- Org.nr.
- 922 024 979
- Adresse
- Sommerrogata 13, 0255 Oslo
- Hovedeier
- Attivo Eiendomsutvikling III AS, 100 %
Driftsresultat−5 865 063
EBITDA2 005 152før av- og nedskrivninger
Årsresultat−7 719 728
Egenkapital27 790 99745,7 % av eiendelene
Attivo Næring Kjelsås AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 024 979
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 10.12.2018
- Registrert
- 08.01.2019
- Adresse
- Sommerrogata 13, 0255 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Attivo Næring Kjelsås AS822 117 112 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv eller via eierandeler i andre selskaper å eie, kjøpe, utvikle, forvalte og selge fast eiendom og dertil all relatert virksomhet.
Tidligere navn
- ATTIVO BOLIG KJELSÅS AS08.01.2019 til 16.12.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 649 330 | 6 737 835 | 6 733 898 | 6 905 490 | 6 932 988 |
| Annen driftsinntekt | 101 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 750 330 | 6 737 835 | 6 733 898 | 6 905 490 | 6 932 988 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 703 670 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 683 703 | 1 354 400 | 3 721 513 | 1 335 672 | 1 335 671 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 186 512 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 745 177 | 3 321 821 | 2 960 939 | 2 312 260 | 2 240 215 |
| Sum driftskostnader | 9 615 392 | 4 676 221 | 6 682 452 | 3 647 932 | 4 279 556 |
| Driftsresultat | −5 865 063 | 2 061 613 | 51 446 | 3 257 559 | 2 653 432 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 310 094 | 1 012 903 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 594 | 960 | 1 332 | 6 404 |
| Annen finansinntekt | - | −140 | 335 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 310 094 | 1 013 357 | 1 294 | 1 332 | 6 404 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 76 984 | 490 009 | 552 004 | 537 985 | 524 497 |
| Annen rentekostnad | 3 074 167 | 6 328 675 | 5 466 600 | 3 523 431 | 2 098 415 |
| Annen finanskostnad | 3 739 | 142 108 | 5 004 | 7 076 | 11 027 |
| Sum finanskostnader | 3 154 890 | 6 960 792 | 6 023 607 | 4 068 492 | 2 633 939 |
| Netto finans | −1 844 797 | −5 947 435 | −6 022 313 | −4 067 159 | −2 627 535 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 970 867 | −809 601 | 25 898 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 243 889 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −547 413 | 60 079 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 423 454 | −869 680 | −217 991 |
| Resultat før skattekostnad | −7 709 859 | −3 885 822 | - | - | - |
| Skattekostnad | 9 869 | −607 252 | - | - | - |
| Årsresultat | −7 719 728 | −3 278 570 | −5 423 454 | −869 680 | −217 991 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 719 728 | −3 278 570 | −5 423 454 | −869 680 | −217 991 |
| Totalresultat | −7 719 728 | −3 278 570 | −5 423 454 | −869 680 | −217 991 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 880 464 |
| Udekket tap | - | −3 278 570 | −5 423 454 | −869 680 | −1 098 455 |
| Overført fra annen egenkapital | −7 719 728 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 719 728 | −3 278 570 | −5 423 454 | −869 680 | −217 991 |
| Goodwill | 3 377 103 | - | 13 930 507 | 17 413 134 | 18 495 822 |
| Sum immaterielle eiendeler | 935 584 | 3 377 103 | 13 930 507 | 17 413 134 | 18 495 822 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 189 218 516 | 188 532 157 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 444 222 | 70 319 725 | - | - | 186 194 352 |
| Sum varige driftsmidler | 28 444 222 | 70 319 725 | 189 218 516 | 188 532 157 | 186 194 352 |
| Sum anleggsmidler | 29 379 806 | 73 696 828 | 203 149 023 | 205 945 291 | 204 690 174 |
| Kundefordringer | 241 692 | 839 118 | 363 394 | 1 204 284 | 450 683 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | 1 077 488 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 130 079 | 92 963 | 166 398 | 155 176 | - |
| Konsernfordringer | 30 000 000 | 35 335 083 | 2 607 897 | - | 1 098 455 |
| Sum fordringer | 31 449 259 | 36 267 163 | 3 137 689 | 1 359 460 | 1 549 138 |
| Sum omløpsmidler | 31 449 259 | 36 267 163 | 3 137 689 | 1 359 460 | 1 549 138 |
| Sum eiendeler | 60 829 065 | 109 963 991 | 206 286 712 | 207 304 751 | 206 239 312 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 675 171 | 2 700 682 | 7 500 | 7 500 | 7 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 705 171 | 2 730 682 | 37 500 | 37 500 | 37 500 |
| Udekket tap | - | - | 4 266 473 | 877 180 | 7 500 |
| Annen egenkapital | 27 085 827 | 5 551 972 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 27 085 827 | 5 551 972 | −4 266 473 | −877 180 | −7 500 |
| Sum egenkapital | 27 790 997 | 8 282 654 | −4 228 974 | −839 680 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 4 713 417 | 11 225 828 | 37 693 814 | 37 667 490 | 37 607 411 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 713 417 | 11 225 828 | 37 693 814 | 37 667 490 | 37 607 411 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 90 000 000 | 90 000 000 | 90 000 000 | 90 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 90 000 000 | 90 000 000 | 90 000 000 | 90 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 713 417 | 101 225 828 | 127 693 814 | 127 667 490 | 127 607 411 |
| Leverandørgjeld | 402 763 | 128 829 | 362 486 | 380 311 | 721 134 |
| Betalbar skatt | 513 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 48 971 | 239 527 | 68 071 | 98 400 | 97 346 |
| Kortsiktig konserngjeld | 27 822 693 | - | 82 311 049 | 78 845 764 | 77 449 504 |
| Annen kortsiktig gjeld | 49 710 | 87 154 | 80 265 | 1 152 465 | 333 917 |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 324 650 | 455 509 | 82 821 871 | 80 476 941 | 78 601 901 |
| Sum gjeld | 33 038 068 | 101 681 338 | 210 515 686 | 208 144 431 | 206 209 312 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 829 065 | 109 963 991 | 206 286 712 | 207 304 751 | 206 239 312 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▼ | 79,62 | 0,04 | 0,02 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,19▼ | 12,28 | −49,78 | −247,89 | 6 873,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,3 %▼ | 1,9 % | 0,0 % | 1,6 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −156,4 %▼ | 30,6 % | 0,8 % | 47,2 % | 38,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −205,8 %▼ | −48,7 % | −80,5 % | −12,6 % | −3,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,7 %▲ | 7,5 % | −2,1 % | −0,4 % | 0,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Strand | 1968 |
| Styrets leder | Espen Strand | 1968 |
| Styremedlem | Merete Haukedal | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Attivo Eiendomsutvikling III AS
- ATTIVO BOLIG BREKKEVEIEN HOLDING AS85,0 %
- ATTIVO BOLIG SØRUMSAND AS80,0 %
- Attivo Næring Kjelsås AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.