- Org.nr.
- 912 483 460
- Telefon
- 476 01 517
- Adresse
- Dagaliveien 38, 0783 Oslo
- Hovedeier
- Kvartal AS, 100 %
Driftsresultat1 055 40754,7 % margin
EBITDA1 369 661før av- og nedskrivninger
Årsresultat70 5583,7 % margin
Egenkapital1 038 1716,5 % av eiendelene
Berner Boligutleie II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 483 460
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 20.08.2013
- Registrert
- 24.09.2013
- Adresse
- Dagaliveien 38, 0783 Oslo
- Telefon
- 476 01 517
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Berner Boligutleie II AS912 495 116 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 929 956 | 1 826 835 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 17 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 929 956 | 1 843 835 | 1 773 909 | 1 631 527 | 1 558 396 |
| Lønnskostnad | 7 272 | 7 338 | 7 282 | 13 570 | 12 282 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 314 254 | 314 254 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 314 254 | 314 254 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 553 023 | 585 109 | 630 820 | 469 180 | 544 340 |
| Sum driftskostnader | 874 549 | 906 701 | 952 356 | 797 003 | 556 622 |
| Driftsresultat | 1 055 407 | 937 134 | 821 553 | 834 524 | 1 001 775 |
| Annen renteinntekt | 52 962 | 44 328 | 37 169 | 21 223 | 7 328 |
| Sum finansinntekter | 52 962 | 44 328 | 37 169 | 21 223 | 7 328 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 933 783 | 987 789 | 846 264 | - | - |
| Annen rentekostnad | −2 713 | 4 390 | - | 486 820 | 288 955 |
| Sum finanskostnader | 931 070 | 992 179 | 846 264 | 486 820 | 288 955 |
| Netto finans | −878 108 | −947 851 | −809 095 | −465 597 | −281 627 |
| Resultat før skatt | 177 299 | −10 717 | 12 458 | 368 927 | 720 147 |
| Skattekostnad | 106 741 | 67 744 | 71 501 | 150 323 | 158 432 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −59 043 | 218 604 | 561 715 |
| Årsresultat | 70 558 | −78 461 | −59 043 | 218 604 | 561 715 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −59 043 | 218 604 | 561 715 |
| Totalresultat | - | - | −59 043 | 218 604 | 561 715 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 532 964 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −59 043 | −314 360 | 561 715 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 70 558 | −78 461 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 70 558 | −78 461 | −59 043 | 218 604 | 561 715 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 773 909 | 1 631 527 | 1 558 396 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 455 690 | 14 769 944 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 455 690 | 14 769 944 | 15 084 198 | 15 398 452 | 15 712 706 |
| Andre fordringer | −97 500 | −97 500 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | −97 500 | −97 500 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 14 358 190 | 14 672 444 | 15 084 198 | 15 398 452 | 15 712 706 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 731 138 | 1 657 004 | 1 392 979 |
| Kundefordringer | −72 335 | −39 010 | - | - | - |
| Sum fordringer | 139 190 | −39 010 | - | 1 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 390 200 | 823 345 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 390 200 | 823 345 | 731 138 | 1 657 004 | 1 392 979 |
| Sum omløpsmidler | 1 529 390 | 784 335 | 731 138 | 1 657 005 | 1 392 979 |
| Sum eiendeler | 15 887 580 | 15 456 780 | 15 815 336 | 17 055 457 | 17 105 685 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 15 084 198 | 15 398 452 | 15 712 706 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Overkurs | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen egenkapital | 978 171 | 907 614 | 986 075 | 1 045 118 | 1 359 478 |
| Sum opptjent egenkapital | 978 171 | 907 614 | 986 075 | 1 045 118 | 1 359 478 |
| Sum egenkapital | 1 038 171 | 967 614 | 1 046 075 | 1 105 118 | 1 419 478 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 14 476 079 | 15 159 366 | 15 159 366 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 14 476 079 | 15 159 366 | 15 159 366 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 14 476 079 | 15 159 366 | 15 159 366 |
| Leverandørgjeld | 10 | 10 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 106 740 | −47 883 | 71 500 | −1 | 158 431 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 282 | 282 | 282 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 282 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 476 079 | 14 476 079 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 266 579 | 60 677 | 221 400 | 790 692 | 368 127 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 849 409 | 14 489 166 | 293 182 | 790 973 | 526 840 |
| Sum gjeld | 14 849 409 | 14 489 166 | 14 769 261 | 15 950 339 | 15 686 207 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 887 580 | 15 456 780 | 15 815 336 | 17 055 457 | 17 105 685 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 3,47 | 2,49 | 2,09 | 2,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,30▼ | 15,24 | 14,12 | 14,43 | 11,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,2 % | 5,2 % | 5,0 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▲ | 50,8 % | 46,3 % | 51,1 % | 64,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▲ | −4,3 % | −3,3 % | 13,4 % | 36,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▲ | 6,2 % | 6,6 % | 6,5 % | 8,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Berner Boligutleie II AS54,7 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Berner Boligutleie II AS54,7 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Filip Lorentzen | 1975 |
| Styrets leder | Filip Lorentzen | 1975 |
| Styremedlem | Ingunn Lehne | 1977 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | FIL AS996 181 642 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvartal AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvartal AS
- Fossveien 15 AS100,0 %
- Grefsenveien 15 Holding AS100,0 %
- Fossveien 15 Holding AS100,0 %
- FIL AS51,0 %
- Fiolveien 27 AS50,1 %
- Berner Boligutleie II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.