- Org.nr.
- 928 099 113
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
Driftsresultat17 942 87283,8 % margin
EBITDA18 052 954før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 137 12942,7 % margin
Egenkapital48 030 68429,9 % av eiendelene
BANEHEIA PARK NÆRINGSEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 099 113
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.10.2021
- Registrert
- 10.11.2021
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o ForvaltningsPartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 2 625 795
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BANEHEIA PARK NÆRINGSEIENDOM AS928 302 164 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie og utvikle fast eiendom, herunder gjennom deltakelse i andre selskaper og alt som dermed står i forbindelse. Selskapets virksomhet innbefatter også å kunne være entreprenør med omsetning av varer og byggetjenester samt å leie ut og forvalte parkeringsplasser.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 419 092 | 12 854 191 | 12 644 371 | 11 608 919 | - |
| Verdiendring investeringseiendommer | 8 987 000 | −6 130 000 | −6 220 000 | −4 481 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 21 406 092 | 6 724 191 | 6 424 371 | 7 127 419 | 17 419 772 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 12 087 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 16 026 |
| Lønnskostnad | 39 935 | 39 935 | 39 935 | 28 525 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 082 | 110 090 | 16 026 | 16 026 | - |
| Annen driftskostnad | 3 313 203 | 3 328 432 | 3 286 144 | 3 206 127 | 3 726 057 |
| Sum driftskostnader | 3 463 220 | 3 478 457 | 3 342 105 | 3 250 678 | 3 754 170 |
| Driftsresultat | 17 942 872 | 3 245 733 | 3 082 266 | 3 876 741 | 13 665 602 |
| Annen renteinntekt | 35 285 | 10 401 | 24 773 | 380 | - |
| Annen finansinntekt | 21 196 | 20 537 | 5 346 | - | 4 114 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 127 633 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 184 114 | 30 938 | 30 119 | 380 | 4 114 |
| Annen rentekostnad | 6 448 717 | 7 195 042 | 6 629 804 | 4 180 640 | - |
| Annen finanskostnad | - | 665 | 61 | 460 | 2 899 254 |
| Sum finanskostnader | 6 448 717 | 7 195 707 | 6 629 865 | 4 181 100 | 2 899 254 |
| Netto finans | −6 264 603 | −7 164 769 | −6 599 746 | −4 180 720 | −2 895 140 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 517 480 | −303 979 | 10 770 462 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 750 260 |
| Resultat før skattekostnad | 11 678 269 | −3 919 036 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 541 140 | −862 011 | −773 845 | −66 876 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 743 635 | −237 103 | 9 020 202 |
| Årsresultat | 9 137 129 | −3 057 025 | −2 743 635 | −237 103 | 9 020 202 |
| Overføringer fond | - | - | - | - | 5 729 745 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 290 457 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 137 129 | −3 057 025 | −2 743 635 | −237 103 | - |
| Totalresultat | 9 137 129 | −3 057 025 | −2 743 635 | −237 103 | - |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | 7 009 860 | −4 781 400 | −4 851 600 | −3 495 571 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 127 269 | 1 724 375 | 2 107 965 | 3 258 468 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 137 129 | −3 057 025 | −2 743 635 | −237 103 | 9 020 202 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 265 351 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 17 154 421 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 159 879 000 | 150 792 000 | 156 922 000 | 163 142 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 282 175 | - | 86 347 | 102 373 | - |
| Sum varige driftsmidler | 160 161 175 | 151 184 257 | 157 008 347 | 163 244 373 | 167 118 399 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 183 176 |
| Obligasjoner | 127 633 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 127 633 | - | - | - | 2 183 176 |
