- Org.nr.
- 962 133 002
- Telefon
- 72 54 02 00
- Adresse
- c/o Sparebank 1 Regnskapshuset SMN, Søndre gate 4, 7011 Trondheim
Driftsresultat4 534 9858,9 % margin
EBITDA10 433 379før av- og nedskrivninger
Årsresultat18 100 37235,5 % margin
Egenkapital368 823 39597,5 % av eiendelene
Boligstiftelsen i Trondheim er en stiftelse innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 962 133 002
- Organisasjonsform
- Stiftelse
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 29.09.1972
- Registrert
- 20.09.1995
- Adresse
- c/o Sparebank 1 Regnskapshuset SMN, Søndre gate 4, 7011 Trondheim
- Telefon
- 72 54 02 00
- Postadresse
- Krambugata 2
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 10 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- www.boligstiftelsenitrondheim.no
Underenheter
1
- Boligstiftelsen i Trondheim987 123 834 · TRONDHEIM5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Tidligere navn
- Boligstiftelsen for Trygdeboliger i Trondheim kommune20.09.1995 til 17.12.2008
- Boligstiftelsen for Trygdeboliger i Trondheim kommune17.12.2008 til 07.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekter | 50 494 506 | 49 506 833 | 46 222 413 | 42 166 301 | - |
| Annen driftsinntekt | 418 794 | 58 705 | 74 658 | 572 007 | - |
| Offentlige tilskudd | 142 040 | 142 040 | 153 775 | 787 513 | - |
| Sum driftsinntekter | 51 055 340 | 49 707 578 | 46 450 846 | 43 525 821 | 27 294 665 |
| Personalkostnader | 2 338 160 | 1 925 823 | 1 609 496 | 1 183 531 | - |
| Avskrivning på bygninger og annen fast eiendom | 5 898 394 | 5 802 939 | 6 880 430 | 6 888 818 | 6 891 905 |
| Avskrivning andre eiendeler | 42 218 | 7 384 | 7 384 | 7 384 | - |
| Kommunale avgifter | 7 809 522 | 7 751 211 | 5 850 300 | 4 660 790 | - |
| Eiendomsskatt | 2 579 861 | 2 816 975 | 2 762 530 | 1 142 130 | - |
| Festeavgift | 116 633 | 110 662 | 110 661 | 110 662 | - |
| Strøm | 1 803 316 | 1 771 559 | 1 703 141 | 226 568 | - |
| Drift, reparasjon og vedlikehold | 15 905 353 | 16 847 677 | 5 847 242 | 2 258 078 | - |
| Renhold | 84 781 | 94 838 | 316 953 | 248 375 | - |
| Forsikringer | 1 730 228 | 1 602 665 | 1 480 886 | 1 301 509 | - |
| Revisjonshonorar | 116 078 | 84 655 | 86 882 | 90 653 | - |
| Forretningshonorar | 879 383 | 635 388 | 814 766 | 553 915 | - |
| Juridisk bistand | 4 256 114 | 1 763 919 | 609 401 | 267 446 | - |
| Forvaltningshonorar | 653 662 | 627 102 | 597 764 | 592 699 | - |
| Reisekostnad | 128 618 | 79 614 | 45 256 | 113 902 | - |
| Reklamekostnad | 81 799 | 9 318 | 89 065 | 94 933 | - |
| Annen driftskostnad | 1 937 052 | 1 385 056 | 663 137 | 1 794 461 | 17 186 533 |
| Tap på fordringer | 159 183 | −66 685 | 76 875 | 322 464 | - |
| Sum driftskostnader | 46 520 355 | 43 250 100 | 29 552 169 | 21 858 318 | 24 528 534 |
| Driftsresultat | 4 534 985 | 6 457 478 | 16 898 677 | 21 667 503 | 2 766 130 |
| Annen renteinntekt | 13 568 443 | 13 810 946 | 12 463 214 | 1 376 409 | - |
| Sum finansinntekter | 13 568 443 | 13 810 946 | 12 463 214 | 1 376 409 | 2 893 739 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler (0) | - | - | - | 6 650 422 | - |
| Annen rentekostnad | 3 056 | 11 142 | 2 975 | 2 933 | - |
| Sum finanskostnader | 3 056 | 11 142 | 2 975 | 6 653 355 | 227 |
| Netto finans | 13 565 387 | 13 799 804 | 12 460 239 | −5 276 946 | 2 893 512 |
| Resultat før skatt | 18 100 372 | 20 257 282 | 29 358 916 | 16 390 557 | 5 659 642 |
| Årsresultat | 18 100 372 | 20 257 282 | 29 358 916 | 16 390 557 | 5 659 642 |
| Overføring til annen egenkapital | 18 100 375 | 20 257 282 | 29 358 916 | 16 390 559 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 100 375 | 20 257 282 | 29 358 916 | 16 390 559 | - |
| Bygninger | 71 682 364 | 71 214 614 | 75 488 678 | 80 686 316 | - |
| Anlegg under utførelse | 20 271 437 | 15 805 651 | 8 839 132 | 7 600 343 | - |
| Tomter | 45 640 292 | 45 722 563 | 45 722 563 | 45 722 563 | - |
