- Org.nr.
- 990 574 200
- Adresse
- Hammerberget, 7120 Leksvik
Driftsresultat895 00859,0 % margin
EBITDA1 204 192før av- og nedskrivninger
Årsresultat442 13229,1 % margin
Egenkapital1 624 56114,1 % av eiendelene
Balanse Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 574 200
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2006
- Registrert
- 05.12.2006
- Adresse
- Hammerberget, 7120 Leksvik
- Kommune
- Indre Fosen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Fosen (134)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Balanse Eiendom AS990 615 225 · INDRE FOSEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom samt deltakelse med kapital i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 516 868 | 1 503 644 | 1 435 204 | 1 353 252 | 1 309 590 |
| Sum driftsinntekter | 1 516 868 | 1 503 644 | 1 456 882 | 1 359 240 | 1 309 590 |
| Varekostnad | 13 811 | 0 | 0 | 129 900 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 426 584 | 290 199 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 319 936 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 309 184 | 316 372 | 319 044 | 319 936 | - |
| Annen driftskostnad | 298 865 | 269 049 | 293 967 | 225 195 | 155 141 |
| Sum driftskostnader | 621 860 | 585 421 | 613 011 | 1 101 615 | 765 276 |
| Driftsresultat | 895 008 | 918 223 | 843 871 | 257 625 | 544 314 |
| Annen renteinntekt | 459 943 | 318 467 | 12 | 190 148 | - |
| Annen finansinntekt | 3 339 | 3 096 | 2 946 | 2 880 | 3 013 |
| Sum finansinntekter | 463 282 | 321 563 | 2 958 | 193 028 | 3 013 |
| Annen rentekostnad | 790 987 | 722 959 | 510 691 | 373 103 | 336 186 |
| Sum finanskostnader | 790 987 | 722 959 | 510 691 | 373 103 | 336 186 |
| Netto finans | −327 705 | −401 397 | −507 733 | −180 075 | −333 173 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 211 141 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 46 451 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 164 690 |
| Resultat før skattekostnad | 567 303 | 516 826 | 336 138 | 77 550 | - |
| Skattekostnad | 125 171 | 113 701 | 73 951 | 17 061 | - |
| Årsresultat | 442 132 | 403 125 | 262 187 | 60 489 | 164 690 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 164 690 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 164 690 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 100 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 200 000 | - |
| Annen egenkapital | 442 132 | 403 125 | 262 187 | −239 511 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 262 187 | 60 489 | 164 690 |
| Salgsinntekt | - | - | 21 678 | 5 988 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 5 590 285 | 5 879 653 | 6 169 022 | 6 458 391 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 179 621 | 198 781 | 217 942 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 30 418 |
| Maskiner og anlegg l, | 141 302 | 160 461 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 655 | 8 497 | 19 012 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 731 587 | 6 040 769 | 6 357 141 | 6 676 185 | 6 996 120 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 5 332 609 | 6 778 030 | 190 137 | 190 137 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 332 609 | 6 778 030 | 190 137 | 190 137 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 064 196 | 12 818 799 | 6 547 278 | 6 866 322 | 6 996 120 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 441 109 |
| Kundefordringer | 49 031 | 15 000 | 343 039 | 291 052 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 542 | 5 065 | 4 731 | 4 399 | - |
| Sum fordringer | 54 573 | 20 065 | 347 769 | 295 451 | 2 441 109 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 361 189 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 402 733 | 622 913 | 411 263 | 538 858 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 402 733 | 622 913 | 411 263 | 538 858 | 361 189 |
| Sum omløpsmidler | 457 306 | 642 978 | 759 032 | 834 309 | 2 802 298 |
| Sum eiendeler | 11 521 502 | 13 461 777 | 7 306 310 | 7 700 630 | 9 798 418 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 747 760 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 1 124 561 | 682 428 | 279 303 | 17 116 | 256 627 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 124 561 | 682 428 | 279 303 | 17 116 | 256 627 |
| Sum egenkapital | 1 624 561 | 1 182 428 | 779 303 | 517 116 | 756 627 |
| Utsatt skatt | 179 522 | 190 406 | 156 779 | 82 828 | 65 767 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 179 522 | 190 406 | 156 779 | 82 828 | 65 767 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 655 146 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 229 078 | 11 649 039 | 6 020 048 | 6 578 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 229 078 | 11 649 039 | 6 020 048 | 6 578 000 | 8 655 146 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 176 827 | 6 660 828 | 8 720 913 |
| Leverandørgjeld | 13 767 | 41 660 | 27 446 | 25 664 | 11 379 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 56 816 |
| Betalbar skatt | 136 055 | 80 074 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 57 962 | 58 854 | 57 791 | 109 656 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 100 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 280 558 | 259 316 | 264 942 | 287 365 | 252 683 |
| Sum kortsiktig gjeld | 488 341 | 439 904 | 350 179 | 522 686 | 320 878 |
| Sum gjeld | 9 896 941 | 12 279 349 | 6 527 006 | 7 183 514 | 9 041 791 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 521 502 | 13 461 777 | 7 306 310 | 7 700 630 | 9 798 418 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▼ | 1,46 | 2,17 | 1,60 | 8,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,09▼ | 10,38 | 8,38 | 13,89 | 11,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▼ | 11,9 % | 11,3 % | 5,2 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▼ | 61,1 % | 57,9 % | 19,0 % | 41,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▲ | 26,8 % | 18,0 % | 4,5 % | 12,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,1 %▲ | 8,8 % | 10,7 % | 6,7 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Balanse Eiendom AS59,0 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Balanse Eiendom AS59,0 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Landsem | 1964 |
| Styrets leder | Geir Landsem | 1964 |
| Varamedlem | Anne Grethe Gustad Landsem | 1972 |
| Regnskapsfører | LEKSVIK REGNSKAP AS980 491 064 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GEIR LANDSEM100,0 %f. 1964 · Leksvik · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.