- Org.nr.
- 925 850 063
- Adresse
- Birkelundsvegen 4, 2072 Dal
- Hovedeier
- Sultan Avtajev AS, 100 %
Driftsresultat374 11335,7 % margin
EBITDA499 667før av- og nedskrivninger
Årsresultat88 7688,5 % margin
Egenkapital−1 397 045−29,3 % av eiendelene
Birkelund Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 850 063
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 11.10.2020
- Registrert
- 27.10.2020
- Adresse
- Birkelundsvegen 4, 2072 Dal
- Kommune
- Eidsvoll
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Eidsvoll (270)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Birkelund Eiendomsutvikling AS926 067 249 · EIDSVOLL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom og alt annet som naturlig faller sammen med dette, herunder eiendomsutvikling, utleie og drift av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 000 | 122 243 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 045 127 | 547 529 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 049 127 | 669 772 | 944 292 | 339 705 | 234 673 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 125 554 | 125 554 | 111 580 | 102 519 | 101 875 |
| Annen driftskostnad | 549 460 | 416 046 | 402 026 | 355 639 | 460 622 |
| Sum driftskostnader | 675 014 | 541 600 | 513 606 | 458 158 | 562 497 |
| Driftsresultat | 374 113 | 128 172 | 430 686 | −118 453 | −327 824 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 1 | - |
| Annen rentekostnad | 285 345 | 316 403 | - | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 18 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 285 345 | 316 421 | 286 133 | 533 713 | 486 558 |
| Netto finans | −285 345 | −316 421 | −286 133 | −533 712 | −486 558 |
| Resultat før skatt | 88 768 | −188 249 | 144 553 | −652 165 | −814 382 |
| Årsresultat | 88 768 | −188 249 | 144 553 | −652 165 | −814 382 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 88 768 | −188 249 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 88 768 | −188 249 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | −188 250 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 88 768 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 88 768 | −188 249 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 613 617 | 4 716 142 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | 45 274 | 68 303 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 658 891 | 4 784 445 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 658 891 | 4 784 445 | 4 909 999 | 4 921 192 | 5 023 710 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 44 683 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 44 683 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 101 588 | 37 057 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 588 | 37 057 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 101 588 | 81 740 | 73 399 | 34 359 | 11 715 |
| Sum eiendeler | 4 760 479 | 4 866 185 | 4 983 398 | 4 955 551 | 5 035 425 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Øreavrunding | −1 | −1 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 427 044 | 1 515 812 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 427 045 | −1 515 813 | −1 327 563 | −1 472 116 | −819 952 |
| Sum egenkapital | −1 397 045 | −1 485 813 | −1 297 563 | −1 442 116 | −789 952 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 700 000 | 3 200 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 879 850 | 2 329 850 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 579 850 | 5 529 850 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 579 850 | 5 529 850 | 5 329 850 | 5 329 850 | 5 329 850 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner, kortsiktig | 819 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 64 129 | 221 178 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 512 726 | 600 970 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 577 674 | 822 148 | 951 111 | 1 067 816 | 495 527 |
| Sum gjeld | 6 157 524 | 6 351 998 | 6 280 961 | 6 397 666 | 5 825 377 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 760 479 | 4 866 185 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▲ | 0,10 | 0,08 | 0,03 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,41▼ | −4,28 | −4,84 | −4,44 | −7,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 2,6 % | 8,7 % | −2,4 % | −6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,7 %▲ | 19,1 % | 45,6 % | −34,9 % | −139,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,5 %▲ | −28,1 % | 15,3 % | −192,0 % | −347,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −29,3 %▲ | −30,5 % | −26,0 % | −29,1 % | −15,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Birkelund Eiendomsutvikling AS35,7 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Birkelund Eiendomsutvikling AS35,7 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Euchello Aslanovitsj Avtajev | 1993 |
| Styrets leder | Eirik Jarle Vågshaug | 1958 |
| Styremedlem | Euchello Aslanovitsj Avtajev | 1993 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sultan Avtajev AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sultan Avtajev AS
- Meigusta AS100,0 %
- Avtajeva AS100,0 %
- Developia AS100,0 %
- Birkelund Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.