- Org.nr.
- 997 886 747
- Telefon
- 905 65 185
- Adresse
- Nedre Slottsgate 8, 0157 Oslo
Driftsresultat1 511 34313,6 % margin
EBITDA1 512 276før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 338 55612,1 % margin
Egenkapital3 234 37972,4 % av eiendelene
BOAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 886 747
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.01.2012
- Registrert
- 18.02.2012
- Adresse
- Nedre Slottsgate 8, 0157 Oslo
- Telefon
- 905 65 185
- Postadresse
- Postboks 303 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- boaseiendom.no
Underenheter
1
- BOAS EIENDOM AS997 998 308 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder drift, utvikling, utleie, kjøp, salg og annet som naturlig knyttes til eiendomsvirksomhet, samt støtte humanitære og veldedige formål, særlig formål som knytter seg til barns oppvekstvilkår i utlandet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 085 942 | 7 206 775 | 5 190 085 | 4 487 784 | 3 833 680 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 122 696 | - | 350 |
| Sum driftsinntekter | 11 085 942 | 7 206 775 | 5 312 782 | 4 487 784 | 3 834 030 |
| Varekostnad | 6 169 714 | 3 829 382 | 2 494 774 | 1 610 790 | 1 366 220 |
| Lønnskostnad | 2 530 631 | 2 225 767 | 1 725 019 | 1 501 256 | 1 282 409 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 80 891 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 933 | 5 464 | 90 724 | 175 261 | - |
| Annen driftskostnad | 873 321 | 986 187 | 686 167 | 607 406 | 526 324 |
| Sum driftskostnader | 9 574 599 | 7 046 801 | 4 996 684 | 3 894 712 | 3 255 843 |
| Driftsresultat | 1 511 343 | 159 974 | 316 098 | 593 072 | 578 187 |
| Annen renteinntekt | 202 538 | 137 834 | - | 30 762 | - |
| Annen finansinntekt | 2 422 | 890 | 50 316 | 35 | 129 |
| Sum finansinntekter | 204 960 | 138 724 | 50 316 | 30 797 | 129 |
| Annen rentekostnad | 146 | 12 | 13 616 | 17 679 | 1 968 |
| Annen finanskostnad | 20 | - | 35 | 71 675 | - |
| Sum finanskostnader | 166 | 12 | 13 651 | 89 354 | 1 968 |
| Netto finans | 204 795 | 138 712 | 36 665 | −58 557 | −1 839 |
| Resultat før skatt | - | - | 352 762 | 534 515 | 576 348 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 134 010 |
| Resultat før skattekostnad | 1 716 138 | 298 686 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 377 582 | 77 111 | 77 852 | 126 542 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 274 910 | 407 973 | 442 338 |
| Årsresultat | 1 338 556 | 221 575 | 274 910 | 407 973 | 442 338 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 442 338 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 338 556 | 221 575 | 274 910 | 407 973 | - |
| Totalresultat | 1 338 556 | 221 575 | 274 910 | 407 973 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 338 556 | 221 575 | 274 910 | 407 973 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 338 556 | 221 575 | 274 910 | 407 973 | 442 338 |
| Kundefordringer | 380 070 | 1 050 701 | 745 943 | 1 292 595 | 602 710 |
| Andre kortsiktige fordringer | 176 082 | 139 254 | 97 635 | 139 086 | - |
| Sum fordringer | 556 152 | 1 189 956 | 843 578 | 1 431 681 | 683 747 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 100 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 100 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 896 772 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 909 483 | 790 155 | 564 730 | 244 510 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 909 483 | 790 155 | 564 730 | 244 510 | 896 772 |
| Sum omløpsmidler | 4 465 635 | 1 980 111 | 1 408 308 | 1 676 191 | 1 680 518 |
| Sum eiendeler | 4 465 635 | 3 731 044 | 2 714 705 | 3 273 997 | 1 891 451 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 933 | 647 806 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 933 | 6 397 | 647 806 | 210 933 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 750 000 | 1 300 000 | 950 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 750 000 | 1 300 000 | 950 000 | - |
| Sum anleggsmidler | - | 1 750 933 | 1 306 397 | 1 597 806 | 210 933 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 210 933 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 134 379 | 1 795 823 | 1 574 248 | 1 299 338 | 891 364 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 134 379 | 1 795 823 | 1 574 248 | - | 891 364 |
| Sum egenkapital | 3 234 379 | 1 895 823 | 1 674 248 | 1 399 338 | 991 364 |
| Utsatt skatt | 6 879 | 8 804 | 8 951 | 1 278 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 879 | 8 804 | 8 951 | 1 278 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 602 732 | 133 489 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 602 732 | 133 489 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 879 | 8 804 | 8 951 | 604 010 | 133 489 |
| Leverandørgjeld | 295 405 | 597 668 | 433 288 | 607 038 | 261 818 |
| Betalbar skatt | 379 507 | 77 258 | 70 179 | 125 264 | 142 651 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 195 558 |
| Skyldig offentlige avgifter | 218 145 | - | 276 177 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 331 320 | 753 996 | 251 862 | 171 543 | 166 572 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 224 377 | 1 826 416 | 1 031 506 | 1 270 649 | 766 598 |
| Sum gjeld | 1 231 256 | 1 835 220 | 1 040 457 | 1 874 659 | 900 087 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 465 635 | - | 2 714 705 | 3 273 997 | 1 891 451 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,65▲ | 1,08 | 1,37 | 1,32 | 2,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,38▼ | 0,97 | 0,62 | 1,34 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 41,9 %▲ | 9,3 % | 12,2 % | 24,2 % | 30,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,6 %▲ | 2,2 % | 5,9 % | 13,2 % | 15,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,1 %▲ | 3,1 % | 5,2 % | 9,1 % | 11,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,4 %▲ | 50,8 % | 61,7 % | 42,7 % | 52,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOAS EIENDOM AS13,6 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BOAS EIENDOM AS13,6 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Kobberdal | 1965 |
| Styrets leder | Vegard Kobberdal | 1965 |
| Styremedlem | André Kobberdal | 1994 |
| Styremedlem | Nikolai Kobberdal | 1999 |
| Revisor | TANDBERG REVISJON AS934 147 413 | - |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JON VEGARD KOBBERDAL100,0 %f. 1965 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.