- Org.nr.
- 998 009 677
- Telefon
- 99 10 27 77
- Adresse
- Ulastranda 6, 3280 Tjodalyng
Driftsresultat583 00140,2 % margin
EBITDA600 481før av- og nedskrivninger
Årsresultat444 93130,7 % margin
Egenkapital3 261 51046,7 % av eiendelene
BØK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 009 677
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.02.2012
- Registrert
- 22.02.2012
- Adresse
- Ulastranda 6, 3280 Tjodalyng
- Telefon
- 99 10 27 77
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BØK EIENDOM AS998 015 294 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, eie fast eiendom, eiendomsutvikling, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- ULA APARTMENTS AS22.02.2012 til 13.10.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 287 000 | 1 515 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 163 115 | 929 000 | 991 549 | 1 902 373 | 823 354 |
| Sum driftsinntekter | 1 450 115 | 2 444 000 | 991 549 | 1 902 373 | 823 354 |
| Lønnskostnad | 179 795 | 0 | 0 | 42 267 | - |
| Avskrivning | - | - | 15 992 | 13 021 | 7 146 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 480 | 17 480 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 669 839 | 3 638 899 | 611 700 | 486 923 | 417 756 |
| Sum driftskostnader | 867 114 | 3 656 379 | 627 692 | 542 211 | 424 902 |
| Driftsresultat | 583 001 | −1 212 379 | 363 857 | 1 360 162 | 398 452 |
| Annen finansinntekt | - | - | 509 200 | 48 000 | 132 125 |
| Annen renteinntekt | 878 | 478 | - | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 533 200 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 878 | 533 678 | 509 200 | 48 000 | 132 125 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | 1 | 3 308 498 |
| Annen finanskostnad | - | - | 196 059 | 156 599 | 212 188 |
| Annen rentekostnad | 13 684 | 278 354 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 13 684 | 278 354 | 196 059 | 156 600 | 3 520 686 |
| Netto finans | −12 806 | 255 324 | 313 141 | −108 600 | −3 388 561 |
| Resultat før skatt | - | - | 676 998 | 1 251 562 | −2 990 109 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 55 752 | 275 344 | 64 645 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 621 246 | 976 218 | −3 054 754 |
| Resultat før skattekostnad | 570 196 | −957 055 | - | - | - |
| Skattekostnad | 125 265 | 26 661 | - | - | - |
| Årsresultat | 444 931 | −983 716 | 621 246 | 976 218 | −3 054 754 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 621 246 | 976 218 | −3 054 754 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 621 246 | 976 218 | −3 054 754 |
| Udekket tap | 0 | −4 013 716 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 444 931 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 997 017 | 5 997 017 | 5 997 017 | 5 997 017 | 6 746 008 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 171 241 | 164 940 | 177 961 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 33 761 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 136 281 | 120 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 133 298 | 6 150 778 | 6 168 258 | 6 161 957 | 6 923 969 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 1 515 000 | 1 515 000 | 1 515 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 1 |
| Andre fordringer | - | - | 1 560 627 | 1 501 427 | 1 959 872 |
| Andre langsiktige fordringer | 15 001 | 1 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 001 | 1 | 3 075 627 | 3 016 427 | 3 474 873 |
| Sum anleggsmidler | 6 148 299 | 6 150 779 | 9 243 886 | 9 178 385 | 10 398 842 |
| Kundefordringer | 297 855 | 0 | 274 349 | 44 416 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 232 | 371 710 | - | - | - |
| Sum fordringer | 338 087 | 371 710 | 1 637 314 | 79 719 | 175 830 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 492 701 | 458 911 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 492 701 | 458 911 | 175 148 | 1 957 947 | 65 868 |
| Sum omløpsmidler | 830 787 | 830 621 | 1 812 462 | 2 037 666 | 241 697 |
| Sum eiendeler | 6 979 087 | 6 981 400 | 11 056 348 | 11 216 051 | 10 640 540 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 361 216 | 361 216 | 361 216 | 361 216 | 361 216 |
| Sum innskutt egenkapital | 761 216 | 761 216 | 561 216 | 561 216 | 561 216 |
| Annen egenkapital | 2 500 294 | 2 405 364 | 7 419 080 | 7 397 834 | 6 621 616 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 500 294 | 2 405 364 | 7 419 080 | 7 397 834 | 6 621 616 |
| Sum egenkapital | 3 261 510 | 3 166 580 | 7 980 296 | 7 959 050 | 7 182 832 |
| Utsatt skatt | 586 253 | 636 437 | 698 205 | 774 126 | 619 350 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 586 253 | 636 437 | 698 205 | 774 126 | 619 350 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 711 990 | 2 712 090 | 2 050 000 | 2 200 000 | 2 350 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 711 990 | 2 712 090 | 2 050 000 | 2 200 000 | 2 350 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 748 205 | 2 974 126 | 2 969 350 |
| Leverandørgjeld | 3 397 | 5 796 | 684 | 334 | 7 638 |
| Betalbar skatt | 175 449 | 88 429 | 131 673 | 120 568 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 114 366 | 0 | 559 | - | - |
| Utbytte | 0 | 300 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 126 121 | 72 068 | 194 930 | 161 973 | 480 720 |
| Sum kortsiktig gjeld | 419 333 | 466 293 | 327 847 | 282 875 | 488 358 |
| Sum gjeld | 3 717 576 | 3 814 820 | 3 076 052 | 3 257 001 | 3 457 708 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 979 087 | 10 011 400 | 11 056 348 | 11 216 051 | 10 640 540 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,98▲ | 1,78 | 5,53 | 7,20 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,14▼ | 1,20 | 0,39 | 0,41 | 0,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | −24,3 % | 7,8 % | 12,9 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▲ | −293,6 % | 36,7 % | 71,5 % | 48,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,7 %▲ | −432,0 % | 62,7 % | 51,3 % | −371,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,7 %▲ | 45,4 % | 72,2 % | 71,0 % | 67,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BØK EIENDOM AS40,2 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BØK EIENDOM AS40,2 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Håkon Frølich | 1968 |
| Varamedlem | Trude Haram Frølich | 1969 |
| Regnskapsfører | TOPCONSULT AS935 751 527 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT HÅKON FRØLICH100,0 %f. 1968 · Oslo · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- F2 EIENDOM AS50,0 %919 300 892 · 1 515 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.