- Org.nr.
- 989 111 019
- Adresse
- Storgata 12, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat236 5628,8 % margin
EBITDA312 089før av- og nedskrivninger
Årsresultat−488 711−18,1 % margin
Egenkapital−9 702 997−795,2 % av eiendelene
Bjørnulf Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 111 019
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.12.2005
- Registrert
- 15.12.2005
- Adresse
- Storgata 12, 1607 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 103 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjørnulf Eiendom AS889 150 882 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive selskapets faste eiendommer samt deltakelse i virksomhet, herunder i aksjer og andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 695 092 | 2 679 936 | 2 408 478 | 2 264 085 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 695 092 | 2 679 936 | 2 408 478 | 2 264 085 | 2 164 048 |
| Lønnskostnad | 518 237 | 396 979 | 315 422 | 606 425 | 552 198 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 75 527 | 71 355 | 71 355 | 28 768 | 5 062 |
| Annen driftskostnad | 1 864 766 | 1 313 772 | 1 660 535 | 2 490 807 | 1 166 421 |
| Sum driftskostnader | 2 458 530 | 1 782 106 | 2 047 312 | 3 126 000 | 1 723 681 |
| Driftsresultat | 236 562 | 897 830 | 361 166 | −861 915 | 440 367 |
| Annen renteinntekt | 1 168 | 40 | 415 | 3 839 | - |
| Annen finansinntekt | 23 903 | 22 467 | 20 780 | 19 222 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 21 195 | 23 061 | 18 981 |
| Sum finansinntekter 25 O71 | - | 22 507 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 728 194 | 748 009 | 674 265 | 503 185 | - |
| Annen finanskostnad | 22 150 | 3 609 | 5 208 | 5 040 | - |
| Sum finanskostnader | 750 344 | 751 617 | 679 473 | 508 225 | 326 228 |
| Netto finans | −725 274 | −729 110 | −658 278 | −485 164 | −307 247 |
| Resultat før skatt | −488 711 | 168 720 | −297 112 | −1 347 079 | 133 119 |
| Årsresultat | −488 711 | 168 720 | −297 112 | −1 347 079 | 133 119 |
| Udekket tap | −488 711 | 168 720 | −297 111 | −1 347 079 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −297 111 | −1 347 079 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 628 361 | 537 013 | 608 368 | 679 723 | - |
| Sum varige driftsmidler | 628 361 | - | 608 368 | 679 723 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 628 361 | 537 013 | 608 368 | 679 723 | 197 438 |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 254 | 42 904 | 77 890 | 58 331 | - |
| Sum fordringer | 46 254 | 42 904 | 77 890 | 58 331 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 545 521 | 379 504 | 174 598 | 517 278 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 545 521 | 379 504 | 174 598 | 517 278 | - |
| Sum omløpsmidler | 591 775 | 422 408 | 252 488 | 575 609 | 901 449 |
| Sum eiendeler | 1 220 137 | 959 421 | 860 856 | 1 255 332 | 1 098 887 |
| Aksjekapital | 103 000 | 103 000 | 103 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 103 000 | 103 000 | 103 000 | 103 000 | 103 000 |
| Udekket tap | 9 805 997 | 9 317 286 | 9 486 005 | 9 188 895 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 805 997 | −9 317 286 | −9 486 005 | −9 188 895 | −7 841 816 |
| Sum egenkapital | −9 702 997 | −9 214 286 | −9 383 005 | −9 085 895 | −7 738 816 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 700 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 700 000 | - | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 8 377 539 |
| Leverandørgjeld | 58 918 | 57 371 | 147 475 | 295 253 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 12 207 | 21 542 | 19 575 | 32 923 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 152 009 | 94 794 | 76 812 | 13 051 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 223 134 | 173 707 | 243 862 | 341 227 | 460 164 |
| Sum gjeld | 10 923 134 | 10 173 707 | 10 243 862 | 10 341 227 | 8 837 703 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 220 137 | 959 421 | 860 857 | 1 255 332 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▲ | 2,43 | 1,04 | 1,69 | 1,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,13▼ | −1,10 | −1,09 | −1,14 | −1,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,0 %▼ | 101,1 % | 36,1 % | −71,3 % | 41,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,8 %▼ | 33,5 % | 15,0 % | −38,1 % | 20,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,1 %▼ | 6,3 % | −12,3 % | −59,5 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −795,2 %▲ | −960,4 % | −1 090,0 % | −723,8 % | −704,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørnulf Eiendom AS8,8 %
2,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Bjørnulf Eiendom AS8,8 % 2,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Bjørnulf | 1946 |
| Styrets leder | Arild Bjørnulf | 1946 |
| Varamedlem | Astrid Bjørnulf | 1951 |
| Regnskapsfører | PLANKEBYEN REVISJON V/ ROY EGIL JOHANSEN919 706 805 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNE MARTHE BJØRNULF BARTON50,0 %f. 1979 · Oslo · 51 498 B-aksjer
- AXEL ANDREAS BJØRNULF50,0 %f. 1975 · Fredrikstad · 51 498 B-aksjer
- ARILD BJØRNULF0,00 %f. 1946 · Kråkerøy · 3 A-aksjer
- ARILD BJØRNULF0,00 %f. 1946 · Kråkerøy · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.