- Org.nr.
- 841 545 052
- Telefon
- 923 01 000
- Adresse
- Blindheimshaugen 9, 6012 Ålesund
- Hovedeier
- BEOK HOLDING AS, 90 %
Driftsresultat8 480 42936,5 % margin
EBITDA12 376 462før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 629 61928,5 % margin
Egenkapital65 101 45861,8 % av eiendelene
Blindheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 841 545 052
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.06.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Blindheimshaugen 9, 6012 Ålesund
- Telefon
- 923 01 000
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Blindheim Eiendom A/S973 641 557 · ÅLESUND5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og hva dermed står i forbindelse, samt erverv av interesser i andre selskaper med økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 23 263 637 | 22 013 533 | 18 042 969 | 15 827 589 | - |
| Sum driftsinntekter | 23 263 637 | 22 013 533 | 18 042 969 | 15 827 589 | 12 687 934 |
| Lønnskostnad | 2 549 145 | 3 710 594 | 3 061 473 | 3 275 648 | 3 277 100 |
| Avskrivning | 3 896 033 | 3 557 411 | 2 974 685 | 1 317 881 | 1 076 651 |
| Annen driftskostnad | 8 338 031 | 6 941 776 | 3 322 472 | 7 470 266 | 4 702 699 |
| Sum driftskostnader | 14 783 208 | 14 209 781 | 9 358 630 | 12 063 795 | 9 056 449 |
| Driftsresultat | 8 480 429 | 7 803 752 | 8 684 339 | 3 763 794 | 3 631 485 |
| Annen renteinntekt | 521 379 | 558 187 | 302 502 | 211 754 | - |
| Annen finansinntekt | 87 016 | 1 397 221 | 106 374 | 5 030 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 591 444 | - | 479 187 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 199 839 | 1 955 408 | 888 063 | 216 783 | 644 164 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 510 582 | - | 550 961 | - |
| Annen rentekostnad | 1 693 916 | 1 912 847 | 1 484 793 | 120 640 | - |
| Annen finanskostnad | 1 500 | - | 23 493 | 54 608 | - |
| Sum finanskostnader | 1 695 416 | 2 423 429 | 1 508 286 | 726 210 | - |
| Netto finans | −495 577 | −468 021 | −620 223 | −509 427 | 644 163 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 064 116 | 3 254 367 | 4 275 648 |
| Resultat før skattekostnad | 7 984 852 | 7 335 731 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 355 233 | 1 745 553 | 1 644 091 | 833 762 | 833 894 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 420 025 | 2 420 605 | - |
| Årsresultat | 6 629 619 | 5 590 178 | 6 420 025 | 2 420 605 | 3 441 754 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 629 619 | 5 590 178 | 6 420 025 | 2 420 605 | - |
| Totalresultat | 6 629 619 | 5 590 178 | 6 420 025 | 2 420 605 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 1 260 000 | - | - |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 1 300 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 629 619 | 4 290 178 | 5 160 025 | 2 420 605 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 629 619 | 5 590 178 | 6 420 025 | 2 420 605 | - |
| Utsatt skattefordel | 88 472 | 152 537 | 569 173 | 634 933 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 88 472 | 152 537 | 569 173 | 634 933 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 82 922 698 | 85 181 498 | 85 926 498 | 65 077 940 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 83 600 | 93 800 | 99 300 | 154 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 006 298 | 85 275 298 | 86 025 798 | 65 232 440 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 117 400 | 117 400 | 117 400 | 105 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 297 077 | 334 212 | 371 347 | 408 482 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 414 477 | 451 612 | 488 747 | 513 482 | - |
| Sum anleggsmidler | 83 509 247 | 85 879 447 | 87 083 718 | 66 380 855 | 28 109 411 |
| Kundefordringer | 37 001 | - | 102 469 | 25 283 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 140 503 | 906 104 | 107 117 | 1 639 214 | - |
| Sum fordringer | 177 504 | 906 104 | 209 586 | 1 664 497 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 7 456 345 | 6 777 028 | 5 874 666 | 5 277 212 | - |
| Sum investeringer | 7 456 345 | 6 777 028 | 5 874 666 | 5 277 212 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 162 300 | 11 097 102 | 5 569 890 | 7 367 395 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 162 300 | 11 097 102 | 5 569 890 | 7 367 395 | - |
| Sum omløpsmidler | 21 796 149 | 18 780 234 | 11 654 142 | 14 309 104 | 30 622 336 |
| Sum eiendeler | 105 305 396 | 104 659 681 | 98 737 860 | 80 689 959 | 58 731 747 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 65 001 458 | 60 371 839 | 56 081 661 | 50 921 636 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 65 001 458 | - | 56 081 661 | 50 921 636 | 48 501 031 |
| Sum egenkapital | 65 101 458 | 60 471 839 | 56 181 661 | 51 021 636 | 48 601 031 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 000 000 | 30 000 000 | 31 500 000 | 17 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 000 000 | 37 000 000 | 38 500 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 35 000 000 | 37 000 000 | 38 500 000 | 24 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 415 491 | - | 101 973 | 3 712 322 | - |
| Betalbar skatt | 1 539 676 | 1 328 917 | 1 578 331 | 897 822 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 441 705 | 325 596 | 543 732 | 517 752 | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 1 300 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 807 065 | 1 060 935 | 1 832 162 | 540 428 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 203 937 | 7 187 841 | 4 056 198 | 5 668 323 | 10 130 716 |
| Sum gjeld | 40 203 937 | 44 187 841 | 42 556 198 | 29 668 323 | 10 130 716 |
| Sum egenkapital og gjeld | 105 305 396 | 104 659 681 | 98 737 860 | 80 689 959 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,19▲ | 2,61 | 2,87 | 2,52 | 3,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▼ | 0,73 | 0,76 | 0,58 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▼ | 9,6 % | 10,7 % | 5,7 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,5 %▲ | 35,4 % | 48,1 % | 23,8 % | 28,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,5 %▲ | 25,4 % | 35,6 % | 15,3 % | 27,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,8 %▲ | 57,8 % | 56,9 % | 63,2 % | 82,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 652 727
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 696 086
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Blindheim Eiendom AS36,5 %
23,3 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
Blindheim Eiendom AS36,5 % 23,3 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Kvalsvik | 1948 |
| Styrets leder | Møyfrid Blindheim Kvalsvik | 1949 |
| Styremedlem | Magne Kvalsvik | 1948 |
| Styremedlem | Einar Ove Blindheim Kvalsvik | 1982 |
| Styremedlem | Beate Blindheim Kvalsvik | 1977 |
| Revisor | REVISOR NORDSTRAND AS923 207 783 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BEOK HOLDING AS90,0 %Ålesund · 18 B-aksjer
- Møyfrid Blindheim Kvalsvik5,00 %f. 1949 · Ålesund · 1 A-aksjer
- MAGNE KVALSVIK5,00 %f. 1948 · Ålesund · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BEOK HOLDING AS
- Blindheim Eiendom AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 243 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.