- Org.nr.
- 930 365 084
- Telefon
- 99 51 62 11
- Adresse
- Sentrumsveien 65, 8540 Ballangen
- Hovedeier
- Ballangen Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat1 433 00813,1 % margin
EBITDA4 743 905før av- og nedskrivninger
Årsresultat−810 959−7,4 % margin
Egenkapital17 632 80428,2 % av eiendelene
Baleiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 365 084
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 08.04.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Sentrumsveien 65, 8540 Ballangen
- Telefon
- 99 51 62 11
- Postadresse
- Postboks 50
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Baleiendom AS974 050 986 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder bygging og drift samt utleie av boliger, kontorer, butikklokaler og institusjonsbygg og andre aktiviteter som hører naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- AS Ballangen Industribygg19.02.1995 til 17.08.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 56 894 | 88 638 | - | - | 5 770 612 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 523 347 |
| Leieinntekter | 10 878 890 | 10 724 424 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 935 784 | 10 813 062 | 10 156 442 | 9 626 957 | 9 293 959 |
| Varekostnad | 10 944 | - | - | 1 501 | 1 394 |
| Lønnskostnad | 1 791 423 | 1 720 775 | 1 601 759 | 1 427 854 | 1 482 599 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 232 325 | 2 243 229 | 2 209 189 | 2 183 633 | 2 105 523 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 078 572 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 389 512 | 4 112 565 | 3 695 744 | 3 557 150 | 4 255 714 |
| Sum driftskostnader | 9 502 776 | 8 076 570 | 7 506 693 | 7 170 138 | 7 845 230 |
| Driftsresultat | 1 433 008 | 2 736 492 | 2 649 749 | 2 456 819 | 1 448 729 |
| Annen renteinntekt | 115 692 | 61 413 | - | - | 40 353 |
| Sum finansinntekter | 115 692 | 61 413 | 44 107 | 39 602 | 40 353 |
| Annen rentekostnad | 2 588 129 | 2 848 750 | - | - | 1 072 608 |
| Sum finanskostnader | 2 588 129 | 2 848 750 | 2 666 036 | 1 785 161 | 1 072 608 |
| Netto finans | −2 472 437 | −2 787 337 | −2 621 929 | −1 745 559 | −1 032 255 |
| Resultat før skatt | - | - | 27 819 | 711 260 | 416 474 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −8 683 | 141 026 | 76 225 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 340 249 |
| Resultat før skattekostnad | −1 039 428 | −50 844 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −228 469 | −10 493 | - | - | - |
| Årsresultat | −810 959 | −40 351 | 36 502 | 570 234 | 340 249 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −810 959 | −40 351 | - | - | 340 249 |
| Totalresultat | −810 959 | −40 351 | - | - | 340 249 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 340 249 |
| Overført fra annen egenkapital | −810 959 | −40 351 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −810 959 | −40 351 | - | - | 340 249 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 58 644 779 | 61 898 856 | - | - | 66 120 217 |
| Maskiner og anlegg | 6 907 | 13 807 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 670 | 51 590 | - | - | 238 139 |
| Sum varige driftsmidler | 58 653 356 | 61 964 253 | - | - | 66 358 356 |
| Andre langsikte fordringer | 11 931 | 5 647 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 931 | 5 647 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 58 665 287 | 61 969 900 | 64 138 978 | 64 740 847 | 66 358 356 |
| Kundefordringer | 285 572 | 369 382 | - | - | 221 704 |
| Andre kortsiktige fordringer | 963 093 | 929 178 | - | - | 714 911 |
| Sum fordringer | 1 248 665 | 1 298 560 | - | - | 936 615 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 569 783 | 2 474 986 | - | - | 627 031 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 569 783 | 2 474 986 | - | - | 627 031 |
| Sum omløpsmidler | 3 818 448 | 3 773 546 | 3 701 143 | 4 778 382 | 1 563 646 |
| Sum eiendeler | 62 483 736 | 65 743 446 | 67 840 121 | 69 519 229 | 67 922 002 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | - | - | - | 3 000 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 5 242 487 | 5 242 487 | - | - | 2 147 514 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 242 487 | 8 242 487 | 8 242 487 | 8 242 487 | 5 147 514 |
| Annen egenkapital | 9 390 317 | 10 201 276 | - | - | 10 488 970 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 390 317 | 10 201 276 | 10 241 628 | 10 205 125 | 10 488 970 |
| Sum egenkapital | 17 632 804 | 18 443 763 | 18 484 115 | 18 447 612 | 15 636 484 |
| Utsatt skatt | 1 681 655 | 2 073 957 | - | - | 2 408 975 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 681 655 | 2 073 957 | - | - | 2 408 975 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 701 412 | 42 712 239 | - | - | 46 844 349 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 131 665 | 1 201 665 | - | - | 1 411 665 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 833 077 | 43 913 904 | - | - | 48 256 013 |
| Sum langsiktig gjeld | 43 514 732 | 45 987 861 | 48 035 793 | 50 055 384 | 50 664 988 |
| Leverandørgjeld | 727 429 | 841 769 | - | - | 878 526 |
| Betalbar skatt | 163 833 | 118 394 | - | - | 119 642 |
| Skyldig offentlige avgifter | 249 842 | 177 320 | - | - | 195 293 |
| Annen kortsiktig gjeld | 195 096 | 174 339 | - | - | 427 070 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 336 200 | 1 311 822 | 1 320 213 | 1 016 232 | 1 620 530 |
| Sum gjeld | 44 850 932 | 47 299 683 | 49 356 006 | 51 071 617 | 52 285 518 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 483 736 | 65 743 446 | - | - | 67 922 002 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,86▼ | 2,88 | 2,80 | 4,70 | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,54▼ | 2,56 | 2,67 | 2,77 | 3,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▼ | 4,2 % | 3,9 % | 3,6 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,1 %▼ | 25,3 % | 26,1 % | 25,5 % | 15,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,4 %▼ | −0,4 % | 0,4 % | 5,9 % | 3,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,2 %▲ | 28,1 % | 27,2 % | 26,5 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Baleiendom AS13,1 %
10,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Baleiendom AS13,1 % 10,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gunn Hilde Samuelsen | 1966 |
| Styrets leder | Tor Harder Johansen | 1967 |
| Styremedlem | Agnete Siren Samuelsen Skutvik | 1988 |
| Styremedlem | Helge Johan Sommerseth | 1953 |
| Varamedlem | Trine Elisabet Fjellstad Eriksen | 1970 |
| Varamedlem | Bård Ove Solhaug | 1965 |
| Revisor | HÅLOGALAND REVISJON AS934 147 014 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ballangen Utvikling AS100,0 %Ballangen · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Ballangen Utvikling
- Ballangen Utvikling AS100,0 %
- Baleiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.