- Org.nr.
- 989 404 334
- Adresse
- c/o SAJA Eiendom AS, Østensjøveien 43, 0667 Oslo
- Hovedeier
- FENDR B13 AS, 100 %
Driftsresultat4 044 30764,1 % margin
EBITDA5 797 448før av- og nedskrivninger
Årsresultat653 12010,4 % margin
Egenkapital1 541 4642,6 % av eiendelene
Borgeskogen 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 404 334
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 17.01.2006
- Registrert
- 21.02.2006
- Adresse
- c/o SAJA Eiendom AS, Østensjøveien 43, 0667 Oslo
- Postadresse
- c/o SAJA Eiendom AS, Brynsveien 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borgeskogen 13 AS989 661 132 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utbygging og utleie av bebygd og ubebygd eiendom, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 504 970 | 5 724 528 | 4 254 368 | 3 668 564 | - |
| Felleskostnader | −197 046 | 589 331 | 556 494 | 528 111 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 307 924 | 6 313 859 | 4 810 862 | 4 196 675 | 3 463 068 |
| Varekostnad | - | 585 343 | 556 494 | 528 112 | 384 332 |
| Lønnskostnad | - | 114 100 | 114 100 | 114 100 | 114 100 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 093 635 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 381 562 | 1 234 876 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 753 141 | 2 148 690 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 510 476 | 709 555 | 610 981 | 483 200 | 840 502 |
| Sum driftskostnader | 2 263 617 | 3 557 687 | 2 663 138 | 2 360 288 | 2 432 569 |
| Driftsresultat | 4 044 307 | 2 756 172 | 2 147 724 | 1 836 387 | 1 030 499 |
| Annen renteinntekt | 392 | 1 496 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 929 941 | 5 697 | 4 200 | 3 505 | 1 912 |
| Sum finansinntekter | 930 333 | 7 193 | 4 200 | 3 505 | 1 912 |
| Annen rentekostnad | 3 428 632 | 2 890 678 | 2 178 637 | 1 318 087 | 700 538 |
| Annen finanskostnad | 708 785 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 137 417 | 2 890 678 | 2 178 637 | 1 318 087 | 700 538 |
| Netto finans | −3 207 084 | −2 883 485 | −2 174 437 | −1 314 582 | −698 626 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 331 873 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 73 013 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 258 860 |
| Resultat før skattekostnad | 837 223 | −127 313 | −26 713 | 521 806 | - |
| Skattekostnad | - | - | −5 874 | 114 810 | - |
| Skattekostnad på resultat | 184 103 | −28 338 | - | - | - |
| Årsresultat | 653 120 | −98 975 | −20 839 | 406 996 | 258 860 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 400 000 | 260 000 |
| Udekket tap | - | - | −12 680 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −8 159 | 6 996 | −1 140 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 653 120 | −98 975 | - | - | - |
| Totalresultat | 653 120 | −98 975 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 653 120 | −98 975 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 653 120 | −98 975 | −20 839 | 406 996 | 258 860 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 463 068 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 56 988 978 | 58 742 118 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 56 988 978 | 58 742 118 | 53 979 194 | 38 660 275 | 30 535 840 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 56 988 978 | 58 742 118 | 53 979 194 | 38 660 275 | 30 535 840 |
| Kundefordringer | 223 878 | 191 400 | 192 594 | 89 237 | 99 987 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 15 083 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 39 061 | 2 112 974 | 21 988 | - |
| Sum fordringer | 223 878 | 230 461 | 2 305 568 | 111 224 | 115 070 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 234 012 | 3 525 724 | 5 286 826 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 997 285 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter o.1. | 1 711 943 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 711 943 | 997 285 | 2 234 012 | 3 525 724 | 5 286 826 |
| Sum omløpsmidler | 1 935 821 | 1 227 746 | 4 539 580 | 3 636 948 | 5 401 896 |
| Sum eiendeler | 58 924 799 | 59 969 864 | 58 518 774 | 42 297 223 | 35 937 736 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 53 979 194 | 38 660 275 | 30 535 840 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Overkurs | - | - | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Fond | - | - | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | - | 111 655 | 12 680 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 541 464 | - | 0 | 8 159 | 1 163 |
| Sum opptjent egenkapital | 541 464 | −111 655 | −12 680 | 8 159 | 1 163 |
| Sum egenkapital | 1 541 464 | 888 345 | 987 320 | 1 008 159 | 1 001 163 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 943 556 | 761 382 | 789 720 | 809 630 | 778 655 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 943 556 | 761 382 | 789 720 | 809 630 | 778 655 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 55 000 000 | 57 200 000 | 52 777 765 | 39 600 000 | 33 600 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 500 000 | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 500 000 | 57 200 000 | 52 777 765 | 39 600 000 | 33 600 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 56 443 556 | 57 961 382 | 53 567 485 | 40 409 630 | 34 378 655 |
| Leverandørgjeld | 28 075 | 129 458 | 3 716 916 | 28 525 | 78 241 |
| Betalbar skatt | 1 929 | - | 14 036 | 83 835 | 82 627 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 126 831 | 64 773 |
| Utbytte | - | - | 0 | 400 000 | 260 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 189 427 | 168 557 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 720 347 | 822 123 | 233 017 | 240 244 | 72 277 |
| Sum kortsiktig gjeld | 939 778 | 1 120 137 | 3 963 969 | 879 434 | 557 918 |
| Sum gjeld | 57 383 334 | 59 081 520 | 57 531 454 | 41 289 064 | 34 936 573 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 924 799 | 59 969 864 | 58 518 774 | 42 297 223 | 35 937 736 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,06▲ | 1,10 | 1,15 | 4,14 | 9,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 37,23▼ | 66,51 | 58,27 | 40,95 | 34,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | 4,7 % | 4,3 % | 4,7 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,1 %▲ | 43,7 % | 44,6 % | 43,8 % | 29,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▲ | −1,6 % | −0,4 % | 9,7 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,6 %▲ | 1,5 % | 1,7 % | 2,4 % | 2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borgeskogen 13 AS64,1 %
6,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Borgeskogen 13 AS64,1 % 6,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Braathen Rabo | 1968 |
| Styremedlem | Gilberto Sanchez Enkerlin | 1989 |
| Styremedlem | Nicholas Feen | 1987 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SAJA REGNSKAP AS925 330 531 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FENDR B13 AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FENDR B13 AS
- Borgeskogen 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.