- Org.nr.
- 983 815 553
- Adresse
- c/o Front Real Estate AS, Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Strømsø Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat8 355 61480,8 % margin
EBITDA9 783 628før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 602 90254,2 % margin
Egenkapital955 8143,4 % av eiendelene
Bjørnstjerne Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 815 553
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.09.2001
- Registrert
- 23.10.2001
- Adresse
- c/o Front Real Estate AS, Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjørnstjerne Eiendom AS990 655 855 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 319 552 | 9 862 682 | 9 508 765 | 8 648 594 | 8 733 823 |
| Annen driftsinntekt | 26 195 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 345 747 | 9 862 682 | 9 508 765 | 8 648 594 | 8 733 823 |
| Avskrivning på driftsmidler | 1 428 014 | 1 439 033 | 1 732 758 | 2 652 100 | 1 483 468 |
| Annen driftskostnad | 562 119 | 423 124 | 374 690 | 551 301 | 431 666 |
| Sum driftskostnader | 1 990 133 | 1 862 157 | 2 107 448 | 3 203 401 | 1 915 134 |
| Driftsresultat | 8 355 614 | 8 000 525 | 7 401 318 | 5 445 193 | 6 818 689 |
| Annen renteinntekt | 891 | 632 | 1 753 | 19 972 | 4 241 |
| Annen finansinntekt | 35 | 105 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 926 | 737 | 1 753 | 19 972 | 4 241 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 173 333 | 1 495 908 | 1 420 996 | 1 080 403 | 862 697 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 117 |
| Sum finanskostnader | 1 173 333 | 1 495 908 | 1 420 996 | 1 080 403 | 862 814 |
| Netto finans | −1 172 407 | −1 495 171 | −1 419 243 | −1 060 431 | −858 573 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 982 074 | 4 384 762 | 5 960 116 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 318 358 |
| Resultat før skattekostnad | 7 183 207 | 6 505 354 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 580 305 | 1 431 178 | 1 316 056 | 964 648 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 666 018 | 3 420 114 | 4 641 758 |
| Årsresultat | 5 602 902 | 5 074 176 | 4 666 018 | 3 420 114 | 4 641 758 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 602 902 | 5 074 176 | 4 666 018 | 3 420 114 | 4 641 758 |
| Totalresultat | 5 602 902 | 5 074 176 | 4 666 018 | 3 420 114 | 4 641 758 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 933 094 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 953 215 | 5 462 625 | 5 230 294 | 4 630 603 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −564 276 | −1 210 489 | −291 336 |
| Avsatt til annen egenkapital | −350 313 | −388 449 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 602 902 | 5 074 176 | 4 666 018 | 3 420 114 | 4 641 758 |
| Utsatt skattefordel | 656 934 | 558 127 | 448 565 | 289 410 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 656 934 | 558 127 | 448 565 | 289 410 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 25 769 014 | 27 187 848 | 28 532 131 | 30 264 888 | 32 916 988 |
| Sum varige driftsmidler | 25 769 014 | 27 187 848 | 28 532 131 | 30 264 888 | 32 916 988 |
| Sum anleggsmidler | 26 425 948 | 27 745 975 | 28 980 696 | 30 554 298 | 32 916 988 |
| Kundefordringer | 68 521 | 149 724 | 63 383 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 191 793 | 169 516 | 162 993 | 148 398 | 657 436 |
| Fordring på konsernselskap | 212 873 | 62 698 | 84 714 | 64 944 | - |
| Sum fordringer | 473 188 | 381 938 | 311 090 | 213 342 | 657 436 |
| Bankinnskudd | 819 748 | 857 024 | 324 431 | 4 571 764 | 6 244 535 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 819 748 | 857 024 | 324 431 | 4 571 764 | 6 244 535 |
| Sum omløpsmidler | 1 292 936 | 1 238 962 | 635 521 | 4 785 106 | 6 901 971 |
| Sum eiendeler | 27 718 884 | 28 984 937 | 29 616 217 | 35 339 405 | 39 818 959 |
| Annen innskutt egenkapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen egenkapital | - | 306 127 | 694 576 | 1 258 851 | 2 469 340 |
| Udekket tap | 44 186 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −44 186 | 306 127 | 694 576 | 1 258 851 | 2 469 340 |
| Sum egenkapital | 955 814 | 1 206 127 | 1 594 576 | 2 158 851 | 3 369 340 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 52 009 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 52 009 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 18 887 053 | 20 460 355 | 20 921 801 | 26 774 136 | 29 619 253 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 887 053 | - | 20 921 801 | 26 774 136 | 29 619 253 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 887 053 | 20 460 355 | 20 921 801 | 26 774 136 | 29 671 262 |
| Leverandørgjeld | 249 016 | 212 142 | 352 609 | 264 901 | 232 175 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 655 929 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 632 327 | 7 003 365 | 6 705 505 | 5 936 670 | 6 324 480 |
| Annen kortsiktig gjeld | −5 326 | 102 948 | 41 725 | 204 847 | 221 702 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 876 017 | 7 318 455 | 7 099 839 | 6 406 418 | 6 778 357 |
| Sum gjeld | 26 763 070 | 27 778 810 | 28 021 640 | 33 180 554 | 36 449 619 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 718 884 | 28 984 937 | 29 616 217 | 35 339 405 | 39 818 959 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,17 | 0,09 | 0,75 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,00▲ | 23,03 | 17,57 | 15,37 | 10,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,5 %▲ | 27,3 % | 22,8 % | 14,5 % | 17,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,8 %▼ | 81,1 % | 77,8 % | 63,0 % | 78,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,2 %▲ | 51,4 % | 49,1 % | 39,5 % | 53,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,4 %▼ | 4,2 % | 5,4 % | 6,1 % | 8,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørnstjerne Eiendom AS80,8 %
10,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bjørnstjerne Eiendom AS80,8 % 10,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 |
| Styremedlem | Fredrik William Baumann | 1962 |
| Styremedlem | Haakon Emil Shetelig | 1977 |
| Styremedlem | Cato Strandås Hauge | 1972 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Strømsø Utvikling AS100,0 %Oslo · 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Strømsø Utvikling AS
- Drammen Handelspark AS100,0 %
- Bjørnstjerne Bjørnsonsgate 86-92 AS100,0 %
- Bjørnstjerne Bjørnsonsgate AS100,0 %
- C O LUNDS GATE 26 AS100,0 %
- BJ. Bjørnsonsgt. 84 AS100,0 %
- Bjørnstjerne Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.