- Org.nr.
- 971 587 849
- Telefon
- 22 93 29 00
- Adresse
- Josefines gate 18, 0351 Oslo
Driftsresultat1 044 09448,1 % margin
EBITDA1 348 094før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 824 373
Egenkapital19 298 91645,6 % av eiendelene
Boliginvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 587 849
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Josefines gate 18, 0351 Oslo
- Telefon
- 22 93 29 00
- Postadresse
- c/o Rune Kristiansen, Krokveien 9
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 69 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boliginvest AS980 122 468 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Langsiktige investeringer av fast eiendom og verdipapirer samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 2 169 538 | 2 104 560 | 3 280 598 | 3 056 613 | 2 949 646 |
| Sum driftsinntekter | 2 169 538 | 2 104 560 | 3 280 598 | 3 056 613 | 2 949 646 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 304 000 | 304 000 | 304 000 | 304 000 | 304 000 |
| Annen driftskostnad | 821 444 | 1 052 085 | 695 654 | 532 259 | 544 212 |
| Sum driftskostnader | 1 125 444 | 1 356 085 | 999 654 | 836 259 | 848 212 |
| Driftsresultat | 1 044 094 | 748 475 | 2 280 944 | 2 220 354 | 2 101 434 |
| Annen renteinntekt | 12 081 | 120 618 | 1 985 | 1 801 | 1 421 |
| Annen finansinntekt | 8 050 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 062 081 | 120 618 | 1 985 | 1 801 | 1 421 |
| Annen rentekostnad | 1 277 674 | 1 327 281 | 1 171 128 | 700 206 | 435 655 |
| Annen finanskostnad | - | 10 050 758 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 277 674 | 11 378 039 | 1 171 128 | 700 206 | 435 655 |
| Netto finans | 6 784 407 | −11 257 421 | −1 169 142 | −698 406 | −434 233 |
| Resultat før skatt | 7 828 502 | −10 508 945 | 1 111 802 | 1 521 948 | 1 667 201 |
| Skattekostnad på resultat | 4 129 | −18 888 | 244 533 | 334 839 | 366 784 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 867 269 | 1 187 109 | 1 300 417 |
| Årsresultat | 7 824 373 | −10 490 057 | 867 269 | 1 187 109 | 1 300 417 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 824 373 | −10 490 057 | 867 269 | 1 187 109 | 1 300 417 |
| Totalresultat | 7 824 373 | −10 490 057 | 867 269 | 1 187 109 | 1 300 417 |
| Ordinært utbytte | - | - | 860 000 | 1 000 000 | 1 300 000 |
| Udekket tap | - | −10 295 982 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −194 075 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 824 373 | - | 7 269 | 187 109 | 417 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 824 373 | −10 490 057 | 867 269 | 1 187 109 | 1 300 417 |
| Utsatt skattefordel | 16 262 | 20 391 | 1 503 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 262 | 20 391 | 1 503 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 307 698 | 9 611 698 | 20 888 885 | 21 192 885 | 21 496 885 |
| Sum varige driftsmidler | 9 307 698 | 9 611 698 | 20 888 885 | 21 192 885 | 21 496 885 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | 119 545 | 144 318 | 144 318 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 32 513 585 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 32 513 585 | 32 513 585 | 119 545 | 144 318 | 144 318 |
| Sum anleggsmidler | 41 837 545 | 42 145 674 | 21 009 933 | 21 337 203 | 21 641 203 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 008 | 851 301 | - | - | - |
| Sum fordringer | 16 008 | 851 301 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 436 157 | 185 356 | 1 147 684 | 1 017 610 | 1 018 690 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 436 157 | 185 356 | 1 147 684 | 1 017 610 | 1 018 690 |
| Sum omløpsmidler | 452 165 | 1 036 657 | 1 147 684 | 1 017 610 | 1 018 690 |
| Sum eiendeler | 42 289 710 | 43 182 331 | 22 157 617 | 22 354 813 | 22 659 893 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 18 724 018 | 21 284 018 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 60 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 18 824 018 | 21 324 018 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 474 899 | - | 236 503 | 229 234 | 42 125 |
| Sum opptjent egenkapital | 474 899 | - | 236 503 | 229 234 | 42 125 |
| Sum egenkapital | 19 298 916 | 21 324 018 | 336 503 | 329 234 | 142 125 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 7 025 | 11 030 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 7 025 | 11 030 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 370 000 | 20 370 000 | 20 580 000 | 20 580 000 | 20 790 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 499 950 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 370 000 | 20 869 950 | 20 580 000 | 20 580 000 | 20 790 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 370 000 | 20 869 950 | 20 580 000 | 20 587 025 | 20 801 030 |
| Betalbar skatt | - | - | 253 061 | 338 844 | 365 802 |
| Utbytte | 2 500 000 | - | 860 000 | 1 000 000 | 1 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 120 794 | 988 364 | 128 053 | 99 710 | 50 936 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 620 794 | 988 364 | 1 241 114 | 1 438 554 | 1 716 738 |
| Sum gjeld | 22 990 794 | 21 858 314 | 21 821 114 | 22 025 579 | 22 517 768 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 289 710 | 43 182 331 | 22 157 617 | 22 354 813 | 22 659 893 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 1,05 | 0,92 | 0,71 | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,19▲ | 1,03 | 64,85 | 66,90 | 158,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,3 %▲ | 2,7 % | 10,3 % | 9,9 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▲ | 35,6 % | 69,5 % | 72,6 % | 71,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 360,6 %▲ | −498,4 % | 26,4 % | 38,8 % | 44,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,6 %▼ | 49,4 % | 1,5 % | 1,5 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boliginvest AS48,1 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Boliginvest AS48,1 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Christian Nielsen | 1965 |
| Styrets leder | Geir Christian Nielsen | 1965 |
| Styremedlem | Rune Kristiansen | 1964 |
| Varamedlem | Tor Qvarfordt Aaserød | 1966 |
| Revisor | REVISIONSBUREAUET AS938 063 109 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Louise Holding AS27,2 %Rasta · 2 716 ordinære aksjer
- GCN Holding AS27,2 %Rasta · 2 716 ordinære aksjer
- Chriss Holding AS27,2 %Hagan · 2 715 ordinære aksjer
- TAF HOLDING AS10,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
- Toppfolka AS8,53 %Oslo · 853 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 934 046 986 · 32 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.