- Org.nr.
- 920 844 537
- Adresse
- Ranheimsfjæra 131, 7055 Ranheim
- Hovedeier
- LOFT EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat395 63945,7 % margin
Årsresultat65 9387,6 % margin
Egenkapital44 8290,5 % av eiendelene
BOLIGBYGGERN SELBU AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 844 537
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.04.2018
- Registrert
- 11.05.2018
- Adresse
- Ranheimsfjæra 131, 7055 Ranheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BOLIGBYGGERN SELBU AS920 973 388 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie, forvaltning og salg av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 596 319 | 613 088 |
| Sum driftsinntekter | 865 084 | 793 221 | 730 433 | 596 319 | 613 088 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 320 022 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | - | 304 772 | - |
| Sum driftskostnader | 469 445 | 377 568 | 347 553 | 304 772 | 320 022 |
| Driftsresultat | 395 639 | 415 653 | 382 880 | 291 548 | 293 065 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 6 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 1 326 858 | 6 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 110 624 | 114 360 |
| Sum finanskostnader | 311 103 | 313 668 | 215 170 | 110 624 | 114 360 |
| Netto finans | −311 103 | −313 668 | 1 111 688 | −110 617 | −114 360 |
| Resultat før skatt | 84 536 | 101 985 | 1 494 568 | 180 930 | 178 706 |
| Skattekostnad | 18 598 | 22 437 | 328 805 | 39 804 | 39 315 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 139 391 |
| Årsresultat | 65 938 | 79 548 | 1 165 763 | 141 126 | 139 391 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 139 391 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 65 648 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 69 908 | 139 391 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 5 570 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 141 126 | 139 391 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | 21 288 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 8 603 700 | 8 603 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 8 603 700 | 8 603 700 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 757 648 | 8 810 430 | 8 863 212 | 8 603 700 | 8 624 988 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | 6 697 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum fordringer | - | - | - | 0 | 16 697 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 70 510 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 69 371 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 69 371 | 70 510 |
| Sum omløpsmidler | 181 027 | 127 200 | 199 634 | 69 371 | 87 207 |
| Sum eiendeler | 8 938 676 | 8 937 630 | 9 062 846 | 8 673 071 | 8 712 195 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 21 288 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 69 908 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 5 570 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 20 399 | 35 219 | 43 453 | 5 570 | −69 908 |
| Sum egenkapital | 44 829 | 59 649 | 67 883 | 30 000 | −45 478 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 562 461 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 8 381 812 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 8 381 812 | 8 562 461 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 866 648 | 6 952 619 | 8 381 812 | 8 562 461 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 8 482 | 3 120 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 184 293 | 166 129 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 68 484 | 25 963 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 986 973 | 2 011 333 | 2 042 345 | 261 259 | 195 212 |
| Sum gjeld | 8 893 847 | 8 877 981 | 8 994 963 | 8 643 071 | 8 757 673 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 8 673 071 | 8 712 195 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,06 | 0,10 | 0,27 | 0,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 198,39▲ | 148,84 | 132,51 | 288,10 | −192,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 4,6 % | 19,3 % | 3,4 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,7 %▼ | 52,4 % | 52,4 % | 48,9 % | 47,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▼ | 10,0 % | 159,6 % | 23,7 % | 22,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▼ | 0,7 % | 0,7 % | 0,3 % | −0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BOLIGBYGGERN SELBU AS45,7 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BOLIGBYGGERN SELBU AS45,7 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håkan Stengrundet | 1972 |
| Styrets leder | Bjørnar Klein Reinertsen | 1978 |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOFT EIENDOM AS100,0 %Ranheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LOFT EIENDOM AS
- Boligbyggern Trysil AS100,0 %
- Boligbyggern Orkdal AS100,0 %
- LOFT EIENDOM OPPDAL AS100,0 %
- BOLIGBYGGERN SELBU AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.