- Org.nr.
- 984 734 891
- Adresse
- J. M. Uglands vei 20, 4878 Grimstad
- Hovedeier
- Pioneer Retail Properties AS, 100 %
Driftsresultat3 128 94064,4 % margin
EBITDA3 901 811før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 249 51825,7 % margin
Egenkapital8 694 39019,0 % av eiendelene
BOBIL EIENDOM GRIMSTAD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 734 891
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 30.07.2002
- Registrert
- 14.08.2002
- Adresse
- J. M. Uglands vei 20, 4878 Grimstad
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BOBIL EIENDOM GRIMSTAD AS884 762 782 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Røinås Eiendom AS14.08.2002 til 03.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 859 612 | 4 450 574 | 4 276 113 | 4 144 812 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 859 612 | 4 450 574 | 4 276 113 | 4 144 812 | 4 037 817 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 766 222 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 772 871 | 772 776 | 771 755 | 772 247 | - |
| Annen driftskostnad | 957 801 | 750 422 | 993 735 | 830 247 | 662 242 |
| Sum driftskostnader | 1 730 672 | 1 523 198 | 1 765 490 | 1 602 494 | 1 428 464 |
| Driftsresultat | 3 128 940 | 2 927 375 | 2 510 623 | 2 542 318 | 2 609 353 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 48 995 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 987 859 | 977 843 | 332 602 | - | 1 000 |
| Annen finansinntekt | 9 343 | 3 382 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 997 202 | 981 225 | 332 602 | - | 1 000 |
| Annen rentekostnad | 2 524 195 | 2 702 499 | 1 936 628 | 909 746 | 639 263 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 70 | 70 |
| Sum finanskostnader | 2 524 195 | 2 702 499 | 1 936 628 | 958 811 | 639 333 |
| Netto finans | −1 526 993 | −1 721 274 | −1 604 026 | −958 811 | −638 333 |
| Resultat før skatt | - | - | 906 598 | 1 583 507 | 1 971 020 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 433 624 |
| Resultat før skattekostnad | 1 601 947 | 1 206 101 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 352 429 | 265 342 | 199 451 | 348 372 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 707 147 | 1 235 135 | 1 537 396 |
| Årsresultat | 1 249 518 | 940 759 | 707 147 | 1 235 135 | 1 537 396 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 249 518 | 940 759 | 707 147 | 1 235 135 | 1 537 396 |
| Totalresultat | 1 249 518 | 940 759 | 707 147 | 1 235 135 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 057 731 | 1 582 514 | 1 863 733 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −326 337 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 249 518 | 940 759 | −350 584 | −347 379 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 249 518 | 940 759 | 707 147 | 1 235 135 | 1 537 396 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 4 037 817 |
| Utsatt skattefordel | 732 247 | 622 087 | 515 323 | 416 440 | 318 462 |
| Sum immaterielle eiendeler | 732 247 | 622 087 | 515 323 | 416 440 | 318 462 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 30 224 925 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 646 047 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 27 773 928 | 28 546 799 | 29 319 575 | 30 098 725 | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 773 928 | 28 546 799 | 29 319 575 | 30 098 725 | 30 870 972 |
| Lån til foretak i samme konsern | 16 818 913 | 18 500 332 | 15 501 835 | 1 297 741 | 501 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 818 913 | 18 500 332 | 15 501 835 | 1 297 741 | 501 000 |
| Sum anleggsmidler | 45 325 088 | 47 669 218 | 45 336 733 | 31 812 906 | 31 690 434 |
| Kundefordringer | 341 683 | - | 36 000 | 544 094 | 130 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 913 |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 000 | - | 2 679 572 | - | - |
| Sum fordringer | 371 683 | - | 2 715 572 | 544 094 | 134 913 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 20 292 | 111 413 | 269 047 | 899 338 | 1 599 699 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 292 | 111 413 | 269 047 | 899 338 | 1 599 699 |
| Sum omløpsmidler | 391 975 | 111 413 | 2 984 619 | 1 443 432 | 1 734 612 |
| Sum eiendeler | 45 717 063 | 47 780 632 | 48 321 352 | 33 256 339 | 33 425 046 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 170 | 1 170 | 1 170 | 1 170 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 001 170 | 1 001 170 | 1 001 170 | 1 001 170 | 1 001 170 |
| Annen egenkapital | 7 693 220 | 8 083 789 | 8 462 314 | 8 812 898 | 9 160 277 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 693 220 | 8 083 789 | 8 462 314 | 8 812 898 | 9 160 277 |
| Sum egenkapital | 8 694 390 | 9 084 959 | 9 463 484 | 9 814 068 | 10 161 447 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 580 000 | 36 036 000 | 36 400 000 | 20 700 000 | 20 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 580 000 | 36 036 000 | 36 400 000 | 20 700 000 | 20 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 34 580 000 | 36 036 000 | 36 400 000 | 20 700 000 | 20 700 000 |
| Leverandørgjeld | 26 613 | 59 103 | 69 173 | 5 250 | 6 461 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 155 908 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 102 676 | 2 244 993 | 2 021 994 | 2 028 864 | 2 389 401 |
| Annen kortsiktig gjeld | 313 384 | 355 577 | 366 701 | 552 248 | 167 738 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 442 673 | 2 659 672 | 2 457 868 | 2 742 270 | 2 563 599 |
| Sum gjeld | 37 022 673 | 38 695 672 | 38 857 868 | 23 442 270 | 23 263 599 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 717 063 | 47 780 632 | 48 321 352 | 33 256 339 | 33 425 046 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 1 170 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▲ | 0,04 | 1,21 | 0,53 | 0,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,26 | 4,26 | 4,11 | 2,39 | 2,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 8,1 % | 7,0 % | 7,6 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▼ | 65,8 % | 58,7 % | 61,3 % | 64,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▲ | 21,1 % | 16,5 % | 29,8 % | 38,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,0 % | 19,0 % | 19,6 % | 29,5 % | 30,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOBIL EIENDOM GRIMSTAD AS64,4 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BOBIL EIENDOM GRIMSTAD AS64,4 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Roar Opheim Vedal | 1968 |
| Styremedlem | Espen Skeimo Vedal | 1996 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SAXON ASSET MANAGEMENT AS937 666 578 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pioneer Retail Properties AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA
- Pioneer Retail Properties AS100,0 %
- BOBIL EIENDOM BALSFJORD AS100,0 %
- BOBIL EIENDOM FAUSKE AS100,0 %
- BOBIL EIENDOM EVENES AS100,0 %
- Askjem Eiendom AS100,0 %
- BOBIL EIENDOM RANA AS100,0 %
- Håhjem AS100,0 %
- ÅS NÆRING AS100,0 %
- BOBIL EIENDOM GRIMSTAD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.