- Org.nr.
- 933 660 176
- Telefon
- 957 45 152
- Adresse
- Mælagata sør 29, 3716 Skien
Driftsresultat−390 889−32,9 % margin
EBITDA−295 989før av- og nedskrivninger
Årsresultat−221 295−18,6 % margin
Egenkapital10 907 56177,0 % av eiendelene
Bjørbekk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 660 176
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.05.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Mælagata sør 29, 3716 Skien
- Telefon
- 957 45 152
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjørbekk Eiendom AS982 629 586 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og forvalte eiendom og hva dermed står i forbindelse. Selskapet kan også delta ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 188 294 | 1 162 830 | 1 104 871 | 1 236 776 | 1 125 142 |
| Sum driftsinntekter | 1 188 294 | 1 162 830 | 1 104 871 | 1 236 776 | 1 125 142 |
| Lønnskostnad | 354 035 | 307 207 | 410 116 | 442 630 | 444 981 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 94 951 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 94 900 | 94 900 | 94 900 | 94 900 | - |
| Annen driftskostnad | 1 130 248 | 1 333 789 | 835 700 | 1 316 558 | 1 328 801 |
| Sum driftskostnader | 1 579 183 | 1 735 897 | 1 340 716 | 1 854 088 | 1 868 732 |
| Driftsresultat | −390 889 | −573 066 | −235 846 | −617 312 | −743 590 |
| Annen renteinntekt | 278 785 | 832 979 | 513 240 | 88 368 | 25 968 |
| Annen finansinntekt | 8 900 | 7 788 | 7 343 | 6 853 | 12 282 |
| Sum finansinntekter | 287 685 | 840 766 | 520 582 | 95 221 | 38 250 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Annen rentekostnad | 118 091 | 106 760 | 58 790 | 26 127 | 5 897 |
| Annen finanskostnad | - | - | 10 000 | - | 271 427 |
| Sum finanskostnader | 118 091 | 106 760 | 68 790 | 26 127 | 4 277 324 |
| Netto finans | 169 594 | 734 006 | 451 792 | 69 094 | −4 239 074 |
| Resultat før skatt | - | - | 215 947 | −548 218 | −4 982 664 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 661 636 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 215 947 | −548 218 | −6 644 300 |
| Resultat før skattekostnad | −221 295 | 160 939 | - | - | - |
| Årsresultat | −221 295 | 160 939 | 215 947 | −548 218 | −6 644 300 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −6 644 300 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −221 295 | 160 939 | 215 947 | −548 218 | - |
| Totalresultat | −221 295 | 160 939 | 215 947 | −548 218 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 160 939 | 215 947 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −221 295 | - | - | −548 218 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −221 295 | 160 939 | 215 947 | −548 218 | −6 644 300 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 327 464 | 3 422 364 | 3 517 264 | 3 612 164 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 327 464 | 3 422 364 | 3 517 264 | 3 612 164 | 3 707 064 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 10 000 | 10 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 1 490 000 | 1 490 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 39 400 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 500 000 | 1 539 400 |
| Sum anleggsmidler | 3 327 464 | 3 422 364 | 3 517 264 | 5 112 164 | 5 246 464 |
| Kundefordringer | 31 375 | 30 471 | 29 771 | 28 477 | 26 738 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 25 257 |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 476 | 33 848 | 31 280 | - | - |
| Sum fordringer | 68 851 | 64 319 | 61 051 | 28 477 | 51 995 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 9 509 953 |
| Markedsbaserte aksjer | 39 400 | 39 400 | 6 039 400 | 5 039 400 | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 8 871 419 | 8 693 039 | - | - | - |
| Sum investeringer | 8 910 820 | 8 732 440 | 6 039 400 | 5 039 400 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 856 413 | 2 330 993 | 5 034 452 | 4 494 459 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 856 413 | 2 330 993 | 5 034 452 | 4 494 459 | 9 509 953 |
| Sum omløpsmidler | 10 836 083 | 11 127 751 | 11 134 902 | 9 562 336 | 9 561 948 |
| Sum eiendeler | 14 163 547 | 14 550 115 | 14 652 166 | 14 674 500 | 14 808 412 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 707 064 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | 7 907 561 | 8 128 856 | 7 967 917 | 7 751 970 | 8 300 188 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 907 561 | 8 128 856 | 7 967 917 | 7 751 970 | 8 300 188 |
| Sum egenkapital | 10 907 561 | 11 128 856 | 12 967 917 | 12 751 970 | 13 300 188 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 066 129 | 3 247 161 | 1 492 658 | 1 765 923 | 1 292 114 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 066 129 | 3 247 161 | 1 492 658 | 1 765 923 | 1 292 114 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 066 129 | 3 247 161 | 1 492 658 | 1 765 923 | 1 292 114 |
| Leverandørgjeld | 34 172 | 36 165 | 27 381 | 1 599 | 60 447 |
| Skyldig offentlige avgifter | 80 364 | 69 266 | 85 421 | 71 695 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 320 | 68 668 | 78 790 | 83 313 | 74 389 |
| Sum kortsiktig gjeld | 189 856 | 174 099 | 191 592 | 156 608 | 216 109 |
| Sum gjeld | 3 255 986 | 3 421 259 | 1 684 250 | 1 922 530 | 1 508 223 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 163 547 | 14 550 115 | 14 652 166 | 14 674 500 | 14 808 412 |
| å kr 10 000,00) | - | - | - | - | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 57,08▼ | 63,92 | 58,12 | 61,06 | 44,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▼ | 0,31 | 0,13 | 0,15 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▼ | 1,8 % | 1,9 % | −3,5 % | −4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −32,9 %▲ | −49,3 % | −21,3 % | −49,9 % | −66,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,6 %▼ | 13,8 % | 19,5 % | −44,3 % | −590,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,0 %▲ | 76,5 % | 88,5 % | 86,9 % | 89,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørbekk Eiendom AS−32,9 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Bjørbekk Eiendom AS−32,9 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helge Erik Bjørbekk | 1950 |
| Styrets leder | Helge Erik Bjørbekk | 1950 |
| Styremedlem | Heidi Bjørbekk | 1972 |
| Styremedlem | Anita Bjørbekk | 1972 |
| Styremedlem | Aud Håland | 1954 |
| Regnskapsfører | ADVICE CONSULTING GROUP AS926 998 625 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AUD HÅLAND42,0 %f. 1954 · Skien · 210 ordinære aksjer
- HELGE ERIK BJØRBEKK42,0 %f. 1950 · Skien · 210 ordinære aksjer
- ANITA BJØRBEKK8,00 %f. 1972 · Skien · 40 ordinære aksjer
- HEIDI BJØRBEKK8,00 %f. 1972 · Skien · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 995 568 217 · 890 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.