| Fast teknisk installasjon | 206 506 | 0 | - | - | - |
| Garasjer | 902 000 | 902 000 | 902 000 | 902 000 | - |
| Verktøy og utstyr | - | - | 7 384 | 14 768 | - |
| Inventar, verktøy og utstyr | 324 298 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 139 026 897 | 133 644 828 | 130 959 757 | 134 925 990 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 139 026 897 | 133 644 828 | 130 959 757 | 134 925 990 | 127 026 686 |
| Kundefordringer | 3 440 984 | 3 784 545 | 1 665 105 | 391 724 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 183 684 | 618 760 | 228 354 | 180 026 | - |
| Sum fordringer | 4 624 668 | 4 403 305 | 1 893 459 | 571 750 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 117 892 388 | 110 497 804 | 102 746 316 | 94 792 284 | - |
| Sum investeringer | 117 892 388 | 110 497 804 | 102 746 316 | 94 792 284 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 573 690 | 112 505 627 | 100 205 220 | 75 259 110 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 573 690 | 112 505 627 | 100 205 220 | 75 259 110 | - |
| Sum omløpsmidler | 239 090 746 | 227 406 736 | 204 844 995 | 170 623 144 | 164 310 620 |
| Sum eiendeler | 378 117 643 | 361 051 564 | 335 804 752 | 305 549 134 | 291 337 306 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Grunnkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen egenkapital | 358 204 395 | 340 104 020 | 319 846 738 | 290 487 822 | - |
| Øremerket egenkapital | 10 609 000 | 10 609 000 | 10 609 000 | 10 609 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 368 813 395 | 350 713 020 | 330 455 738 | 301 096 822 | 284 706 263 |
| Sum egenkapital | 368 823 395 | 350 723 020 | 330 465 738 | 301 106 822 | 284 716 263 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen langsiktig gjeld (offentlig tilskudd) | 325 379 | 467 419 | 609 459 | 753 118 | - |
| Andre tilskudd (garasjer) | 902 000 | 902 000 | 902 000 | 902 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 227 379 | 1 369 419 | 1 511 459 | 1 655 118 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 227 379 | 1 369 419 | 1 511 459 | 1 655 118 | 2 068 191 |
| Leverandørgjeld | 3 950 827 | 7 519 967 | 2 652 249 | 1 883 797 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 283 992 | 1 398 468 | 477 872 | 362 853 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 341 296 | 629 570 | 682 123 | 530 604 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 066 869 | 8 959 123 | 3 827 556 | 2 787 192 | 4 552 852 |
| Sum gjeld | 9 294 248 | 10 328 542 | 5 339 015 | 4 442 310 | 6 621 043 |
| Sum egenkapital og gjeld | 378 117 643 | 361 051 562 | 335 804 753 | 305 549 132 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 29,64▲ | 25,38 | 53,52 | 61,22 | 36,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,01 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 5,8 % | 9,2 % | 7,7 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,9 %▼ | 13,0 % | 36,4 % | 49,8 % | 10,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▼ | 40,8 % | 63,2 % | 37,7 % | 20,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,5 %▲ | 97,1 % | 98,4 % | 98,5 % | 97,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 10 211 068
- Resultat per ansatt, kroner
- 906 997
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligstiftelsen i Trondheim8,9 %
51,1 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
Boligstiftelsen i Trondheim8,9 % 51,1 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kathrine Emilie Standal | 1980 |
| Styrets leder | Harald Bjørlykke | 1968 |
| Styremedlem | Espen Arnfinnsøn Johansen | 1955 |
| Styremedlem | Linn Marita Bauck | 1989 |
| Styremedlem | Mette Harriet Berntsen | 1952 |
| Styremedlem | Karin Høyland | 1960 |
| Revisor | TRONDHEIM KOMMUNEREVISJON976 663 438 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |