- Org.nr.
- 933 595 706
- Telefon
- 468 58 491
- Adresse
- Industrivegen 17C, 2069 Jessheim
Driftsresultat127,9 mill.53,8 % margin
EBITDA204,4 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat37,6 mill.15,8 % margin
Egenkapital1,2 mrd.58,5 % av eiendelene
BILTEMA REAL ESTATE NORWAY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 595 706
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 10.12.1976
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Industrivegen 17C, 2069 Jessheim
- Telefon
- 468 58 491
- Kommune
- Ullensaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensaker (435)
- Aksjekapital
- 52 260 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BILTEMA REAL ESTATE NORWAY AS983 495 125 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investring i og utleie av fast eiendom og hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Biltema Norge A/S19.02.1995 til 29.05.2004
- BUFFIN REAL ESTATE NORWAY AS29.05.2004 til 24.08.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 223 188 479 | 217 913 054 | 212 811 879 | 191 731 891 | 178 853 182 |
| Refusjon av felleskostnader eiendom | 14 393 919 | 13 239 482 | 12 585 669 | 12 706 880 | 8 065 280 |
| Gevinst ved salg | - | - | - | 167 365 | 1 271 987 |
| Sum driftsinntekter | 237 582 398 | 231 152 536 | 225 397 548 | 204 606 137 | 188 190 448 |
| Lønnskostnad | - | - | 2 033 330 | 1 617 340 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 79 371 261 | 70 726 739 | - |
| Employee benefits expense | 2 187 203 | 2 234 510 | - | - | 3 208 255 |
| Depreciation and amortisation expenses | 76 550 521 | 77 995 695 | - | - | 73 407 608 |
| Reparasjon og vedlikehold av eiendommer | 14 021 002 | 19 553 543 | 16 003 799 | 13 204 200 | 6 368 029 |
| Felleskostnader eiendommer | 14 393 920 | 13 239 482 | 12 596 869 | 12 706 880 | 9 993 135 |
| Annen driftskostnad | - | - | 3 607 667 | 3 016 508 | - |
| Other expenses | 2 536 849 | 3 194 385 | - | - | 2 610 957 |
| Sum driftskostnader | 109 689 495 | 116 217 615 | 113 612 926 | 101 271 667 | 95 587 985 |
| Driftsresultat | 127 892 903 | 114 934 922 | 111 784 621 | 103 334 470 | 92 602 463 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 4 376 769 | 422 617 |
| Annen renteinntekt | 10 004 136 | 7 769 440 | 2 754 626 | 960 590 | 10 848 |
| Annen finansinntekt | - | - | 17 852 | 63 861 | - |
| Other financial income | 1 124 | 6 377 | - | - | 8 564 |
| Sum finansinntekter | 10 005 261 | 7 775 817 | 2 772 478 | 5 401 220 | 442 029 |
| Write-down of financial assets | 39 851 644 | - | - | - | 22 787 796 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 38 352 482 | 44 504 457 | 52 401 079 | 32 851 642 | 15 089 990 |
| Annen rentekostnad | 42 197 | 25 823 | 50 418 | 60 186 | 69 281 |
| Annen finanskostnad | - | - | 34 823 | 34 692 | - |
| Other financial expenses | 69 119 | 26 347 | - | - | 4 197 |
| Sum finanskostnader | 78 315 442 | 44 556 627 | 52 486 320 | 32 946 521 | 37 951 263 |
| Netto finans | −68 310 181 | −36 780 810 | −49 713 842 | −27 545 300 | −37 509 234 |
| Resultat før skatt | - | - | 62 070 779 | 75 789 169 | 55 093 229 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 13 813 125 | 16 732 787 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 48 257 654 | 59 056 383 | 37 914 049 |
| Resultat før skattekostnad | 59 582 721 | 78 154 112 | - | - | - |
| Income tax expense | 21 971 499 | 17 312 223 | - | - | 17 179 180 |
| Årsresultat | 37 611 222 | 60 841 889 | 48 257 654 | 59 056 383 | 37 914 049 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 37 611 222 | 60 841 889 | 48 257 654 | 59 056 383 | 37 914 049 |
| Totalresultat | 37 611 222 | 60 841 889 | 48 257 654 | 59 056 383 | 37 914 049 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 48 257 654 | 59 056 383 | - |
| Other equity | 37 611 222 | 60 841 889 | - | - | 37 914 049 |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 611 222 | 60 841 889 | 48 257 654 | 59 056 383 | 37 914 049 |
| Utsatt skattefordel | 62 705 374 | 57 009 364 | 51 569 587 | 44 661 457 | 39 530 511 |
| Goodwill | 19 924 728 | 20 462 545 | 21 000 362 | 9 783 937 | 10 044 747 |
| Sum immaterielle eiendeler | 82 630 101 | 77 471 908 | 72 569 948 | - | 49 575 258 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 1 656 279 281 | 1 470 672 879 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 192 528 | - | - |
| Buildings and land | 1 604 080 359 | 1 624 908 081 | - | - | 1 529 976 528 |
| Equipment and other movables | 483 181 | 696 195 | - | - | 459 945 |
| Sum varige driftsmidler | 1 604 563 540 | 1 625 604 276 | 1 656 471 809 | 1 470 965 715 | 1 530 436 474 |
