- Org.nr.
- 921 488 262
- Adresse
- c/o Schanke Eiendom AS, Storgata 112, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Schanke Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat9 124 68166,4 % margin
EBITDA9 241 081før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 154 40952,1 % margin
Egenkapital24 445 98260,4 % av eiendelene
Beha-Kvartalet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 488 262
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 29.08.2018
- Registrert
- 02.10.2018
- Adresse
- c/o Schanke Eiendom AS, Storgata 112, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Beha-Kvartalet Eiendom AS921 569 815 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 733 680 | 13 602 239 | 14 149 829 | 13 396 537 | 12 167 323 |
| Sum driftsinntekter | 13 733 680 | 13 602 239 | 14 149 829 | 13 396 537 | 12 167 323 |
| Varekostnad | 1 131 151 | 1 179 389 | 1 338 289 | 1 535 115 | 1 130 938 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 116 400 | 116 400 | 225 300 | 284 500 | 403 300 |
| Annen driftskostnad | 3 361 448 | 1 800 424 | 3 358 214 | 3 961 263 | 3 672 418 |
| Sum driftskostnader | 4 608 999 | 3 096 213 | 4 921 803 | 5 780 877 | 5 206 656 |
| Driftsresultat | 9 124 681 | 10 506 026 | 9 228 027 | 7 615 660 | 6 960 668 |
| Annen renteinntekt | 47 638 | 29 844 | - | 224 | - |
| Sum finansinntekter | 47 638 | 29 844 | - | 224 | - |
| Netto finans | 47 638 | 29 844 | - | 224 | - |
| Resultat før skatt | 9 172 319 | 10 535 869 | 9 228 027 | 7 615 884 | 6 960 668 |
| Skattekostnad på resultat | 2 017 910 | 2 317 891 | 2 032 379 | 1 675 544 | 1 531 439 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 195 648 | 5 940 340 | 5 429 229 |
| Årsresultat | 7 154 409 | 8 217 978 | 7 195 648 | 5 940 340 | 5 429 229 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 154 409 | 8 217 978 | 7 195 648 | 5 940 340 | 5 429 229 |
| Totalresultat | 7 154 409 | 8 217 978 | 7 195 648 | 5 940 340 | 5 429 229 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 13 786 125 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −8 356 896 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | −4 390 389 | - |
| Ordinært utbytte | 450 000 | - | 350 000 | 4 850 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 668 792 | 7 693 513 | 6 723 493 | 5 480 729 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 35 617 | 524 465 | 122 155 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 154 409 | 8 217 978 | 7 195 648 | 5 940 340 | 5 429 229 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 39 941 551 | 40 057 951 | 40 174 351 | 40 399 651 | 40 522 731 |
| Sum varige driftsmidler | 39 941 551 | 40 057 951 | 40 174 351 | 40 399 651 | 40 522 731 |
| Investering i datterselskap | 35 570 | 35 570 | 35 570 | 35 570 | 35 570 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 6 085 561 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 35 570 | 35 570 | 35 570 | 35 570 | 6 121 131 |
| Sum anleggsmidler | 39 977 121 | 40 093 521 | 40 209 921 | 40 435 221 | 46 643 862 |
| Kundefordringer | 17 694 | - | 117 500 | 234 763 | 26 446 |
| Andre kortsiktige fordringer | 230 049 | 151 519 | 179 999 | 97 838 | 332 965 |
| Sum fordringer | 247 743 | 151 519 | 297 499 | 332 601 | 359 411 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 234 477 | 202 730 | 121 571 | 60 687 | 412 248 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 234 477 | 202 730 | 121 571 | 60 687 | 412 248 |
| Sum omløpsmidler | 482 220 | 354 248 | 419 070 | 393 288 | 771 659 |
| Sum eiendeler | 40 459 341 | 40 447 769 | 40 628 991 | 40 828 509 | 47 415 520 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 6 082 714 | 6 082 714 | 6 082 714 | 6 082 714 | 10 473 104 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 186 225 | 9 186 225 | 9 186 225 | 9 186 225 | 9 186 225 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 468 939 | 15 468 939 | 15 468 939 | 15 468 939 | 19 859 329 |
| Annen egenkapital | 8 977 043 | 8 941 425 | 8 416 959 | 8 294 805 | 8 294 805 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 977 043 | 8 941 425 | 8 416 959 | 8 294 805 | 8 294 805 |
| Sum egenkapital | 24 445 982 | 24 410 365 | 23 885 899 | 23 763 744 | 28 154 134 |
| Utsatt skatt | 4 504 205 | 4 367 236 | 4 219 310 | 4 083 301 | 3 953 604 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 504 205 | 4 367 236 | 4 219 310 | 4 083 301 | 3 953 604 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 154 356 | 1 190 878 | 3 491 015 | 4 914 439 | 15 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 154 356 | 1 190 878 | 3 491 015 | 4 914 439 | 15 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 658 561 | 5 558 114 | 7 710 325 | 8 997 740 | 19 153 604 |
| Leverandørgjeld | 1 152 732 | 176 551 | 246 095 | 1 040 448 | 107 783 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 16 903 | - | - | - |
| Utbytte | 450 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 549 733 | 9 863 478 | 8 619 863 | 7 026 576 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 202 333 | 422 358 | 166 809 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 354 798 | 10 479 290 | 9 032 766 | 8 067 024 | 107 783 |
| Sum gjeld | 16 013 359 | 16 037 405 | 16 743 092 | 17 064 765 | 19 261 387 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 459 341 | - | 40 628 991 | 40 828 509 | 47 415 520 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,03 | 0,05 | 0,05 | 7,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66 | 0,66 | 0,70 | 0,72 | 0,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,7 %▼ | 26,0 % | 22,7 % | 17,3 % | 14,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,4 %▼ | 77,2 % | 65,2 % | 56,8 % | 57,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,1 %▼ | 60,4 % | 50,9 % | 44,3 % | 44,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,4 %▲ | 60,4 % | 58,8 % | 58,2 % | 59,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Beha-Kvartalet Eiendom AS66,4 %
13,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Beha-Kvartalet Eiendom AS66,4 % 13,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karianne Schanke | 1965 |
| Styremedlem | Atle Borgan Monsen | 1960 |
| Revisor | EVJEN REVISJON AS915 638 384 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Schanke Eiendom AS100,0 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Schanke Eiendom AS
- PORSGRUNN FOLKETS HUS AS100,0 %
- AS Sentrumgården100,0 %
- Storgata 107 AS100,0 %
- Hammondgården Eiendom AS100,0 %
- Porsgrunn Helsepark AS100,0 %
- Storgata 112 AS100,0 %
- Storgt 154 AS100,0 %
- Storgata 101 AS100,0 %
- Storgt 148 AS100,0 %
- Beha-Kvartalet Eiendom AS100,0 %
- Grenland Helsepark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grenland Helsepark AS100,0 %827 011 452 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.