- Org.nr.
- 918 047 298
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
Driftsresultat10 387 41873,0 % margin
EBITDA12 813 424før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 297 38723,2 % margin
Egenkapital49 346 20729,5 % av eiendelene
BI7 KONTOR HOLDING AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 047 298
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.10.2016
- Registrert
- 14.11.2016
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- PB 1396 VIKA
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (385)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BI7 KONTOR HOLDING AS916 143 575 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 288 AS14.11.2016 til 24.05.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 14 219 832 | 13 913 920 | 13 280 988 | 12 542 568 | 11 909 640 |
| Sum driftsinntekter | 14 219 832 | 13 913 920 | 13 280 988 | 12 542 568 | 11 909 640 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 426 006 | 2 426 006 | 2 426 006 | 2 426 006 | 2 426 006 |
| Annen driftskostnad | 1 406 408 | 1 828 468 | 1 383 634 | 1 042 968 | 949 192 |
| Sum driftskostnader | 3 832 414 | 4 254 474 | 3 809 640 | 3 468 974 | 3 375 198 |
| Driftsresultat | 10 387 418 | 9 659 446 | 9 471 348 | 9 073 594 | 8 534 442 |
| Annen renteinntekt | 472 002 | 386 044 | 87 008 | 18 237 | 16 446 |
| Sum finansinntekter | 472 002 | 386 044 | 87 008 | 18 237 | 16 446 |
| Annen rentekostnad | 6 621 251 | 6 624 091 | 3 948 000 | 3 948 000 | 3 948 000 |
| Sum finanskostnader | 6 621 251 | 6 624 091 | 3 948 000 | 3 948 000 | 3 948 000 |
| Netto finans | −6 149 249 | −6 238 047 | −3 860 992 | −3 929 763 | −3 931 554 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 610 356 | 5 143 831 | 4 602 888 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 021 021 |
| Resultat før skattekostnad | 4 238 169 | 3 421 399 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 940 782 | 761 094 | 1 242 663 | 1 140 028 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 367 693 | 4 003 803 | 3 581 867 |
| Årsresultat | 3 297 387 | 2 660 305 | 4 367 693 | 4 003 803 | 3 581 867 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 297 387 | 2 660 305 | 4 367 693 | 4 003 803 | 3 581 867 |
| Totalresultat | 3 297 387 | 2 660 305 | 4 367 693 | 4 003 803 | 3 581 867 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 7 800 000 | 9 000 000 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −7 800 000 | −9 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 297 387 | 2 660 305 | 4 367 693 | 4 003 803 | 3 581 867 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 297 387 | 2 660 305 | 4 367 693 | 4 003 803 | 3 581 867 |
| Goodwill | 8 263 812 | 8 301 926 | 8 340 040 | 8 378 154 | 8 416 268 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 263 812 | 8 301 926 | 8 340 040 | 8 378 154 | 8 416 268 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 146 482 057 | 148 869 949 | 151 257 841 | 153 645 733 | 156 033 625 |
| Sum varige driftsmidler | 146 482 057 | 148 869 949 | 151 257 841 | 153 645 733 | 156 033 625 |
| Sum anleggsmidler | 154 745 869 | 157 171 875 | 159 597 881 | 162 023 887 | 164 449 893 |
| Kundefordringer | 4 738 | 4 239 | 10 369 | - | 15 697 |
| Andre kortsiktige fordringer | 108 599 | 46 996 | 109 519 | 11 710 | 1 948 |
| Sum fordringer | 113 337 | 51 235 | 119 888 | 11 710 | 17 645 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 345 520 | 8 371 576 | 7 437 971 | 1 838 058 | 1 513 810 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 345 520 | 8 371 576 | 7 437 971 | 1 838 058 | 1 513 810 |
| Sum omløpsmidler | 12 458 857 | 8 422 811 | 7 557 858 | 1 849 768 | 1 531 456 |
| Sum eiendeler | 167 204 726 | 165 594 686 | 167 155 739 | 163 873 655 | 165 981 349 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 19 449 608 | 19 449 608 | 21 449 608 | 21 449 608 | 29 249 608 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 449 608 | 20 449 608 | 22 449 608 | 22 449 608 | 30 249 608 |
| Annen egenkapital | 28 896 599 | 25 599 212 | 22 938 907 | 18 571 213 | 14 567 410 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 896 599 | 25 599 212 | 22 938 907 | 18 571 213 | 14 567 410 |
| Sum egenkapital | 49 346 207 | 46 048 820 | 45 388 515 | 41 020 821 | 44 817 018 |
| Utsatt skatt | 14 141 052 | 14 052 435 | 13 813 737 | 12 571 074 | 11 431 046 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 141 052 | 14 052 435 | 13 813 737 | 12 571 074 | 11 431 046 |
| Obligasjonslån | - | - | 105 000 000 | 105 000 000 | 105 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 101 850 000 | 103 950 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 101 850 000 | - | 105 000 000 | - | 105 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 115 991 052 | 118 002 435 | 118 813 737 | 117 571 074 | 116 431 046 |
| Leverandørgjeld | 116 547 | 41 140 | 231 779 | 62 301 | 55 202 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 5 003 | - |
| Utbytte | - | - | - | 2 500 000 | 2 000 000 |
| Betalbar skatt | 852 165 | 522 396 | - | - | - |
| Påløpte renter | 841 705 | 922 845 | 2 621 033 | 2 621 033 | 2 621 033 |
| Annen kortsiktig gjeld | 57 050 | 57 050 | 100 675 | 93 423 | 57 050 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 867 467 | 1 543 431 | 2 953 488 | - | 4 733 285 |
| Sum gjeld | 117 858 519 | 119 545 866 | 121 767 225 | 122 852 834 | 121 164 331 |
| Sum egenkapital og gjeld | 167 204 726 | - | 167 155 739 | - | 165 981 349 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,67▲ | 5,46 | 2,56 | - | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,39▼ | 2,60 | 2,68 | 2,99 | 2,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 6,0 % | 5,8 % | 5,5 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,0 %▲ | 69,4 % | 71,3 % | 72,3 % | 71,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,2 %▲ | 19,1 % | 32,9 % | 31,9 % | 30,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,5 %▲ | 27,8 % | 27,2 % | 25,0 % | 27,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BI7 KONTOR HOLDING AS73,0 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BI7 KONTOR HOLDING AS73,0 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
SALT VALUE AS76,7 % 1 373,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CREDO II AS98,3 % 594,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ARGENTUM NPEP AS99,9 % 728,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 64.312.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Kyllingstad Endresen | 1988 |
| Styremedlem | Ian Donald Campbell | 1939 |
| Styremedlem | Christian Peter Thorn Walter | 1955 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BERBU AS25,0 %Stavanger · 250 ordinære aksjer
- Walter Holding AS9,00 %Gressvik · 90 ordinære aksjer
- Morellen AS8,30 %Høvik · 83 ordinære aksjer
- BE EIENDOMSINVEST AS5,00 %Beito · 50 ordinære aksjer
- Profond AS4,50 %Bergen · 45 ordinære aksjer
- JAN HENRIK MØLLER4,00 %f. 1930 · Oslo · 40 ordinære aksjer
- LUND EIENDOM AS4,00 %Drammen · 40 ordinære aksjer
- Cenica AS2,70 %Vettre · 27 ordinære aksjer
- Reinkind AS2,50 %Søreidgrend · 25 ordinære aksjer
- Ragnar Nesdal2,50 %f. 1965 · Nesttun · 25 ordinære aksjer
- + 23 andre32,5 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.