- Org.nr.
- 912 812 669
- Adresse
- c/o B 7 Kontorsenter AS, Bogstadveien 7B, 0355 Oslo
- Hovedeier
- ALPHA XL AS, 100 %
Driftsresultat13 376 22492,8 % margin
Årsresultat8 552 17559,3 % margin
Egenkapital21 782 38829,3 % av eiendelene
Balkeby Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 812 669
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.08.2013
- Registrert
- 28.11.2013
- Adresse
- c/o B 7 Kontorsenter AS, Bogstadveien 7B, 0355 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 268 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Balkeby Eiendom AS912 845 702 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Være et investeringsselskap, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven og utenlandske selskaper, obligasjoner, fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 49 500 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 105 253 | 3 840 964 | - | - | - |
| Salgsgevinst fast eiendom | 11 257 926 | 14 066 681 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 412 679 | 17 907 645 | 123 784 | 68 774 | 202 801 |
| Lønnskostnad | 232 953 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 803 501 | 7 156 172 | 16 337 | 6 547 | 87 357 |
| Sum driftskostnader | 1 036 455 | 7 156 172 | 16 337 | 6 547 | 87 357 |
| Driftsresultat | 13 376 224 | 10 751 473 | 107 447 | 62 227 | 115 444 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 692 500 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 4 511 | 3 644 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 697 011 | 3 644 | - | −80 000 | 118 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 917 500 | 3 176 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 384 831 | 716 635 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 302 331 | 3 892 635 | 15 344 | 16 355 | 28 328 |
| Netto finans | −2 605 320 | −3 888 990 | −15 344 | −96 355 | 89 672 |
| Resultat før skatt | 10 770 904 | 6 862 483 | 92 103 | −34 128 | 205 116 |
| Skattekostnad på resultat | 2 218 729 | 1 994 951 | - | - | 45 126 |
| Årsresultat | 8 552 175 | 4 867 532 | 92 103 | −34 128 | 159 990 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 552 175 | 4 867 532 | - | - | - |
| Totalresultat | 8 552 175 | 4 867 532 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | 8 552 175 | 4 867 532 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 552 175 | 4 867 532 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 57 395 141 | 45 008 973 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 57 395 141 | 45 008 973 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 57 395 141 | 45 008 973 | 144 227 | 144 227 | 746 970 |
| Kundefordringer | 64 387 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 813 608 | 20 597 454 | - | - | - |
| Sum fordringer | 15 877 995 | 20 597 454 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 112 275 | 981 180 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 112 275 | 981 180 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 16 990 270 | 21 578 634 | 7 508 509 | 7 418 894 | 7 469 918 |
| Sum eiendeler | 74 385 411 | 66 587 607 | 7 652 736 | 7 563 121 | 8 216 888 |
| Egne aksjer | 268 000 | 166 696 | - | - | - |
| Overkurs | 6 036 336 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 304 336 | 166 696 | 166 696 | 166 696 | 166 696 |
| Annen egenkapital | 15 478 052 | 6 925 878 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 15 478 052 | 6 925 878 | 2 063 916 | 1 971 813 | 2 005 941 |
| Sum egenkapital | 21 782 388 | 7 092 574 | 2 230 612 | 2 138 509 | 2 172 637 |
| Utsatt skatt | 4 213 680 | 1 994 951 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 213 680 | 1 994 951 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 46 316 091 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 46 491 228 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 491 228 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 50 704 908 | 48 311 042 | 181 483 | 194 143 | 794 125 |
| Leverandørgjeld | 438 605 | 76 095 | - | - | - |
| Skattetrekk og andre trekk | 3 377 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 456 133 | 11 107 896 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 898 115 | 11 183 991 | 5 240 641 | 5 230 469 | 5 250 126 |
| Sum gjeld | 52 603 023 | 59 495 033 | 5 422 124 | 5 424 612 | 6 044 251 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 385 411 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,95▲ | 1,87 | 1,43 | 1,42 | 1,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,41▼ | 8,30 | 2,43 | 2,54 | 2,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,1 %▼ | 27,5 % | 1,4 % | −0,2 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,8 %▲ | 67,3 % | 86,8 % | 90,5 % | 56,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,3 %▲ | 32,3 % | 74,4 % | −49,6 % | 78,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,3 %▲ | 10,8 % | 29,1 % | 28,3 % | 26,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Balkeby Eiendom AS92,8 %
14,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Balkeby Eiendom AS92,8 % 14,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Walmann | 1964 |
| Revisor | VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS987 632 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALPHA XL AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Herkules Confektionsfabrikker AS
- ALPHA XL AS100,0 %
- Dalsbergstien Eiendom AS100,0 %
- Balkeby Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.