- Org.nr.
- 989 987 291
- Telefon
- 90977804
- Adresse
- Sarpsborgveien 1115, 1659 Torp
Driftsresultat284 68432,5 % margin
EBITDA374 184før av- og nedskrivninger
Årsresultat266 66330,4 % margin
Egenkapital13 847 82689,6 % av eiendelene
BØR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 987 291
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 15.06.2006
- Registrert
- 26.06.2006
- Adresse
- Sarpsborgveien 1115, 1659 Torp
- Telefon
- 90977804
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BØR EIENDOM AS989 999 028 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utviklling og drift av fast eiendom og øvrige investeringer i aksjer og annet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 876 438 | 844 118 | 809 230 | 850 837 | 717 500 |
| Sum driftsinntekter | 876 438 | 844 118 | 809 230 | 850 837 | 717 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 89 500 | 100 000 | 109 000 | 47 000 | 96 232 |
| Annen driftskostnad | 502 254 | 176 686 | 238 581 | 183 914 | 203 604 |
| Sum driftskostnader | 591 754 | 276 686 | 347 581 | 230 914 | 299 836 |
| Driftsresultat | 284 684 | 567 432 | 461 649 | 619 923 | 417 664 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 19 287 | 19 193 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 047 | 1 591 | 18 852 | 3 701 | 802 |
| Annen finansinntekt | 409 391 | 101 414 | 1 770 741 | 453 559 | 625 759 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 374 823 | 1 042 780 | 1 395 272 | 284 838 |
| Sum finansinntekter | 429 725 | 497 021 | 2 832 373 | 1 852 532 | 911 398 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | −55 483 | 895 179 | - | 2 745 978 | 1 826 293 |
| Annen rentekostnad | 70 854 | 40 047 | 41 693 | 27 948 | 23 714 |
| Annen finanskostnad | 88 459 | 6 656 | 215 002 | 43 977 | 184 204 |
| Sum finanskostnader | 103 830 | 941 883 | 256 695 | 2 817 903 | 2 034 211 |
| Netto finans | 325 894 | −444 861 | 2 575 678 | −965 371 | −1 122 813 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 037 326 | −345 448 | −705 150 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 98 092 |
| Resultat før skattekostnad | 610 578 | 122 571 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 343 915 | 114 892 | 137 168 | 121 336 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 900 158 | −466 784 | −803 242 |
| Årsresultat | 266 663 | 7 679 | 2 900 158 | −466 784 | −803 242 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 266 663 | 7 679 | 2 900 158 | −466 784 | −803 242 |
| Totalresultat | 266 663 | 7 679 | 2 900 158 | −466 784 | −803 242 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −466 784 | −803 242 |
| Ordinært utbytte | 200 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 66 663 | 7 679 | 2 900 158 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 266 663 | 7 679 | 2 900 158 | −466 784 | −803 242 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 744 301 | 2 744 301 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 539 222 | 576 732 | 676 732 | 785 732 | 573 000 |
| Sum varige driftsmidler | 3 283 523 | 3 321 033 | 2 144 945 | 2 253 945 | 2 041 213 |
| Investering i datterselskap | 2 932 236 | 2 711 847 | 2 523 854 | 2 523 854 | 2 470 543 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 53 750 | 53 750 | 53 750 | 53 750 | 53 750 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 669 963 | 2 860 969 | 970 969 | 464 854 | 602 473 |
| Andre fordringer | 287 500 | 287 500 | 287 500 | 287 500 | 287 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 943 449 | 5 914 066 | 3 836 073 | 3 329 958 | 3 414 266 |
| Sum anleggsmidler | 10 226 972 | 9 235 099 | 5 981 018 | 5 583 903 | 5 455 479 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 6 200 |
| Andre kortsiktige fordringer | 77 260 | 239 104 | 14 130 | - | 1 209 282 |
