- Org.nr.
- 985 224 382
- Telefon
- 33 48 17 17
- Adresse
- Moveien 111, 3221 Sandefjord
Driftsresultat1 964 93455,4 % margin
EBITDA2 579 734før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 192 62933,6 % margin
Egenkapital9 747 71530,5 % av eiendelene
Bjørnar Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 224 382
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 17.12.2002
- Registrert
- 02.01.2003
- Adresse
- Moveien 111, 3221 Sandefjord
- Telefon
- 33 48 17 17
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 1 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjørnar Eiendom AS985 249 113 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, herunder også deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 547 264 | 3 588 722 | 3 458 646 | 3 025 412 | 1 676 749 |
| Sum driftsinntekter | 3 547 264 | 3 588 722 | 3 480 646 | 3 025 412 | 1 676 749 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 354 922 |
| Lønnskostnad | 406 237 | 95 844 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 614 800 | 622 400 | 622 400 | 620 735 | - |
| Annen driftskostnad | 561 293 | 412 677 | 445 524 | 620 705 | 932 938 |
| Sum driftskostnader | 1 582 330 | 1 130 921 | 1 067 924 | 1 241 440 | 1 287 860 |
| Driftsresultat | 1 964 934 | 2 457 801 | 2 412 722 | 1 783 972 | 388 889 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 512 820 | - | 301 604 | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 841 | 5 246 | 3 438 | 13 717 | 4 075 |
| Annen finansinntekt | - | 2 300 453 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 515 661 | 2 305 699 | 305 042 | 13 717 | 4 075 |
| Annen rentekostnad | 950 274 | 1 134 882 | 1 201 840 | 976 250 | 693 303 |
| Sum finanskostnader | 950 274 | 1 134 882 | 1 201 840 | 976 250 | 693 303 |
| Netto finans | −434 613 | 1 170 817 | −896 798 | −962 533 | −689 228 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 515 924 | 821 439 | −300 338 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −66 074 |
| Resultat før skattekostnad | 1 530 321 | 3 628 618 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 337 692 | 292 196 | 333 504 | 92 075 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 182 420 | 729 364 | −234 264 |
| Årsresultat | 1 192 629 | 3 336 422 | 1 182 420 | 729 364 | −234 264 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 192 629 | 3 336 422 | 1 182 420 | 729 364 | −234 264 |
| Totalresultat | 1 192 629 | 3 336 422 | 1 182 420 | 729 364 | −234 264 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −234 264 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 192 629 | 3 336 422 | 1 182 420 | 729 364 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 192 629 | 3 336 422 | 1 182 420 | 729 364 | −234 264 |
| Salgsinntekt | - | - | 22 000 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 967 400 | 29 579 000 | 30 190 600 | 30 802 200 | - |
| Maskiner og anlegg | 3 | 3 200 | 14 000 | 24 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 967 400 | 29 582 200 | 30 204 600 | 30 827 000 | 31 259 600 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 907 578 |
| Investering i datterselskap | 740 901 | 545 570 | 615 570 | 615 570 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 907 578 | 1 907 578 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 621 915 | 1 951 915 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 362 816 | 2 497 485 | 2 523 148 | 2 523 148 | 1 907 578 |
| Sum anleggsmidler | 31 330 216 | 32 079 685 | 32 727 748 | 33 350 148 | 33 167 178 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 67 850 | 52 553 | 79 089 | - | 62 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 561 | 16 382 | 316 048 | 13 390 | - |
| Konsernfordringer | 512 820 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 601 231 | 68 935 | 395 137 | 13 390 | 122 401 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 23 861 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 16 543 | 9 565 | 36 940 | 20 115 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 543 | 9 565 | 36 940 | 20 115 | 23 861 |
| Sum omløpsmidler | 617 773 | 78 500 | 432 076 | 33 505 | 146 262 |
| Sum eiendeler | 31 947 989 | 32 158 185 | 33 159 824 | 33 383 653 | 33 313 440 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 31 259 600 |
| Aksjekapital | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | - |
| Overkurs | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 950 000 | 1 950 000 | 1 950 000 | 1 950 000 | 1 700 000 |
| Annen egenkapital | 7 797 715 | 7 214 086 | 4 866 221 | 4 319 603 | 574 980 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 797 715 | 7 214 086 | 4 866 221 | 4 319 603 | 574 980 |
| Sum egenkapital | 9 747 715 | 9 164 086 | 6 816 221 | 6 269 603 | 2 274 980 |
| Utsatt skatt | 537 987 | 561 978 | 494 336 | 160 832 | 68 757 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 537 987 | 561 978 | 494 336 | 160 832 | 68 757 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 841 525 | 21 942 148 | 23 437 500 | 24 812 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 246 782 | 39 509 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 900 000 | 1 900 000 | 30 864 305 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 841 525 | 21 942 148 | 25 584 282 | 26 752 009 | 30 864 305 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 379 512 | 22 504 126 | 26 078 618 | 26 912 841 | 30 933 062 |
| Leverandørgjeld | 24 352 | 39 332 | 67 575 | 7 582 | 41 807 |
| Betalbar skatt | 306 590 | 224 554 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 143 900 | 134 037 | 110 082 | 106 346 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 250 424 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 95 497 | 92 051 | 87 329 | 87 281 | 63 591 |
| Sum kortsiktig gjeld | 820 763 | 489 973 | 264 986 | 201 209 | 105 398 |
| Sum gjeld | 22 200 275 | 22 994 099 | 26 343 604 | 27 114 050 | 31 038 460 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 947 989 | 32 158 185 | 33 159 824 | 33 383 653 | 33 313 440 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,75▲ | 0,16 | 1,63 | 0,17 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▼ | 2,51 | 3,86 | 4,32 | 13,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 14,6 % | 8,2 % | 5,4 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,4 %▼ | 68,5 % | 69,3 % | 59,0 % | 23,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,6 %▼ | 93,0 % | 34,0 % | 24,1 % | −14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▲ | 28,5 % | 20,6 % | 18,8 % | 6,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørnar Eiendom AS55,4 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bjørnar Eiendom AS55,4 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørnar Hynne | 1968 |
| Styrets leder | Bjørnar Hynne | 1968 |
| Varamedlem | Helle Clasen Hynne | 1970 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | SKJERVEN REGNSKAP AS916 370 792 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BJØRNAR HYNNE100,0 %f. 1968 · Sandefjord · 17 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bjørnar Snarkjøp Haukerød AS100,0 %926 801 546 · 500 ordinære aksjer
- Raveien 237 AS100,0 %999 064 302 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.