- Org.nr.
- 998 196 876
- Telefon
- 995 27 000
- Adresse
- Fjordalléen 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- NORSK STEIN AS, 100 %
Driftsresultat−200 826−77,1 % margin
Årsresultat−156 644−60,2 % margin
Egenkapital−263 723−17,3 % av eiendelene
Boligtomter AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 196 876
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2012
- Registrert
- 02.04.2012
- Adresse
- Fjordalléen 7, 0250 Oslo
- Telefon
- 995 27 000
- Postadresse
- C/o Jelena Sirevaag, Fjordalléen 7
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norskeiendom.no
Underenheter
1
- Boligtomter AS998 201 357 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom samt annet som naturlig faller inn under dette, herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- NORSK EIENDOM AS02.04.2012 til 29.12.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 260 400 | - | - | - | 4 574 984 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | −35 000 |
| Sum driftsinntekter | 260 400 | 292 457 | 2 063 706 | 3 741 200 | 4 539 984 |
| Varekostnad | - | - | - | 2 392 000 | 1 635 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 52 767 | 14 178 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 2 150 | - |
| Annen driftskostnad | 461 226 | - | - | 554 325 | 1 817 998 |
| Sum driftskostnader | 461 226 | 515 397 | 1 321 865 | 3 001 242 | 3 467 176 |
| Driftsresultat | −200 826 | −222 940 | 741 841 | 739 958 | 1 072 808 |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 | - | - | - | 74 |
| Sum finansinntekter | 1 | 200 002 | −888 687 | 64 232 | 74 |
| Netto finans | 1 | 200 002 | −2 888 687 | 64 232 | 74 |
| Resultat før skatt | - | −22 938 | −2 146 847 | 804 190 | 1 072 882 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 193 724 | 238 514 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 834 368 |
| Resultat før skattekostnad | −200 825 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −44 181 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −156 644 | 219 580 | −2 105 582 | 610 466 | 834 368 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 334 368 |
| Udekket tap | −156 644 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −156 644 | - | - | - | 834 368 |
| Sum finanskostnader | - | 0 | 2 000 000 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 48 801 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 48 801 | - | - | - | 9 202 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 5 |
| Sum anleggsmidler | 48 801 | 4 620 | 659 583 | 738 733 | 9 202 |
| Kundefordringer | 1 443 404 | - | - | - | 1 507 461 |
| Andre fordringer | 28 886 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 472 290 | - | - | - | 1 536 125 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 1 980 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 1 980 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 | - | - | - | 15 162 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 | - | - | - | 15 162 |
| Sum omløpsmidler | 1 472 292 | 1 859 872 | 1 972 262 | 3 769 148 | 3 531 287 |
| Sum eiendeler | 1 521 093 | 1 864 492 | 2 631 845 | 4 507 881 | 3 540 489 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | - | 9 202 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 399 092 |
| Udekket tap | 293 723 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −293 723 | −137 080 | −356 660 | 1 748 922 | 2 399 092 |
| Sum egenkapital | −263 723 | −107 080 | −326 660 | 1 778 922 | 2 429 092 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 298 833 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 298 833 |
| Konvertible lån | 17 415 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 415 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 17 415 | 17 415 | 813 930 | 939 659 | 298 833 |
| Leverandørgjeld | 675 282 | - | - | - | 18 903 |
| Betalbar skatt | 20 600 | - | - | - | 309 440 |
| Skyldige offentlige avgifter | 41 189 | - | - | - | −26 035 |
| Utbytte | - | - | - | - | 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 969 978 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 353 | - | - | - | 10 256 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 767 401 | 1 954 157 | 2 144 575 | 1 789 300 | 812 564 |
| Sum gjeld | 1 784 816 | 1 971 572 | 2 958 505 | 2 728 959 | 1 111 397 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 521 093 | - | - | - | 3 540 489 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▼ | 0,95 | 0,92 | 2,11 | 4,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,77▲ | −18,41 | −9,06 | 1,53 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,9 %▼ | −1,0 % | −4,1 % | 20,0 % | 30,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −77,1 %▼ | −76,2 % | 35,9 % | 19,8 % | 23,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −60,2 %▼ | 75,1 % | −102,0 % | 16,3 % | 18,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −17,3 %▼ | −5,7 % | −12,4 % | 39,5 % | 68,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligtomter AS−77,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Boligtomter AS−77,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jelena Sirevaag | 1963 |
| Styrets leder | Jelena Sirevaag | 1963 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORSK STEIN AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORTH AS
- NORSK STEIN AS100,0 %
- Boligområder AS100,0 %
- Boligtomter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.