| Sum fordringer | 77 260 | 239 104 | 14 130 | - | 1 215 482 |
| Markedsbaserte aksjer | 3 493 304 | 4 133 641 | 4 199 885 | 3 478 498 | 3 231 841 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 472 639 | 379 717 | 278 566 | 315 694 | 402 395 |
| Andre finansielle instrumenter | 264 516 | −252 336 | - | - | - |
| Sum investeringer | 4 230 460 | 4 261 022 | 4 478 451 | 3 794 192 | 3 634 236 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 918 175 | 1 741 175 | 4 866 227 | 3 230 355 | 2 937 389 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 918 175 | 1 741 175 | 4 866 227 | 3 230 355 | 2 937 389 |
| Sum omløpsmidler | 5 225 895 | 6 241 301 | 9 358 808 | 7 024 547 | 7 787 107 |
| Sum eiendeler | 15 452 867 | 15 476 400 | 15 339 826 | 12 608 450 | 13 242 586 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 1 468 213 | 1 468 213 | 1 468 213 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 13 547 826 | 13 481 163 | 13 473 484 | 10 573 326 | 11 040 110 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 547 826 | 13 481 163 | 13 473 484 | 10 573 326 | 11 040 110 |
| Sum egenkapital | 13 847 826 | 13 781 163 | 13 773 484 | 10 873 326 | 11 340 110 |
| Utsatt skatt | 51 933 | 55 251 | 57 092 | 14 384 | 33 230 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 51 933 | 55 251 | 57 092 | 14 384 | 33 230 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 484 757 | 553 169 | 621 581 | 689 993 | 758 405 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 75 538 | 76 036 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 484 757 | 553 169 | 621 581 | 765 531 | 834 441 |
| Sum langsiktig gjeld | 536 690 | 608 420 | 678 673 | 779 915 | 867 671 |
| Leverandørgjeld | - | - | 19 445 | - | 1 500 |
| Betalbar skatt | - | 63 710 | 94 460 | 125 146 | 38 713 |
| Utbytte | 200 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 868 351 | 1 023 107 | 773 763 | 830 063 | 994 592 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 068 351 | 1 086 817 | 887 668 | 955 209 | 1 034 805 |
| Sum gjeld | 1 605 041 | 1 695 237 | 1 566 341 | 1 735 125 | 1 902 476 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 452 867 | 15 476 400 | 15 339 826 | 12 608 450 | 13 242 586 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,89▼ | 5,74 | 10,54 | 7,35 | 7,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,12 | 0,11 | 0,16 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 6,9 % | 23,6 % | 19,1 % | 10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,5 %▼ | 67,2 % | 57,0 % | 72,9 % | 58,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▲ | 0,9 % | 358,4 % | −54,9 % | −112,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,6 %▲ | 89,0 % | 89,8 % | 86,2 % | 85,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BØR EIENDOM AS32,5 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BØR EIENDOM AS32,5 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Johannessen | 1961 |
| Styrets leder | Geir Johannessen | 1961 |
| Varamedlem | Grete Beate Lund Johannessen | 1963 |
| Regnskapsfører | MAGNAR NILSEN CONSULTING AS936 025 609 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GEIR JOHANNESSEN50,0 %f. 1961 · Ise · 1 500 ordinære aksjer
- GRETE BEATE LUND JOHANNESSEN50,0 %f. 1963 · Ise · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EIENDOM OG UTLEIE ISE AS100,0 %990 363 064 · 100 ordinære aksjer
- Brødrene Johannessen AS100,0 %859 589 642 · 51 ordinære aksjer
- Eventyrlåven AS50,0 %992 472 642 · 50 ordinære aksjer
- 933 576 744 · 1 477 000 B-aksjer
- Hexagon Composites ASA0,02 %938 992 185 · 40 000 ordinære aksjer
- Zelluna ASA0,00 %996 713 008 · 1 200 ordinære aksjer
- Solstad Maritime ASA0,00 %932 482 185 · 5 810 ordinære aksjer
- Eidesvik Offshore ASA0,00 %986 942 785 · 17 ordinære aksjer
- 959 033 560 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.