- Org.nr.
- 985 588 600
- Adresse
- Bjølstad Brygge, Verkstedveien 4, 1671 Kråkerøy
- Hovedeier
- Bjølstad Brygge AS, 100 %
Driftsresultat1 166 35541,4 % margin
EBITDA2 119 616før av- og nedskrivninger
Årsresultat325 75711,6 % margin
Egenkapital42 681 42163,0 % av eiendelene
Bjølstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 588 600
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 08.12.2005
- Registrert
- 07.01.2006
- Adresse
- Bjølstad Brygge, Verkstedveien 4, 1671 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjølstad Eiendom AS889 659 122 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå erverv, drift, utleie og utvikling av faste eiendommer, samt investeringer i aksjer, obligasjoner, selskapsandeler og andre verdipapirer og annen virksomhet beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 816 800 | 2 320 000 | 3 907 132 | 35 762 475 | 6 410 723 |
| Sum driftsinntekter | 2 816 800 | 2 320 000 | 3 907 132 | 35 762 475 | 7 012 533 |
| Varekostnad | 50 000 | 31 038 | 154 286 | 18 013 | 20 033 |
| Lønnskostnad Il, | 207 376 | 273 279 | 713 200 | 791 584 | 690 013 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 630 848 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 953 261 | 755 500 | 666 050 | 652 300 | - |
| Annen driftskostnad | 439 807 | 1 300 429 | 1 157 676 | 1 132 349 | 1 508 101 |
| Sum driftskostnader | 1 650 445 | 2 360 247 | 2 691 212 | 2 594 246 | 2 848 995 |
| Driftsresultat | 1 166 355 | −40 247 | 1 215 920 | 33 168 229 | 4 163 537 |
| Annen renteinntekt | 42 262 | 1 005 | 41 636 | 1 322 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 22 092 | - |
| Annen finansinntekt | 8 665 | 16 153 | - | - | 23 864 |
| Sum finansinntekter | 50 927 | 17 158 | 41 636 | 23 414 | 23 864 |
| Annen rentekostnad | 794 589 | 540 408 | 1 294 | 407 798 | 584 486 |
| Annen finanskostnad | 7 500 | 37 386 | 15 079 | 10 000 | - |
| Sum finanskostnader | 802 089 | 577 794 | 16 373 | 417 798 | 584 486 |
| Netto finans | −751 162 | −560 636 | 25 263 | −394 384 | −560 622 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 602 915 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 794 531 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 808 384 |
| Resultat før skattekostnad | 415 194 | −600 883 | 1 241 183 | 32 773 846 | - |
| Skattekostnad | 89 436 | −125 510 | 276 377 | 7 210 179 | - |
| Årsresultat | 325 757 | −475 373 | 964 806 | 25 563 667 | 2 808 384 |
| Avgitt konsernbidrag | 24 096 | 399 982 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 301 661 | −875 355 | 964 806 | 25 563 667 | 2 808 384 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 964 806 | 25 563 667 | 2 808 384 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 601 810 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 66 378 399 | 66 881 344 | 62 267 099 | 58 092 899 | 50 226 387 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 261 000 | 327 700 | 396 700 | 6 300 |
| Sum varige driftsmidler | 66 378 399 | 67 142 344 | 62 594 799 | 58 489 599 | 50 232 687 |
| Lån til foretak i samme konsern | 220 661 | 309 249 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 220 661 | 309 249 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 66 599 060 | 67 451 593 | 62 594 799 | 58 489 599 | 50 232 687 |
| Kundefordringer | - | - | 1 853 750 | 360 939 | 158 885 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 211 |
| Andre kortsiktige fordringer | 171 732 | 179 244 | 29 664 | 170 986 | - |
| Sum fordringer | 171 732 | 179 244 | 1 883 414 | 531 925 | 161 096 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | - | 3 000 000 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 000 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 985 453 | 134 822 | 140 587 | 2 828 805 | 168 607 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 985 453 | 134 822 | 140 587 | 2 828 805 | 168 607 |
| Sum omløpsmidler | 1 157 185 | 314 066 | 2 024 001 | 3 360 730 | 3 329 703 |
| Sum eiendeler | 67 756 244 | 67 765 659 | 64 618 800 | 61 850 328 | 53 562 390 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 979 520 | 11 979 520 | 11 979 520 | 11 979 520 | 11 979 520 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 481 520 | 12 481 520 | 12 481 520 | 12 481 520 | 12 481 520 |
| Annen egenkapital | 30 199 901 | 29 898 239 | 30 773 594 | 29 808 788 | 4 245 121 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 199 901 | 29 898 239 | 30 773 594 | 29 808 788 | 4 245 121 |
| Sum egenkapital | 42 681 421 | 42 379 759 | 43 255 114 | 42 290 308 | 16 726 641 |
| Utsatt skatt | 2 776 343 | 3 648 897 | 4 739 752 | 5 780 378 | 245 397 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 776 343 | 3 648 897 | 4 739 752 | 5 780 378 | 245 397 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 884 020 | 9 000 000 | - | - | 26 750 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 762 131 | 8 362 922 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 206 073 | 2 563 515 | 8 667 980 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 852 225 | 19 926 438 | 8 667 980 | 0 | 26 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 407 732 | 5 780 378 | 26 995 397 |
| Leverandørgjeld | 253 902 | 277 635 | 14 553 | 176 576 | 7 039 |
| Betalbar skatt | 955 195 | 852 530 | 1 317 003 | 1 675 198 | 420 314 |
| Skyldige offentlige avgifter | 96 815 | 3 421 | 41 472 | 48 620 | 51 600 |
| Kortsiktig konserngjeld | 30 892 | 512 797 | 6 366 984 | 9 221 984 | 8 621 984 |
| Annen kortsiktig gjeld | 109 452 | 164 181 | 215 940 | 2 657 264 | 739 413 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 446 256 | 1 810 564 | 7 955 953 | 13 779 642 | 9 840 351 |
| Sum gjeld | 25 074 824 | 25 385 899 | 21 363 686 | 19 560 020 | 36 835 748 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 756 244 | 67 765 659 | 64 618 800 | 61 850 328 | 53 562 390 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,80▲ | 0,06 | 0,25 | 0,24 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,59▼ | 0,60 | 0,49 | 0,46 | 2,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | −0,0 % | 2,0 % | 57,5 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,4 %▲ | −1,7 % | 31,1 % | 92,7 % | 59,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,6 %▲ | −20,5 % | 24,7 % | 71,5 % | 40,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,0 %▲ | 62,5 % | 66,9 % | 68,4 % | 31,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjølstad Eiendom AS41,4 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bjølstad Eiendom AS41,4 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Gunnar Bjar | 1954 |
| Styrets leder | Per Gunnar Bjar | 1954 |
| Varamedlem | Hilde Frestad | 1955 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | KABO KONSULT AS920 285 880 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjølstad Brygge AS100,0 %Kråkerøy · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bjølstad Brygge AS
- VALHALLA VEST AS100,0 %
- Godheim Arkitektur AS100,0 %
- GREEN 8 TECHNOLOGY AS100,0 %
- BJAR ARKITEKTER AS100,0 %
- Bjølstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.