- Org.nr.
- 987 580 585
- Telefon
- 91 38 91 98
- Adresse
- Sjøhuskleiva 2, 5523 Haugesund
- Hovedeier
- LAVA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−780 368−31,9 % margin
EBITDA−461 558før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 485 087−60,7 % margin
Egenkapital−3 480 576−16,8 % av eiendelene
Av Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 580 585
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 02.12.2004
- Registrert
- 08.12.2004
- Adresse
- Sjøhuskleiva 2, 5523 Haugesund
- Telefon
- 91 38 91 98
- Postadresse
- Postboks 2528
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Av Eiendom AS991 588 698 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte, kjøpe og selge fast eiendom.
Tidligere navn
- AS Startskuddet 51908.12.2004 til 24.02.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 446 455 | 249 040 | 223 774 | 432 133 | 308 529 |
| Sum driftsinntekter | 2 446 455 | 249 040 | 223 774 | 432 133 | 308 529 |
| Lønnskostnad | 1 867 024 | 1 674 914 | 1 630 166 | 2 005 959 | 1 858 901 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 318 810 | 321 918 | 287 350 | 340 730 | 436 230 |
| Annen driftskostnad | 1 040 988 | 975 446 | 922 345 | 1 077 574 | 761 268 |
| Sum driftskostnader | 3 226 822 | 2 972 278 | 2 839 862 | 3 424 264 | 3 056 399 |
| Driftsresultat | −780 368 | −2 723 238 | −2 616 088 | −2 992 131 | −2 747 870 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 260 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 31 806 | 23 491 | 13 362 |
| Sum finansinntekter | - | - | 32 066 | 23 491 | 13 362 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 014 842 | 950 213 | 651 501 | 271 724 |
| Annen rentekostnad | 1 121 778 | 22 655 | 43 501 | 46 187 | 43 680 |
| Sum finanskostnader | 1 121 778 | 1 037 497 | 993 714 | 697 687 | 315 404 |
| Netto finans | −1 121 778 | −1 037 497 | −961 648 | −674 196 | −302 042 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 577 736 | −3 666 328 | −3 049 913 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −670 980 |
| Resultat før skattekostnad | −1 902 146 | −3 760 735 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −417 059 | −825 286 | −787 102 | −806 593 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 790 634 | −2 859 735 | −2 378 933 |
| Årsresultat | −1 485 087 | −2 935 449 | −2 790 634 | −2 859 735 | −2 378 933 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 485 087 | −2 935 449 | −2 790 634 | −2 859 735 | −2 378 933 |
| Totalresultat | −1 485 087 | −2 935 449 | −2 790 634 | −2 859 735 | −2 378 933 |
| Udekket tap | −1 485 087 | −2 935 449 | −2 790 634 | −2 859 735 | −2 378 933 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 485 087 | −2 935 449 | −2 790 634 | −2 859 735 | −2 378 933 |
| Utsatt skattefordel | 2 872 239 | 2 948 121 | 2 570 955 | 2 165 426 | 1 643 679 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 872 239 | 2 948 121 | 2 570 955 | 2 165 426 | 1 643 679 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 389 221 | 13 760 749 | 12 831 415 | 12 587 919 | 12 654 500 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 358 950 | - | 647 910 | 117 020 | 265 630 |
| Sum varige driftsmidler | 13 748 171 | 14 263 659 | 13 479 326 | 12 704 939 | 12 920 130 |
| Sum anleggsmidler | 16 620 410 | 17 211 780 | 16 050 281 | 14 870 365 | 14 563 809 |
| Kundefordringer | 49 825 | 43 663 | 13 023 | 12 190 | 16 513 |
| Andre kortsiktige fordringer | −1 | 733 | 2 093 672 | 1 951 554 | 1 470 409 |
| Konsernfordringer | 2 240 643 | 2 036 908 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 290 467 | 2 081 303 | 2 106 695 | 1 963 744 | 1 486 922 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 757 805 | 139 204 | 255 945 | 294 029 | 226 545 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 757 805 | 139 204 | 255 945 | 294 029 | 226 545 |
| Sum omløpsmidler | 4 048 272 | 2 220 507 | 2 362 640 | 2 257 772 | 1 713 467 |
| Sum eiendeler | 20 668 682 | 19 432 288 | 18 412 921 | 17 128 137 | 16 277 276 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 13 227 404 | 9 890 914 | 9 890 914 | 8 538 066 | 7 528 159 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 1 588 788 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 14 327 404 | 12 579 702 | 10 990 914 | 9 638 066 | 8 628 159 |
| Udekket tap | - | - | −13 387 444 | −10 596 810 | −7 737 075 |
| Annen egenkapital | −17 807 980 | −16 322 893 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −17 807 980 | −16 322 893 | −13 387 444 | −10 596 810 | −7 737 075 |
| Sum egenkapital | −3 480 576 | −3 743 191 | −2 396 530 | −958 744 | 891 084 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 95 895 | 461 289 | 803 507 | 1 136 449 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 20 094 474 | 16 939 014 | 13 857 922 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 95 895 | 20 555 763 | - | 14 994 371 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 95 895 | 20 555 763 | 17 742 521 | 14 994 371 |
| Leverandørgjeld | 11 455 | 174 276 | 102 083 | 33 719 | 83 410 |
| Skyldig offentlige avgifter | 218 495 | 118 883 | 25 782 | 151 583 | 146 256 |
| Kortsiktig konserngjeld | 23 698 075 | 22 614 895 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 221 233 | 171 530 | 125 823 | 159 058 | 162 155 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 149 257 | 23 079 584 | 253 688 | 344 360 | 391 821 |
| Sum gjeld | 24 149 257 | 23 175 479 | 20 809 451 | 18 086 881 | 15 386 192 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 668 682 | 19 432 288 | 18 412 921 | 17 128 137 | 16 277 276 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,10 | 9,31 | 6,56 | 4,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,94▼ | −6,19 | −8,68 | −18,87 | 17,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,9 %▲ | −14,4 % | −14,5 % | −17,8 % | −16,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,9 %▲ | −1 093,5 % | −1 169,1 % | −692,4 % | −890,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −60,7 %▲ | −1 178,7 % | −1 247,1 % | −661,8 % | −771,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −16,8 %▲ | −19,3 % | −13,0 % | −5,6 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Av Eiendom AS−31,9 %
2,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
Av Eiendom AS−31,9 % 2,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Vegrim | 1966 |
| Styrets leder | Arild Vegrim | 1966 |
| Styremedlem | Laila Arnesen | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LAVA INVEST AS100,0 %Haugesund · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LAVA HOLDING AS
- LAVA INVEST AS100,0 %
- Sjøhuskleiva 15 AS100,0 %
- Av Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.