 77 200 |
| Aksjekapital | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 |
| Overkurs | 11 520 000 | 11 520 000 | 11 520 000 | 11 520 000 | 11 520 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 170 000 | 12 170 000 | 12 170 000 | 12 170 000 | 12 170 000 |
| Annen egenkapital | 11 622 830 | 12 093 657 | 12 529 083 | 12 947 133 | 14 853 185 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 622 830 | 12 093 657 | 12 529 083 | 12 947 133 | 14 853 185 |
| Sum egenkapital | 23 792 830 | 24 263 657 | 24 699 083 | 25 117 133 | 27 023 185 |
| Utsatt skatt | 1 994 922 | 2 127 633 | 2 250 403 | 2 369 896 | 2 484 413 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 994 922 | 2 127 633 | 2 250 403 | 2 369 896 | 2 484 413 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 87 500 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 87 500 000 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 89 494 922 | 2 127 633 | 2 250 403 | 2 369 896 | 2 484 413 |
| Leverandørgjeld | 265 993 | 105 460 | 24 292 | 7 499 | 373 862 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 525 031 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 263 879 |
| Skyldig offentlige avgifter | 294 182 | 319 476 | 303 360 | 298 763 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 774 082 | 6 282 648 | 6 310 256 | 6 119 191 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 246 764 | - | - | - | 11 039 691 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 581 021 | 6 707 584 | 6 637 908 | 6 425 453 | 12 202 463 |
| Sum gjeld | 97 075 943 | 8 835 217 | 8 888 311 | 8 795 349 | 14 686 876 |
| Sum egenkapital og gjeld | 120 868 773 | 33 098 874 | 33 587 393 | - | 41 710 061 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▲ | 0,14 | 0,06 | 0,18 | 0,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,08▲ | 0,36 | 0,36 | 0,35 | 0,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▼ | 17,2 % | 17,1 % | 14,8 % | 10,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,4 %▲ | 68,7 % | 73,0 % | 75,5 % | 64,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,4 %▲ | 54,5 % | 57,6 % | 59,5 % | 50,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,7 %▼ | 73,3 % | 73,5 % | 74,1 % | 64,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åssiden Eiendomsselskap AS75,4 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Åssiden Eiendomsselskap AS75,4 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Bentserud Wingerei | 1974 |
| Styremedlem | Vidar Korneliussen | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Åssiden Eiendomsinvest AS100,0 %Oslo · 6 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO OPPORTUNITY II AS
- Åssiden Eiendomsinvest AS100,0 %
- Åssiden Eiendomsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.