- Org.nr.
- 987 564 679
- Telefon
- 55 70 60 50
- Adresse
- Skanselien 37, 5034 Bergen
- Hovedeier
- :-) Invest AS, 100 %
Driftsresultat126 36214,0 % margin
EBITDA339 478før av- og nedskrivninger
Årsresultat−239 002−26,4 % margin
Egenkapital926 7099,8 % av eiendelene
Bergenhus Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 564 679
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 30.11.2004
- Registrert
- 10.12.2004
- Adresse
- Skanselien 37, 5034 Bergen
- Telefon
- 55 70 60 50
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 177 515
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bergenhuseiendom.no
Underenheter
1
- Bergenhus Eiendom AS987 604 255 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets hovedformål er å drive investeringer i eiendom og utleie, og det som dette måtte medføre. Selskapet skal også kunne eie, eller på annen måte delta i andre forretningstiltak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 903 708 | - | - | 679 250 | 778 175 |
| Sum driftsinntekter | 903 708 | 930 358 | 790 420 | 679 250 | 778 175 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 200 859 |
| Avskriving av driftsmidler | 213 116 | - | - | 204 611 | - |
| Annen driftskostnad | 564 230 | - | - | 424 586 | 225 085 |
| Sum driftskostnader | 777 346 | 829 519 | 681 702 | 629 197 | 425 944 |
| Driftsresultat | 126 362 | 100 839 | 108 718 | 50 053 | 352 231 |
| Annen renteinntekt | 3 679 | - | - | 2 340 | 10 801 |
| Sum finansinntekter | 3 679 | 4 521 | 2 320 | 2 340 | 10 801 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 368 143 | - | - | 66 179 | 48 687 |
| Annen rentekostnad | 900 | - | - | 333 799 | 342 631 |
| Sum finanskostnader | 369 043 | 564 354 | 425 267 | 399 978 | 391 318 |
| Netto finans | −365 364 | −559 833 | −422 947 | −397 639 | −380 517 |
| Resultat før skatt | - | −458 994 | −314 230 | −347 586 | −28 286 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 51 014 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −12 540 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −335 046 | −79 299 |
| Resultat før skattekostnad | −239 002 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −239 002 | −406 234 | −258 852 | −335 046 | −79 299 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −239 002 | - | - | −335 046 | −79 299 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −79 299 |
| Totalresultat | −239 002 | - | - | −335 046 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −239 002 | - | - | −335 046 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −239 002 | - | - | −335 046 | −79 299 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 802 720 | - | - | 9 485 169 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 31 768 | - | - | 26 930 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 834 488 | - | - | 9 512 099 | 9 700 366 |
| Sum anleggsmidler | 8 834 488 | 9 047 604 | 9 305 583 | 9 512 099 | 9 700 366 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 3 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 13 608 |
| Andre kortsiktige fordringer | 55 858 | - | - | 36 421 | - |
| Konsernfordringer | 239 819 | - | - | 15 000 | - |
| Sum fordringer | 295 677 | - | - | 51 421 | 16 608 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 339 713 | - | - | 82 655 | 206 278 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 339 713 | - | - | 82 655 | 206 278 |
| Sum omløpsmidler | 635 390 | 1 011 370 | 671 293 | 134 076 | 222 886 |
| Sum eiendeler | 9 469 878 | 10 058 974 | 9 976 876 | 9 646 174 | 9 923 253 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 685 230 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 15 136 |
| Aksjekapital | 177 515 | - | - | 177 515 | - |
| Overkurs | 426 036 | - | - | 426 036 | 426 036 |
| Sum innskutt egenkapital | 603 551 | 603 551 | 603 551 | 603 551 | 603 551 |
| Annen egenkapital | 323 158 | - | - | 843 846 | 1 178 891 |
| Sum opptjent egenkapital | 323 158 | 562 160 | 781 335 | 843 846 | 1 178 891 |
| Sum egenkapital | 926 709 | 1 165 711 | 1 384 886 | 1 447 397 | 1 782 442 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 6 850 002 | 6 573 301 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 432 440 | - | - | 1 253 566 | 577 387 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | −15 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 432 440 | - | - | 8 103 568 | 7 135 688 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 432 440 | 8 764 297 | 8 451 661 | 8 103 568 | 7 135 688 |
| Leverandørgjeld | 33 086 | - | - | 12 828 | 19 357 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 38 473 |
| Annen kortsiktig gjeld | 77 644 | - | - | 82 381 | 947 292 |
| Sum kortsiktig gjeld | 110 730 | 128 967 | 140 329 | 95 209 | 1 005 122 |
| Sum gjeld | 8 543 169 | 8 893 263 | 8 591 990 | 8 198 777 | 8 140 810 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 469 878 | - | - | 9 646 174 | 9 923 253 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 177 515 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,74▼ | 7,84 | 4,78 | 1,41 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,22▲ | 7,63 | 6,20 | 5,66 | 4,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▲ | 1,1 % | 1,1 % | 0,5 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▲ | 10,8 % | 13,8 % | 7,4 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,4 %▲ | −43,7 % | −32,7 % | −49,3 % | −10,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,8 %▼ | 11,6 % | 13,9 % | 15,0 % | 18,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bergenhus Eiendom AS14,0 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bergenhus Eiendom AS14,0 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eric Francois Lithun | 1974 |
| Styrets leder | Eric Francois Lithun | 1974 |
| Styremedlem | Eirik Sandal | 1976 |
| Varamedlem | Manuel Fraga Sivertsen | 1974 |
| Revisor | VEST REVISJON AS991 193 448 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- :-) Invest AS100,0 %Bergen · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- :-) Invest AS
- DEN GAMLE SKULEN AS100,0 %
- MICHAEL KROHNS GATE 27-29 AS70,0 %
- ELFLY AS68,2 %
- Bergenhus Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.