- Org.nr.
- 998 729 114
- Adresse
- c/o Bjørn Gustavsen, Oredalsåsen 4, 1613 Fredrikstad
- Hovedeier
- Gustavsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 714 70220,9 % margin
EBITDA3 680 495før av- og nedskrivninger
Årsresultat851 00810,4 % margin
Egenkapital29 465 94161,0 % av eiendelene
BJØRN GUSTAVSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 729 114
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 13.12.2011
- Registrert
- 27.08.2012
- Adresse
- c/o Bjørn Gustavsen, Oredalsåsen 4, 1613 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 4 950 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BJØRN GUSTAVSEN EIENDOM AS998 762 758 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive egne faste eiendommer og andre investeringer herunder delta i andre selskaper herunder i aksjer og andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 198 911 | 6 735 862 | 6 469 797 | 6 383 588 | 6 471 234 |
| Sum driftsinntekter | 8 198 911 | 6 735 862 | 6 469 797 | 6 383 588 | 6 471 234 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 688 721 |
| Lønnskostnad Il, | 1 378 617 | 1 404 147 | 1 236 848 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 965 793 | 1 900 243 | 1 896 084 | 1 714 591 | - |
| Annen driftskostnad | 3 139 799 | 1 348 517 | 5 660 542 | 446 687 | 290 106 |
| Sum driftskostnader | 6 484 209 | 4 652 907 | 8 793 473 | 2 161 278 | 1 978 827 |
| Driftsresultat | 1 714 702 | 2 082 955 | −2 323 676 | 4 222 310 | 4 492 407 |
| Annen renteinntekt | 193 440 | 420 918 | 431 941 | 132 615 | 3 479 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 318 | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 20 666 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 193 440 | 441 584 | 433 259 | 132 615 | 3 479 |
| Annen rentekostnad | 809 830 | 672 321 | 633 508 | 401 836 | 258 887 |
| Annen finanskostnad | 5 675 | - | 319 | 465 | - |
| Sum finanskostnader | 815 505 | 672 321 | 633 827 | 402 301 | 258 887 |
| Netto finans | −622 065 | −230 737 | −200 568 | −269 687 | −255 408 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 236 999 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 932 295 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 304 704 |
| Resultat før skattekostnad | 1 092 637 | 1 852 218 | −2 524 245 | 3 952 623 | - |
| Skattekostnad | 241 629 | 402 941 | −555 236 | 869 680 | - |
| Årsresultat | 851 008 | 1 449 277 | −1 969 009 | 3 082 943 | 3 304 704 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 119 055 |
| Annen egenkapital | 851 008 | 1 449 277 | −1 969 009 | 3 082 943 | 3 185 649 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 969 009 | 3 082 943 | 3 304 704 |
| Utsatt skattefordel | 2 453 263 | 2 465 936 | 2 594 355 | 2 039 119 | 1 913 864 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 453 263 | - | 2 594 355 | - | 1 913 864 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 41 304 138 | 30 174 238 | 26 261 730 | 26 161 135 | 27 390 764 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 895 707 | 413 932 | 558 709 | 718 022 | - |
| Sum varige driftsmidler | 42 199 846 | 30 588 170 | 26 820 439 | 26 879 157 | 27 390 764 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 44 678 109 | 33 079 106 | 29 439 794 | 28 943 276 | 29 304 628 |
| Kundefordringer | 144 575 | 0 | 0 | 104 331 | 29 510 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 100 311 |
| Andre kortsiktige fordringer | 262 421 | 988 137 | 1 687 640 | 383 283 | - |
| Sum fordringer | 406 996 | 988 137 | 1 687 640 | 487 614 | 129 821 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 215 113 | 6 648 797 | 8 143 791 | 14 071 435 | 11 479 911 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 215 113 | 6 648 797 | 8 143 791 | 14 071 435 | 11 479 911 |
| Sum omløpsmidler | 3 622 108 | 7 636 934 | 9 831 430 | 14 559 050 | 11 609 732 |
| Sum eiendeler | 48 300 217 | 40 716 040 | 39 271 224 | 43 502 325 | 40 914 359 |
| Aksjekapital | 4 950 000 | 4 950 000 | 4 950 000 | 4 950 000 | - |
| Overkurs | 392 704 | 392 704 | 392 704 | 392 704 | 392 704 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 342 704 | 5 342 704 | 5 342 704 | 5 342 704 | 5 342 704 |
| Annen egenkapital | 24 123 237 | 23 272 229 | 21 822 952 | 23 791 961 | 20 709 018 |
| Sum opptjent egenkapital | 24 123 237 | 23 272 229 | 21 822 952 | 23 791 961 | 20 709 018 |
| Sum egenkapital | 29 465 941 | 28 614 933 | 27 165 656 | 29 134 665 | 26 051 722 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 310 246 | 9 541 398 | 10 772 550 | 12 003 702 | 13 234 854 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 900 000 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 210 246 | 9 541 398 | 10 772 550 | 12 003 702 | 13 234 854 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 772 550 | 12 003 702 | 13 234 854 |
| Leverandørgjeld | 57 646 | 2 041 575 | 998 523 | - | 107 066 |
| Betalbar skatt | 228 956 | 274 522 | 0 | 994 935 | 1 117 293 |
| Skyldige offentlige avgifter | 75 239 | 85 012 | 215 330 | 29 089 | 250 790 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 152 634 |
| Annen kortsiktig gjeld | 262 190 | - | 119 165 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 624 032 | 2 559 709 | 1 333 018 | 2 363 958 | 1 627 783 |
| Sum gjeld | 18 834 278 | 12 101 107 | 12 105 568 | 14 367 660 | 14 862 637 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 300 219 | 40 716 040 | 39 271 224 | - | 40 914 359 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 4 950 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,80▲ | 2,98 | 7,38 | 6,16 | 7,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▲ | 0,42 | 0,45 | 0,49 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 6,3 % | −4,6 % | 10,3 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,9 %▼ | 30,9 % | −35,9 % | 66,1 % | 69,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▼ | 21,5 % | −30,4 % | 48,3 % | 51,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,0 %▼ | 70,3 % | 69,2 % | 67,0 % | 63,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BJØRN GUSTAVSEN EIENDOM AS20,9 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BJØRN GUSTAVSEN EIENDOM AS20,9 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Wilhelm Gustavsen | 1958 |
| Styrets leder | Sylvi Eidsgaard Gustavsen | 1959 |
| Styremedlem | Bjørn Wilhelm Gustavsen | 1958 |
| Styremedlem | Ole Christian Wilhelm Gustavsen | 1985 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gustavsen Holding AS100,0 %Fredrikstad · 4 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gustavsen Holding AS
- BJØRN GUSTAVSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 979 111 576 · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.