- Org.nr.
- 918 976 477
- Adresse
- Sognaveien 5B, 2003 Lillestrøm
Driftsresultat1 028 32676,7 % margin
Årsresultat600 17744,8 % margin
Egenkapital1 329 53128,9 % av eiendelene
BERBY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 976 477
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.04.2017
- Registrert
- 10.05.2017
- Adresse
- Sognaveien 5B, 2003 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 285 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BERBY AS919 048 328 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, oppussing, utvikling og utleie av boligeiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 340 469 | 1 450 375 | 1 410 771 | 1 980 327 | 1 604 093 |
| Sum driftsinntekter | 1 340 469 | 1 450 375 | 1 410 771 | 1 980 327 | 1 604 093 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 244 429 | 193 372 | 81 785 |
| Lønnskostnad | 0 | 140 898 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 312 143 | 533 525 | 847 344 | 1 008 762 | 491 721 |
| Sum driftskostnader | 312 143 | 674 423 | 1 091 773 | 1 202 134 | 573 506 |
| Driftsresultat | 1 028 326 | 775 952 | 318 998 | 778 193 | 1 030 587 |
| Annen renteinntekt | - | - | 217 722 | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 1 253 071 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 1 253 071 | 217 722 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 258 868 | 370 604 | 884 457 | 758 751 | 494 193 |
| Annen finanskostnad | - | - | −147 880 | - | - |
| Sum finanskostnader | 258 868 | 370 604 | 736 577 | 758 751 | 494 193 |
| Netto finans | −258 868 | 882 467 | −518 855 | −758 751 | −494 193 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 536 394 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 118 007 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 418 387 |
| Resultat før skattekostnad | 769 458 | 1 658 419 | −199 857 | 19 442 | - |
| Betalbar skatt | 169 281 | 320 884 | 0 | 4 277 | - |
| Årsresultat | 600 177 | 1 337 535 | −199 857 | 15 165 | 418 387 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 150 000 |
| Ekstraordinært utbytte | 5 100 000 | 3 000 000 | - | - | - |
| Udekket tap | −4 499 823 | −1 662 465 | −199 857 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 15 165 | 268 388 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −199 857 | 15 165 | 418 388 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 489 942 | 10 128 264 | 17 060 684 | 32 604 128 | 26 965 806 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 489 942 | 10 128 264 | 17 060 684 | 32 604 128 | 26 965 806 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 489 942 | 10 128 264 | 17 060 684 | 32 604 128 | 26 965 806 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 115 764 | 578 910 | 540 199 | 261 953 | 250 577 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 115 764 | 578 910 | 540 199 | 261 953 | 250 577 |
| Sum omløpsmidler | 115 764 | 578 910 | 540 199 | 261 953 | 250 577 |
| Sum eiendeler | 4 605 706 | 10 707 174 | 17 600 883 | 32 866 081 | 27 216 383 |
| Aksjekapital | 285 700 | 285 700 | 285 700 | 33 000 | 33 000 |
| Overkurs | 7 405 976 | 7 405 976 | 7 405 976 | 10 249 000 | 10 249 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 691 676 | 7 691 676 | 7 691 676 | 10 282 000 | 10 282 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | - | 496 511 |
| Udekket tap | 6 362 145 | 1 862 322 | 199 857 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −6 362 145 | −1 862 322 | −199 857 | 511 676 | 496 511 |
| Sum egenkapital | 1 329 531 | 5 829 354 | 7 491 819 | 10 793 676 | 10 778 511 |
| Utsatt skatt | 79 915 | 99 894 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 79 915 | 99 894 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 000 000 | 4 500 000 | 9 916 667 | 20 383 167 | 15 538 327 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 1 400 000 | 450 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 000 000 | 4 500 000 | 9 916 667 | 21 783 167 | 15 988 327 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 916 667 | 21 783 167 | 15 988 327 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 | 7 000 | - |
| Betalbar skatt | 189 260 | 220 990 | 0 | 4 277 | 118 007 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 2 670 | 14 998 | 18 412 | 13 936 |
| Utbytte | - | - | - | - | 150 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 000 | 54 266 | 177 399 | 259 550 | 167 602 |
| Sum kortsiktig gjeld | 196 260 | 277 926 | 192 397 | 289 239 | 449 545 |
| Sum gjeld | 3 276 175 | 4 877 820 | 10 109 064 | 22 072 406 | 16 437 872 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 605 706 | 10 707 174 | 17 600 883 | 32 866 082 | 27 216 383 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,59▼ | 2,08 | 2,81 | 0,91 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,46▲ | 0,84 | 1,35 | 2,04 | 1,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▼ | 14,3 % | 2,1 % | 2,6 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,7 %▲ | 53,5 % | 22,6 % | 39,3 % | 64,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▼ | 92,2 % | −14,2 % | 0,8 % | 26,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,9 %▼ | 54,4 % | 42,6 % | 32,8 % | 39,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BERBY AS76,7 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BERBY AS76,7 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Einar Næss | 1952 |
| Styremedlem | Tonje Maria Rottem Næss | 1990 |
| Styremedlem | Øyvind Grønfæt Næss | 1988 |
| Styremedlem | Christian Grønfæt Næss | 1984 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CHN Holding AS33,3 %Oslo · 100 ordinære aksjer
- BERBY HOLDING AS33,3 %Jar · 100 ordinære aksjer
- NEW FUTURE INVEST AS33,3 %Lillestrøm · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.