| Sum anleggsmidler | 160 288 808 | 151 184 257 | 157 008 347 | 163 244 373 | 169 301 575 |
| Kundefordringer | 51 928 | 192 630 | 241 188 | 2 576 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 164 271 | 72 854 | 24 674 | 246 077 | - |
| Sum fordringer | 216 199 | 265 484 | 265 862 | 248 653 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 64 273 | 136 912 | 2 450 011 | 4 562 723 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 64 273 | 136 912 | 2 450 011 | 4 562 723 | 3 528 200 |
| Sum omløpsmidler | 280 472 | 402 396 | 2 715 873 | 4 811 376 | 3 528 200 |
| Sum eiendeler | 160 569 281 | 151 586 654 | 159 724 220 | 168 055 749 | 172 829 775 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 167 000 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 118 399 |
| Aksjekapital | 1 540 056 | 1 540 056 | 1 540 056 | 640 056 | 640 056 |
| Overkurs | 17 100 000 | 17 100 000 | 17 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 18 640 056 | 18 640 056 | 18 640 056 | 640 056 | 640 056 |
| Fond | - | - | - | - | 25 465 514 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 19 346 803 | - | 17 118 343 | 21 969 943 | - |
| Annen egenkapital | 10 043 825 | 7 916 556 | 6 192 181 | 4 084 216 | 825 748 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 390 628 | 20 253 499 | 23 310 524 | 26 054 159 | 26 291 262 |
| Sum egenkapital | 48 030 684 | 38 893 555 | 41 950 580 | 26 694 215 | 26 931 318 |
| Utsatt skatt | 8 606 866 | 6 065 726 | 6 927 737 | 7 701 582 | 7 768 458 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 606 866 | 6 065 726 | 6 927 737 | 7 701 582 | 7 768 458 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 95 760 000 | 100 320 804 | 104 880 000 | 109 440 000 | 114 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 168 214 | 5 868 214 | 5 168 214 | 23 168 214 | 23 168 214 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 100 928 214 | 106 189 018 | 110 048 214 | - | 137 168 214 |
| Sum langsiktig gjeld | 109 535 080 | 112 254 744 | 116 975 951 | 140 309 796 | 144 936 672 |
| Leverandørgjeld | 386 228 | 76 601 | 232 877 | 105 918 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 337 289 | 361 754 | 564 812 | 945 820 | 961 785 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 003 516 | 438 355 | 797 690 | 1 051 738 | 961 785 |
| Sum gjeld | 112 538 596 | 112 693 099 | 117 773 641 | 141 361 534 | 145 898 457 |
| Sum egenkapital og gjeld | 160 569 281 | 151 586 654 | 159 724 220 | - | 172 829 775 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,92 | 3,40 | 4,57 | 3,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,34▼ | 2,90 | 2,81 | 5,30 | 5,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▲ | 2,1 % | 1,9 % | 2,3 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,8 %▲ | 48,3 % | 48,0 % | 54,4 % | 78,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,7 %▲ | −45,5 % | −42,7 % | −3,3 % | 51,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,9 %▲ | 25,7 % | 26,3 % | 15,9 % | 15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BANEHEIA PARK NÆRINGSEIENDOM AS83,8 %
21,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BANEHEIA PARK NÆRINGSEIENDOM AS83,8 % 21,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Martin Bjørgum | 1959 |
| Styremedlem | Anstein Fidje | 1976 |
| Styremedlem | Ruth Elisabeth Ropstad | 1965 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KAAGE INVEST AS29,4 %Lillesand · 8 811 ordinære aksjer
- Eventyrgården AS21,5 %Kristiansand S · 6 459 ordinære aksjer
- KAMA INVEST AS16,0 %Kristiansand S · 4 800 ordinære aksjer
- KATJE AS7,00 %Mosby · 2 100 ordinære aksjer
- Ropstad Holding AS7,00 %Mosby · 2 100 ordinære aksjer
- Quarten Eiendom AS5,00 %Kristiansand S · 1 500 ordinære aksjer
- MASO EIENDOM AS4,73 %Kristiansand S · 1 420 ordinære aksjer
- H2B EIENDOM AS4,73 %Kristiansand S · 1 420 ordinære aksjer
- Gunerius Invest AS4,63 %Kristiansand S · 1 390 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.