| Investering i datterselskap | 25 838 474 | 65 573 723 | 65 457 023 | 162 071 627 | 159 952 023 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 065 907 | 2 091 050 | 2 077 881 | 128 765 420 | 167 735 585 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 904 381 | 67 664 773 | 67 534 904 | 290 837 048 | 327 687 608 |
| Sum anleggsmidler | 1 715 098 023 | 1 770 740 958 | 1 796 576 661 | 1 816 248 156 | 1 907 699 340 |
| Kundefordringer | - | - | 1 046 516 | 1 385 484 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 468 121 | 1 877 244 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 9 263 744 | - | - |
| Accounts receivables | 2 894 224 | 617 604 | - | - | 3 761 083 |
| Other short-term receivables | 956 415 | 2 363 706 | - | - | 1 651 367 |
| Sum fordringer | 3 850 639 | 2 981 310 | 11 778 381 | 3 262 728 | 5 412 450 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 181 663 574 | 84 512 549 | - |
| Cash and cash equivalents | 311 772 725 | 205 038 535 | - | - | 1 849 373 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 311 772 725 | 205 038 535 | 181 663 574 | 84 512 549 | 1 849 373 |
| Sum omløpsmidler | 315 623 364 | 208 019 845 | 193 441 955 | 87 775 277 | 7 261 823 |
| Sum eiendeler | 2 030 721 387 | 1 978 760 803 | 1 990 018 616 | 1 904 023 432 | 1 914 961 163 |
| Share capital | 52 260 000 | 52 260 000 | - | - | 51 757 500 |
| Overkurs | 622 990 000 | 622 990 000 | 323 492 500 | 323 492 500 | 323 492 500 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 225 720 | 7 225 720 | 7 225 720 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 682 475 720 | 682 475 720 | 382 475 720 | 375 250 000 | 375 250 000 |
| Other equity | 504 658 005 | 467 046 782 | - | - | 304 695 088 |
| Sum opptjent egenkapital | 504 658 005 | 467 046 782 | 406 204 893 | 363 751 471 | 304 695 088 |
| Sum egenkapital | 1 187 133 725 | 1 149 522 503 | 788 680 614 | 739 001 471 | 679 945 088 |
| Utsatt skatt | 48 050 662 | 48 131 286 | 48 213 098 | 32 563 647 | 32 604 432 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 48 050 662 | 48 131 286 | 48 213 098 | 32 563 647 | 32 604 432 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 035 073 930 | 1 085 073 929 | - |
| Other non-current liabilities | 735 073 930 | 735 073 930 | - | - | 1 155 023 122 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 735 073 930 | 735 073 930 | 1 035 073 930 | 1 085 073 929 | 1 155 023 122 |
| Sum langsiktig gjeld | 783 124 592 | 783 205 216 | 1 083 287 028 | 1 117 637 576 | 1 187 627 554 |
| Leverandørgjeld | 25 146 044 | 12 980 453 | 18 084 591 | 18 216 782 | 7 432 056 |
| Tax payable | 27 715 305 | 22 800 897 | - | - | 24 293 092 |
| Public duties payable | 7 131 665 | 9 912 543 | - | - | 8 028 531 |
| Other current liabilities | 320 832 | 189 576 | - | - | 333 699 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 149 224 | 149 615 | 70 176 261 | 2 717 442 | 7 301 143 |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 463 070 | 46 033 084 | 118 050 974 | 47 384 386 | 47 388 520 |
| Sum gjeld | 843 587 662 | 829 238 300 | 1 201 338 002 | 1 165 021 962 | 1 235 016 075 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 030 721 387 | - | 1 990 018 616 | 1 904 023 432 | 1 914 961 163 |
| Aksjekapital | 52 260 000 | 52 260 000 | 51 757 500 | 51 757 500 | 51 757 500 |
| Annen egenkapital | 505 848 759 | 468 237 535 | 406 204 893 | 363 751 471 | 297 381 692 |
| Langsiktig gjeld konsern | 735 073 930 | 735 073 930 | 1 035 073 930 | 1 085 073 929 | 1 154 879 875 |
| Betalbar skatt | 27 715 305 | 22 800 897 | 21 422 538 | 21 306 680 | 26 094 073 |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 119 340 | 9 900 218 | 8 235 881 | 4 998 671 | 8 083 224 |
| Annen kortsiktig gjeld | 320 485 | 189 233 | 131 703 | 144 811 | 348 574 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,22▲ | 4,52 | 1,64 | 1,85 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,71▼ | 0,72 | 1,52 | 1,58 | 1,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,2 % | 5,9 % | 5,7 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,8 %▲ | 49,7 % | 49,6 % | 50,5 % | 49,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,8 %▼ | 26,3 % | 21,4 % | 28,9 % | 20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,5 %▲ | 58,1 % | 39,6 % | 38,8 % | 35,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BILTEMA REAL ESTATE NORWAY AS53,8 %
237,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
BILTEMA REAL ESTATE NORWAY AS53,8 % 237,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Gunnar Daniel Norrman | 1984 |
| Styrets leder | Maria Therese Olofsson | 1986 |
| Styremedlem | Martin Gunnar Daniel Norrman | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Biltema Holding B.V.100,0 %1016, Amsterdam · 50 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Strømsveien Eiendom AS100,0 %984 924 712 · 22 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.