- Org.nr.
- 911 638 525
- Telefon
- 958 97 267
- Adresse
- Bjørndalen 1-3, 7028 Trondheim
- Hovedeier
- Solgløtt Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 893 79951,2 % margin
EBITDA5 252 743før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 593 83534,1 % margin
Egenkapital19 499 85050,2 % av eiendelene
Bjørndalen 1-3 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 638 525
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 14.12.2012
- Registrert
- 09.03.2013
- Adresse
- Bjørndalen 1-3, 7028 Trondheim
- Telefon
- 958 97 267
- Postadresse
- c/o Ann K. Fordal, Ringvålhaugen 12
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 585 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjørndalen 1-3 AS911 683 717 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i eiendom og alt som har tilknytning til dette, dessuten ved aksjer eller på annen måte å investere i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 602 197 | 8 136 939 | 7 239 850 | 6 929 299 | 1 550 150 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 128 373 | - | 4 886 704 |
| Sum driftsinntekter | 7 602 197 | 8 136 939 | 7 368 222 | 6 929 299 | 6 436 854 |
| Varekostnad | 1 707 899 | 2 469 832 | 1 839 248 | 1 876 473 | 1 380 993 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 358 944 | 2 210 644 | 2 787 825 | 2 692 550 | 2 540 679 |
| Annen driftskostnad | 641 556 | 836 379 | 575 999 | 595 897 | 515 394 |
| Sum driftskostnader | 3 708 398 | 5 516 855 | 5 203 072 | 5 164 920 | 4 437 066 |
| Driftsresultat | 3 893 799 | 2 620 084 | 2 165 151 | 1 764 379 | 1 999 788 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 10 757 | 50 077 | 61 283 |
| Annen renteinntekt | 433 870 | 320 963 | 191 087 | 721 388 | 8 036 |
| Sum finansinntekter | 433 870 | 320 963 | 201 844 | 771 465 | 69 319 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 229 746 | 211 779 |
| Annen rentekostnad | 1 001 970 | 1 131 722 | 1 097 834 | 794 806 | 417 763 |
| Sum finanskostnader | 1 001 970 | 1 131 722 | 1 097 834 | 1 024 552 | 629 542 |
| Netto finans | −568 100 | −810 759 | −895 990 | −253 087 | −560 223 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 269 161 | 1 511 292 | 1 439 565 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 316 705 |
| Resultat før skattekostnad | 3 325 698 | 1 809 325 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 731 863 | 399 564 | 279 215 | 332 475 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 989 946 | 1 178 817 | 1 122 860 |
| Årsresultat | 2 593 835 | 1 409 761 | 989 946 | 1 178 817 | 1 122 860 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 593 835 | 1 409 761 | 989 946 | 1 178 817 | 1 122 860 |
| Totalresultat | 2 593 835 | 1 409 761 | 989 946 | 1 178 817 | 1 122 860 |
| Ordinært utbytte | 2 500 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 93 835 | 409 761 | 989 946 | 1 178 817 | 122 860 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 593 835 | 1 409 761 | 989 946 | 1 178 817 | 1 122 860 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 374 064 | 28 066 084 | 30 259 169 | 32 816 321 | 35 253 106 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 856 502 | 4 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 76 833 | 7 946 | 25 505 | 43 064 | 60 623 |
| Sum varige driftsmidler | 27 450 897 | 28 074 030 | 30 284 674 | 33 715 887 | 35 313 981 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 867 486 | 1 990 377 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 867 486 | 1 990 377 |
| Sum anleggsmidler | 27 450 897 | 28 074 029 | 30 284 673 | 35 583 372 | 37 304 358 |
| Kundefordringer | 898 702 | 682 636 | 1 973 223 | 807 755 | 864 778 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 559 | 19 156 | 16 645 | 14 950 | 6 536 |
| Sum fordringer | 921 261 | 701 792 | 1 989 867 | 822 705 | 871 314 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 436 151 | 9 359 508 | 6 025 666 | 2 557 205 | 1 249 337 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 436 151 | 9 359 508 | 6 025 666 | 2 557 205 | 1 249 337 |
| Sum omløpsmidler | 11 357 411 | 10 061 300 | 8 015 533 | 3 379 910 | 2 120 651 |
| Sum eiendeler | 38 808 308 | 38 135 329 | 38 300 206 | 38 963 282 | 39 425 009 |
| Aksjekapital | 585 000 | 585 000 | 585 000 | 585 000 | 585 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 585 000 | 585 000 | 585 000 | 585 000 | 585 000 |
| Annen egenkapital | 18 914 850 | 18 821 015 | 18 411 254 | 17 421 308 | 16 242 491 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 914 850 | 18 821 015 | 18 411 254 | 17 421 308 | 16 242 491 |
| Sum egenkapital | 19 499 850 | 19 406 015 | 18 996 254 | 18 006 308 | 16 827 491 |
| Utsatt skatt | 1 176 327 | 1 183 940 | 1 366 439 | 1 630 463 | 1 828 633 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 176 327 | 1 183 940 | 1 366 439 | 1 630 463 | 1 828 633 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 494 993 | 15 609 994 | 16 724 995 | 18 211 663 | 19 698 331 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 494 993 | - | 16 724 995 | - | 19 698 331 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 671 320 | 16 793 934 | 18 091 434 | 19 842 126 | 21 526 964 |
| Leverandørgjeld | 226 800 | 94 154 | 356 245 | 259 284 | 428 398 |
| Betalbar skatt | 739 476 | 582 063 | 543 239 | 530 645 | 517 253 |
| Skyldig offentlige avgifter | 163 499 | 177 432 | 196 217 | 149 755 | 124 903 |
| Utbytte | 2 500 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 362 | 81 732 | 116 817 | 175 164 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 637 138 | 1 935 381 | 1 212 519 | 1 114 848 | 1 070 554 |
| Sum gjeld | 19 308 458 | 18 729 315 | 19 303 953 | 20 956 974 | 22 597 518 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 808 308 | 38 135 329 | 38 300 206 | 38 963 282 | 39 425 009 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,12▼ | 5,20 | 6,61 | 3,03 | 1,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▲ | 0,97 | 1,02 | 1,16 | 1,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,2 %▲ | 7,7 % | 6,1 % | 6,5 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,2 %▲ | 32,2 % | 29,4 % | 25,5 % | 31,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,1 %▲ | 17,3 % | 13,4 % | 17,0 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,2 %▼ | 50,9 % | 49,6 % | 46,2 % | 42,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørndalen 1-3 AS51,2 %
7,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Bjørndalen 1-3 AS51,2 % 7,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Fordal | 1942 |
| Styrets leder | Ann Kristin Fordal | 1968 |
| Styremedlem | Sverre Fordal | 1953 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Solgløtt Holding AS100,0 %Heimdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Solgløtt Holding AS
- Bjørndalen 1-3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.