- Org.nr.
- 926 579 606
- Adresse
- Bokerøyveien 2, 3060 Svelvik
- Hovedeier
- Svelvik Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat3 244 12263,5 % margin
EBITDA4 550 422før av- og nedskrivninger
Årsresultat645 42612,6 % margin
Egenkapital11 498 34520,8 % av eiendelene
Bokerøyveien 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 579 606
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.01.2021
- Registrert
- 12.02.2021
- Adresse
- Bokerøyveien 2, 3060 Svelvik
- Postadresse
- c/o Sigmund Landaas, Elverhøyveien 1
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bokerøyveien 2 AS926 732 536 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av eiendommer, kjøp og salg av aksjer i andre selskaper, samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 873 087 | 4 328 004 | - | - | 1 811 000 |
| Annen driftsinntekt | 238 161 | 223 541 | - | - | 47 724 |
| Sum driftsinntekter | 5 111 248 | 4 551 545 | 2 182 898 | 1 859 772 | 1 858 724 |
| Varekostnad | 220 623 | 409 595 | 42 554 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 306 300 | 1 300 800 | 545 000 | 476 300 | 476 300 |
| Annen driftskostnad | 340 203 | 135 721 | 2 454 932 | 170 115 | 345 768 |
| Sum driftskostnader | 1 867 126 | 1 846 116 | 3 062 486 | 646 415 | 822 068 |
| Driftsresultat | 3 244 122 | 2 705 429 | −879 588 | 1 213 357 | 1 036 656 |
| Annen renteinntekt | 415 | 1 102 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 415 | 1 102 | 1 003 | 555 | - |
| Annen rentekostnad | 2 417 069 | 2 646 440 | - | - | 1 174 009 |
| Sum finanskostnader | 2 417 069 | 2 646 440 | 954 186 | 663 434 | 1 174 009 |
| Netto finans | −2 416 653 | −2 645 339 | −953 183 | −662 879 | −1 174 009 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 832 771 | 550 479 | −137 354 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −403 209 | 121 105 | 161 693 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −299 047 |
| Resultat før skattekostnad | 827 469 | 60 090 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 182 043 | 13 220 | - | - | - |
| Årsresultat | 645 426 | 46 870 | −1 429 562 | 429 374 | −299 047 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 645 426 | 46 870 | - | - | −299 047 |
| Totalresultat | 645 426 | 46 870 | - | - | −299 047 |
| Overført fra annen egenkapital | 645 426 | 46 870 | - | - | −299 047 |
| Sum overføringer og disponeringer | 645 426 | 46 870 | - | - | −299 047 |
| Lønnskostnad | - | - | 20 000 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 54 426 141 | 55 658 750 | - | - | 21 003 789 |
| Sum varige driftsmidler | 54 426 141 | 55 658 750 | - | - | 21 003 789 |
| Sum anleggsmidler | 54 426 141 | 55 658 750 | 56 846 960 | 23 063 875 | 21 003 789 |
| Kundefordringer | 335 089 | 207 347 | - | - | 2 069 |
| Andre kortsiktige fordringer | 80 690 | 65 596 | - | - | - |
| Sum fordringer | 415 779 | 272 943 | - | - | 2 069 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 341 113 | 4 902 | - | - | 275 564 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 341 113 | 4 902 | - | - | 275 564 |
| Sum omløpsmidler | 756 891 | 277 845 | 1 319 276 | 1 939 759 | 277 633 |
| Sum eiendeler | 55 183 033 | 55 936 595 | 58 166 236 | 25 003 634 | 21 281 422 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 346 675 | 10 346 675 | - | - | 1 742 089 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 376 675 | 10 376 675 | 10 376 675 | 3 306 237 | 1 772 089 |
| Annen egenkapital | 1 121 669 | 476 244 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 121 669 | 476 244 | 429 374 | 429 374 | - |
| Sum egenkapital | 11 498 345 | 10 852 919 | 10 806 049 | 3 735 611 | 1 772 089 |
| Utsatt skatt | 2 192 708 | 2 010 665 | - | - | 2 052 582 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 192 708 | 2 010 665 | - | - | 2 052 582 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 37 200 000 | 38 800 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 200 000 | 38 800 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 39 392 708 | 40 810 665 | 41 997 445 | 19 068 654 | 2 052 582 |
| Leverandørgjeld | 101 280 | 99 897 | - | - | 202 063 |
| Skyldig offentlige avgifter | 57 556 | - | - | - | 140 688 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 743 619 | 3 731 114 | - | - | 7 253 589 |
| Annen kortsiktig gjeld | 389 525 | 442 000 | - | - | 9 860 411 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 291 980 | 4 273 011 | 5 362 742 | 2 199 369 | 17 456 750 |
| Sum gjeld | 43 684 688 | 45 083 676 | 47 360 187 | 21 268 023 | 19 509 332 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 183 033 | 55 936 595 | - | - | 21 281 422 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▲ | 0,07 | 0,25 | 0,88 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,80▼ | 4,15 | 4,38 | 5,69 | 11,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 4,7 % | −2,1 % | 5,2 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,5 %▲ | 59,4 % | −40,3 % | 65,2 % | 55,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,6 %▲ | 1,0 % | −65,5 % | 23,1 % | −16,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,8 %▲ | 19,4 % | 18,6 % | 14,9 % | 8,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bokerøyveien 2 AS63,5 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bokerøyveien 2 AS63,5 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigmund Landaas | 1970 |
| Styremedlem | Ivar Irving Jørgensen | 1966 |
| Styremedlem | John Otto Lippert | 1965 |
| Styremedlem | Lars-Erik Solvang | 1974 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svelvik Utvikling AS100,0 %Svelvik · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svelvik Utvikling AS
- Svelvik Næringstomt 7 AS100,0 %
- Svelvik Næringspark AS100,0 %
- Bokerøyveien 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.