- Org.nr.
- 827 984 442
- Adresse
- Co/ Aroma Eiendom AS, Birkedalsveien 26, 4640 Søgne
- Hovedeier
- LI-MI Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat310 34213,0 % margin
EBITDA778 994før av- og nedskrivninger
Årsresultat−682 892−28,5 % margin
Egenkapital1 043 8805,2 % av eiendelene
Birkedalsveien 34 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 984 442
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2021
- Registrert
- 23.10.2021
- Adresse
- Co/ Aroma Eiendom AS, Birkedalsveien 26, 4640 Søgne
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Birkedalsveien 34 AS928 182 460 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive med fast eiendom
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 29 385 | 4 823 | −232 181 | 485 623 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 365 841 | 2 600 124 | 2 502 457 | 969 599 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 395 227 | 2 604 947 | 2 270 276 | 1 455 222 | 0 |
| Varekostnad | 450 619 | 356 984 | 371 927 | 195 562 | - |
| Lønnskostnad | 15 335 | 37 826 | 89 111 | 34 601 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 468 652 | 468 652 | 468 652 | 273 380 | - |
| Annen driftskostnad | 1 150 279 | 289 486 | 416 017 | 332 369 | 6 060 |
| Sum driftskostnader | 2 084 885 | 1 152 948 | 1 345 707 | 835 912 | 6 060 |
| Driftsresultat | 310 342 | 1 451 999 | 924 569 | 619 310 | −6 060 |
| Annen rentekostnad | 993 233 | 1 095 820 | 1 887 597 | 635 484 | - |
| Sum finanskostnader | 993 233 | 1 095 820 | 1 887 597 | 635 484 | - |
| Netto finans | −993 233 | −1 095 820 | −1 887 597 | −635 484 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | −963 028 | −16 175 | −6 060 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −963 028 | −16 175 | - |
| Resultat før skattekostnad | −682 892 | 356 179 | - | - | - |
| Årsresultat | −682 892 | 356 179 | −963 028 | −16 175 | −6 060 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −682 892 | 356 179 | −963 028 | −16 175 | - |
| Totalresultat | −682 892 | 356 179 | −963 028 | −16 175 | - |
| Udekket tap | −682 892 | 356 179 | −963 028 | −16 175 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −682 892 | 356 179 | −963 028 | −16 175 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 798 258 | 20 257 431 | 20 716 605 | 21 175 778 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 13 428 | 22 907 | 32 385 | 41 864 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 811 686 | 20 280 338 | 20 748 990 | 21 217 642 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 811 686 | 20 280 338 | 20 748 990 | 21 217 642 | 4 345 026 |
| Kundefordringer | −103 436 | 477 728 | 95 810 | 510 358 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 255 560 | - | - |
| Konsernfordringer | 331 109 | 547 335 | 11 294 | 11 294 | - |
| Sum fordringer | 227 673 | 1 025 063 | 362 664 | 521 652 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 228 129 | 118 246 | −93 296 | 163 305 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 228 129 | 118 246 | −93 296 | 163 305 | - |
| Sum omløpsmidler | 455 802 | 1 143 310 | 269 368 | 684 956 | 1 497 451 |
| Sum eiendeler | 20 267 488 | 21 423 648 | 21 018 358 | 21 902 598 | 5 842 478 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Udekket tap | 456 120 | 93 043 | 731 839 | 22 235 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −456 120 | −93 043 | −731 839 | −22 235 | −6 060 |
| Sum egenkapital | 1 043 880 | 1 406 957 | 768 161 | 1 477 765 | 1 493 940 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 000 000 | 15 600 000 | 16 000 000 | 16 270 425 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 877 127 | 3 543 168 | 3 513 168 | 3 433 168 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 877 127 | 19 143 168 | 19 513 168 | 19 703 593 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 17 877 127 | 19 143 168 | 19 513 168 | 19 703 593 | 4 301 402 |
| Leverandørgjeld | 275 077 | 309 864 | 313 926 | 305 232 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 60 871 | 453 267 | 396 937 | 402 453 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 532 | 110 391 | 26 166 | 13 555 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 346 480 | 873 522 | 737 029 | 721 240 | 47 136 |
| Sum gjeld | 19 223 607 | 20 016 690 | 20 250 197 | 20 424 833 | 4 348 538 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 267 488 | 21 423 648 | 21 018 358 | 21 902 598 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 1,31 | 0,37 | 0,95 | 31,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,42▲ | 14,23 | 26,36 | 13,82 | 2,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▼ | 6,8 % | 4,3 % | 4,5 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,0 %▼ | 55,7 % | 40,7 % | 42,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,5 %▼ | 13,7 % | −42,4 % | −1,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▼ | 6,6 % | 3,7 % | 6,7 % | 25,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Birkedalsveien 34 AS13,0 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Birkedalsveien 34 AS13,0 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Olsrud | 1967 |
| Styremedlem | Trond Gabrielsen | 1967 |
| Styremedlem | Mats Olsrud | 1994 |
| Regnskapsfører | OPK AS920 387 470 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LI-MI Eiendomsinvest AS100,0 %Søgne · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LI-MI Eiendomsinvest AS
- AROMA EIENDOM AS100,0 %
- Birkedalsveien 34 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.