- Org.nr.
- 988 810 304
- Telefon
- 948 34 975
- Adresse
- Elgveien 40, 4818 Færvik
- Hovedeier
- Jarokon Invest AS, 100 %
Driftsresultat326 92251,4 % margin
EBITDA442 297før av- og nedskrivninger
Årsresultat200 86831,6 % margin
Egenkapital1 395 50323,8 % av eiendelene
Aust-Agder Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 810 304
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 22.09.2005
- Registrert
- 02.11.2005
- Adresse
- Elgveien 40, 4818 Færvik
- Telefon
- 948 34 975
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Froland Boligutleie988 860 565 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendomsutvikling og utleie.
Tidligere navn
- Røysland Eiendom AS02.11.2005 til 19.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 500 | 49 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 625 638 | 137 500 | 1 593 218 | 1 126 858 | 470 365 |
| Sum driftsinntekter | 636 138 | 186 500 | 1 593 218 | 1 126 858 | 470 365 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 44 625 | - |
| Lønnskostnad | 30 615 | 22 962 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 115 375 | 115 375 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 163 226 | 153 744 | 289 850 | 287 584 | 374 955 |
| Sum driftskostnader | 309 216 | 292 080 | 289 850 | 332 209 | 374 955 |
| Driftsresultat | 326 922 | −105 580 | 1 303 367 | 794 649 | 95 410 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 246 747 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 2 635 | - | 355 072 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 2 635 | 0 | 355 072 | 246 747 |
| Annen rentekostnad | 69 399 | 52 714 | 51 586 | 55 569 | 72 639 |
| Sum finanskostnader | 69 399 | 52 714 | 51 586 | 55 569 | 72 639 |
| Netto finans | −69 399 | −50 079 | −51 586 | 299 503 | 174 108 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 269 518 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 59 294 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 210 224 |
| Resultat før skattekostnad | 257 523 | −155 659 | 1 251 781 | 1 094 152 | - |
| Skattekostnad | 56 655 | −167 121 | 206 023 | 154 301 | - |
| Årsresultat | 200 868 | 11 462 | 1 045 758 | 939 851 | 210 224 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 210 224 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 500 000 | 315 317 | 800 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 200 868 | −488 538 | 730 441 | 139 851 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 200 868 | 11 462 | 1 045 758 | 939 851 | 210 224 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 | 1 374 363 | 1 374 363 | 4 786 614 | 6 794 550 |
| Maskiner og anlegg | 692 250 | 807 625 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 692 251 | 2 181 988 | 1 374 363 | 4 786 614 | 6 794 550 |
| Andre fordringer | 10 659 | 10 659 | 33 000 | 73 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 659 | 10 659 | 33 000 | 73 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 702 910 | 2 192 647 | 1 407 363 | 4 859 614 | 6 794 550 |
| Kundefordringer | 36 190 | 36 190 | 32 690 | 32 690 | 32 690 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 37 137 |
| Konsernfordringer | 3 896 273 | 2 113 548 | 2 543 720 | 0 | - |
| Sum fordringer | 5 150 233 | 3 373 508 | 3 889 717 | 666 887 | 69 827 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 871 | 744 | 120 | 10 688 | 345 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 871 | 744 | 120 | 10 688 | 345 |
| Sum omløpsmidler | 5 152 104 | 3 374 252 | 3 889 838 | 677 575 | 70 172 |
| Sum eiendeler | 5 855 014 | 5 566 899 | 5 297 201 | 5 537 189 | 6 864 722 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 712 880 | 712 880 | 712 880 | 712 880 | 712 880 |
| Sum innskutt egenkapital | 812 880 | 812 880 | 812 880 | 812 880 | 812 880 |
| Annen egenkapital | 582 623 | 381 755 | 870 292 | 139 852 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 582 623 | 381 755 | 870 292 | 139 852 | 0 |
| Sum egenkapital | 1 395 503 | 1 194 635 | 1 683 172 | 952 732 | 812 880 |
| Utsatt skatt | 202 795 | 146 140 | 337 297 | 131 274 | 15 112 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 202 795 | 146 140 | 337 297 | 131 274 | 2 748 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 747 852 | 829 928 | 18 659 | 1 878 383 | 4 226 814 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 269 555 | 3 269 555 | 3 211 555 | 2 247 924 | 1 392 924 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 017 407 | 4 099 483 | 3 230 214 | 4 126 307 | 5 619 738 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 220 202 | 4 245 623 | 3 567 511 | 4 257 581 | 5 622 486 |
| Leverandørgjeld | 33 776 | 547 | 9 097 | 8 209 | 123 473 |
| Betalbar skatt | 48 342 | 48 342 | 13 420 | 25 784 | 12 364 |
| Skyldige offentlige avgifter | 132 135 | 53 752 | 0 | −636 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 269 518 | 269 518 |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 057 | 24 000 | 24 000 | 24 000 | 24 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 239 309 | 126 641 | 46 517 | 326 876 | 429 355 |
| Sum gjeld | 4 459 511 | 4 372 264 | 3 614 028 | 4 584 457 | 6 051 841 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 855 014 | 5 566 899 | 5 297 201 | 5 537 189 | 6 864 721 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 21,53▼ | 26,64 | 83,62 | 2,07 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,20▼ | 3,66 | 2,15 | 4,81 | 7,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | −1,9 % | 24,1 % | 18,5 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | −56,6 % | 81,8 % | 70,5 % | 20,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▲ | 6,1 % | 65,6 % | 83,4 % | 44,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,8 %▲ | 21,5 % | 31,8 % | 17,2 % | 11,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Aust-Agder Eiendom AS51,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Aust-Agder Eiendom AS51,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jahn Roald Johansen | 1993 |
| Styrets leder | Jahn Roald Johansen | 1993 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jarokon Invest AS100,0 %Færvik · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JARO KAPITAL AS
- Jarokon Invest AS100,0 %
- Aust-Agder Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.