- Org.nr.
- 987 660 538
- Telefon
- 92 89 98 41
- Adresse
- Granstubben 37, 2020 Skedsmokorset
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat84 1526,7 % margin
EBITDA97 047før av- og nedskrivninger
Årsresultat68 2325,5 % margin
Egenkapital7831,5 % av eiendelene
Boligspesialisten Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 660 538
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 06.12.2004
- Registrert
- 12.01.2005
- Adresse
- Granstubben 37, 2020 Skedsmokorset
- Telefon
- 92 89 98 41
- Kommune
- Lillestrøm
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.boligspesialisten.com
Underenheter
1
- Boligspesialisten Eiendomsutvikling AS987 730 552 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppsetting og rehabilitering av bygninger, salg av materialer for oppsetting og rehabilitering av bygg samt investere i finansielle instrumenter, eiendom og likeartet virksomhet, samt alt som herved står i forbindelse. Selskapet kan også ha eierinteresser i selskaper av enhver art, i ethver land.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 249 830 | 1 355 830 | 2 120 338 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 249 830 | 1 355 830 | 2 120 338 | 3 620 043 | 2 491 442 |
| Varekostnad | 875 701 | 890 947 | 1 910 035 | 2 732 990 | 1 653 473 |
| Lønnskostnad Il, | 17 977 | 178 604 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 895 | 13 432 | 21 208 | 27 905 | 36 718 |
| Annen driftskostnad | 259 104 | 245 244 | 255 061 | 329 266 | 285 029 |
| Sum driftskostnader | 1 165 677 | 1 328 227 | 2 327 268 | 3 790 659 | 2 409 044 |
| Driftsresultat | 84 152 | 27 604 | −206 930 | −170 615 | 82 398 |
| Annen renteinntekt | 4 | 5 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 | 5 | 140 | 106 | 0 |
| Annen rentekostnad | 15 924 | 12 916 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 924 | 12 916 | 14 460 | 12 337 | 12 650 |
| Netto finans | −15 921 | −12 911 | −14 320 | −12 231 | −12 650 |
| Resultat før skatt | 68 232 | 14 693 | −221 250 | −182 847 | 69 748 |
| Årsresultat | 68 232 | 14 693 | −221 250 | −182 847 | 69 748 |
| Udekket tap | 68 232 | 14 693 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 140 964 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 40 834 | 53 729 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 834 | 53 729 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 40 834 | 53 729 | 67 161 | 88 369 | 116 274 |
| Kundefordringer | 231 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 826 | 2 389 | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 056 | 2 389 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 051 | 19 967 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 051 | 19 967 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 10 107 | 22 356 | 45 406 | 333 666 | 542 154 |
| Sum eiendeler | 50 941 | 76 085 | 112 567 | 422 035 | 658 428 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 13 000 | 13 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 113 000 | 113 000 | 113 000 | 113 000 | 113 000 |
| Udekket tap | 112 217 | 180 449 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −112 217 | −180 449 | −195 142 | 26 109 | 208 955 |
| Sum egenkapital | 783 | −67 449 | −82 142 | 139 109 | 321 955 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 38 515 | 76 876 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 515 | 76 876 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 3 801 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 254 | 5 402 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 588 | 61 256 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 643 | 66 658 | 82 996 | 138 767 | 163 148 |
| Sum gjeld | 50 158 | 143 534 | 194 708 | 282 926 | 336 473 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 941 | 76 085 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 111 712 | 144 159 | 173 324 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,34 | 0,55 | 2,40 | 3,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 64,06▲ | −2,13 | −2,37 | 2,03 | 1,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 132,5 %▲ | 29,3 % | −77,4 % | −31,6 % | 12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,7 %▲ | 2,0 % | −9,8 % | −4,7 % | 3,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▲ | 1,1 % | −10,4 % | −5,1 % | 2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▲ | −88,6 % | −73,0 % | 33,0 % | 48,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligspesialisten Eiendomsutvikling AS6,7 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %2468
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 918 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 925 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 410 ansatte 2025
Boligspesialisten Eiendomsutvikling AS6,7 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Slawomir Mariusz Pukownik | 1962 |
| Styrets leder | Slawomir Mariusz Pukownik | 1962 |
| Varamedlem | Agnieszka Katarzyna Pukownik | 1980 |
| Regnskapsfører | RESULTAT REGNSKAPSSERVICE AS930 068 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Slawomir Mariusz Pukownik80,0 %f. 1962 · Skedsmokorset · 800 000 B-aksjer
- Slawomir Mariusz Pukownik20,0 %f. 1962 · Skedsmokorset · 200 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.