- Org.nr.
- 989 994 182
- Adresse
- Øvre veg 33, 6415 Molde
Driftsresultat−271 349−30,2 % margin
Årsresultat−2 598 465
Egenkapital−15 497 443−51,2 % av eiendelene
Boligeiendom Forvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 994 182
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 15.06.2006
- Registrert
- 29.06.2006
- Adresse
- Øvre veg 33, 6415 Molde
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligeiendom Forvaltning AS990 015 481 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og drift av fast eiendom samt andre virksomheter som naturlig faller inn under dette.
Tidligere navn
- KK Eiendom Holding AS29.06.2006 til 31.01.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 580 100 | 2 753 502 |
| Sum driftsinntekter | 898 519 | 7 439 356 | 6 676 645 | 1 580 100 | 2 807 292 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 12 019 | - | 12 019 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 12 019 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | −4 651 904 | −439 621 | 4 670 332 |
| Sum driftskostnader | 1 169 868 | 1 838 283 | −4 589 420 | −427 602 | 4 682 351 |
| Driftsresultat | −271 349 | 5 601 073 | 11 266 065 | 2 007 702 | −1 875 059 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 222 332 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 53 | 30 |
| Sum finansinntekter | 5 977 670 | 514 636 | 549 513 | 222 385 | 30 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 2 090 837 | 1 693 313 |
| Sum finanskostnader | 8 304 785 | 3 269 177 | 5 658 852 | 2 090 837 | 1 693 313 |
| Netto finans | −2 327 115 | −2 754 541 | −5 109 339 | −1 868 452 | −1 693 283 |
| Resultat før skatt | −2 598 465 | 2 846 532 | 6 156 726 | 139 250 | −3 568 342 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | - | −63 987 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 139 250 | −3 504 355 |
| Årsresultat | −2 598 465 | 2 846 532 | 6 156 726 | 139 250 | −3 504 355 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 139 250 | −3 504 355 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −226 861 |
| Totalresultat | - | - | - | 139 250 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 139 250 | −3 277 494 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 139 250 | −3 504 355 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 53 790 |
| Varekostnad | - | - | 45 254 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 18 402 849 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 22 044 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 18 424 894 | 18 436 913 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 9 632 272 | 9 522 272 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 21 344 | 21 344 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 9 653 616 | 9 543 616 |
| Sum anleggsmidler | 18 013 402 | 23 943 726 | 26 621 977 | 28 078 510 | 27 980 529 |
| Kundefordringer | - | - | - | 226 085 | 426 085 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 260 320 | 35 688 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 375 187 | −190 420 |
| Sum fordringer | - | - | - | 861 592 | 271 353 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 22 653 | 179 155 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 22 653 | 179 155 |
| Sum omløpsmidler | 12 244 855 | 6 967 324 | 6 535 749 | 884 245 | 450 509 |
| Sum eiendeler | 30 258 257 | 30 911 051 | 33 157 725 | 28 962 754 | 28 431 037 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 18 402 849 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 34 063 |
| Aksjekapital | - | - | - | 200 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 1 954 | 1 954 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 593 289 | 5 593 289 | 419 075 | 201 954 | 201 954 |
| Udekket tap | - | - | - | 10 841 596 | 10 980 846 |
| Sum opptjent egenkapital | −21 090 732 | −18 492 267 | −12 268 907 | −10 841 596 | −10 980 846 |
| Sum egenkapital | −15 497 443 | −12 898 978 | −11 849 832 | −10 639 642 | −10 778 892 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 36 603 361 | 36 019 544 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 36 603 361 | 36 019 544 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 29 024 349 | 37 091 520 | 36 603 361 | 36 019 544 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 143 719 | 194 521 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 25 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 831 755 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 2 023 561 | 2 970 864 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 805 953 | 14 785 680 | 7 916 036 | 2 999 035 | 3 190 385 |
| Sum gjeld | 45 755 700 | 43 810 029 | 45 007 557 | 39 602 396 | 39 209 929 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 28 962 754 | 28 431 037 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▲ | 0,47 | 0,83 | 0,29 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,95▲ | −3,40 | −3,80 | −3,72 | −3,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,7 %▼ | 19,1 % | 38,0 % | 7,8 % | −6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −30,2 %▼ | 75,3 % | 168,7 % | 127,1 % | −66,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −289,2 %▼ | 38,3 % | 92,2 % | 8,8 % | −124,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −51,2 %▼ | −41,7 % | −35,7 % | −36,7 % | −37,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligeiendom Forvaltning AS−30,2 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Boligeiendom Forvaltning AS−30,2 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Arne Kjøsnes | 1961 |
| Styrets leder | Svein Arne Kjøsnes | 1961 |
| Styremedlem | Eli Grenstad | 1964 |
| Revisor | ROMSDAL REVISJON AS912 540 715 | - |
| Regnskapsfører | REGN10 AS998 187 478 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEIN ARNE KJØSNES95,0 %f. 1961 · Molde · 190 ordinære aksjer
- ELI GRENSTAD5,00 %f. 1964 · Tanem · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Boligeiendom Fritid AS100,0 %982 353 068 · 1 000 ordinære aksjer
- BOLIGEIENDOM SAK AS91,0 %919 059 966 · 91 ordinære aksjer
- PASCO EIENDOM AS66,7 %913 570 782 · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.