- Org.nr.
- 918 164 693
- Adresse
- Brobekkveien 115, 0582 Oslo
Driftsresultat3 968 20915,9 % margin
Årsresultat1 534 8706,1 % margin
Egenkapital10 658 53226,5 % av eiendelene
Boligutvikling Korshagen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 164 693
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 16.11.2016
- Registrert
- 08.12.2016
- Adresse
- Brobekkveien 115, 0582 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligutvikling Korshagen AS918 286 489 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom og utvikle denne eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 24 989 012 | 73 373 273 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 24 989 012 | 73 373 273 | - | - | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 20 175 476 | 63 488 666 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 845 327 | 244 660 | 703 068 | 100 581 | 130 246 |
| Sum driftskostnader | 21 020 803 | 63 733 326 | 703 068 | 100 581 | 130 246 |
| Driftsresultat | 3 968 209 | 9 639 947 | −703 068 | −100 581 | −130 246 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 2 226 | - |
| Annen renteinntekt | 94 811 | 17 341 | 62 556 | 32 368 | 1 173 |
| Sum finansinntekter | 94 811 | 17 341 | 62 556 | 34 594 | 1 173 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 294 | 24 788 |
| Annen rentekostnad | 2 073 887 | 4 675 188 | 1 038 397 | 482 116 | −25 918 |
| Annen finanskostnad | 122 | 18 | 33 250 | - | 33 228 |
| Sum finanskostnader | 2 074 009 | 4 675 206 | 1 071 647 | 484 410 | 32 098 |
| Netto finans | −1 979 198 | −4 657 865 | −1 009 091 | −449 816 | −30 926 |
| Resultat før skatt | 1 989 011 | 4 982 082 | −1 712 159 | −550 397 | −161 171 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 712 159 | −550 397 | −26 456 |
| Skattekostnad på resultat | 454 141 | 597 787 | - | - | −134 715 |
| Årsresultat | 1 534 870 | 4 384 295 | −1 712 159 | −550 397 | −26 456 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 534 870 | 4 384 295 | −1 712 159 | −550 397 | −26 456 |
| Totalresultat | 1 534 870 | 4 384 295 | −1 712 159 | −550 397 | −26 456 |
| Udekket tap | - | - | −1 712 159 | −86 101 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −464 296 | −26 456 |
| Overført til annen egenkapital | 1 534 870 | 4 384 295 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 534 870 | 4 384 295 | −1 712 159 | −550 397 | −26 456 |
| Sum varer | 39 281 649 | 35 029 024 | 38 905 552 | 9 772 134 | - |
| Kundefordringer | - | 33 187 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 25 622 965 | - | - | 111 137 |
| Konsernfordringer l, | - | - | - | - | 5 977 889 |
| Sum fordringer | - | 25 656 152 | - | - | 6 089 026 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 875 349 | 34 424 | 943 438 | 3 014 604 | 169 109 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 875 349 | 34 424 | 943 438 | 3 014 604 | 169 109 |
| Sum omløpsmidler | 40 156 998 | 60 719 600 | 39 848 990 | 12 786 738 | 6 258 135 |
| Sum eiendeler | 40 156 998 | 60 719 600 | 39 848 990 | 12 786 738 | 14 979 416 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 8 721 282 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 8 721 282 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 8 721 282 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 5 970 000 | 5 970 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 477 626 | 477 626 | 477 626 | 477 626 | 477 626 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 537 626 | 6 537 626 | 537 626 | 537 626 | 537 626 |
| Udekket tap | - | - | 1 798 260 | 86 101 | - |
| Annen egenkapital | 4 120 906 | 2 586 036 | - | - | 464 296 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 120 906 | 2 586 036 | −1 798 260 | −86 101 | 464 296 |
| Sum egenkapital | 10 658 532 | 9 123 662 | −1 260 634 | 451 525 | 1 001 921 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 000 000 | 39 976 072 | 18 225 514 | 12 000 000 | 12 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 000 000 | - | 18 225 514 | - | 12 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 000 000 | 39 976 072 | 18 225 514 | 12 000 000 | 12 000 000 |
| Leverandørgjeld | 845 180 | 4 567 282 | 13 984 110 | 207 249 | 86 766 |
| Betalbar skatt | 454 141 | 597 787 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 155 266 | 5 547 726 | 6 800 000 | 40 000 | 1 771 404 |
| Forskudd fra kunder | - | 900 000 | 2 100 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 879 | - | - | 87 965 | 119 325 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 498 466 | 11 619 866 | 22 884 110 | 335 214 | 1 977 495 |
| Sum gjeld | 29 498 466 | 51 595 938 | 41 109 624 | 12 335 214 | 13 977 495 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 156 998 | 60 719 600 | 39 848 990 | 12 786 738 | 14 979 416 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,23▼ | 5,23 | 1,74 | 38,14 | 3,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▼ | 5,66 | −32,61 | 27,32 | 13,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▼ | 19,2 % | −2,4 % | −0,5 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▲ | 13,1 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▲ | 6,0 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▲ | 15,0 % | −3,2 % | 3,5 % | 6,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligutvikling Korshagen AS15,9 %
25,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Boligutvikling Korshagen AS15,9 % 25,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Christian Kjellgren | 1969 |
| Styrets leder | Jan Terje Skalmerud | 1968 |
| Styremedlem | Per Christian Kjellgren | 1969 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjellgren Invest AS50,0 %Skedsmokorset · 3 000 ordinære aksjer
- Trolltun Investering AS50,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.