- Org.nr.
- 926 129 449
- Adresse
- c/o Annette Linna, Dagaliveien 2G, 0776 Oslo
- Hovedeier
- Bøttger Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 257 84328,6 % margin
EBITDA1 645 886før av- og nedskrivninger
Årsresultat880 20020,0 % margin
Egenkapital3 662 07612,1 % av eiendelene
Bøttger Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 129 449
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 11.11.2020
- Registrert
- 08.12.2020
- Adresse
- c/o Annette Linna, Dagaliveien 2G, 0776 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 36 312
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bøttger Eiendom AS926 416 367 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å foreta investeringer i eiendom og utleievirksomhet, samt å eie aksjer og andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 491 075 | 592 550 | - | 363 887 | - |
| Andre driftsinntekter | 2 914 314 | 1 569 652 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 405 389 | 2 162 202 | 681 886 | 1 232 855 | 632 275 |
| Lønnskostnad | 1 727 806 | 1 116 394 | 495 665 | 791 043 | 251 956 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 388 043 | 574 757 | 146 300 | 219 497 | 47 666 |
| Annen driftskostnad | 1 031 697 | 7 557 168 | 3 463 923 | 245 763 | 76 382 |
| Sum driftskostnader | 3 147 546 | 9 248 318 | 4 105 888 | 1 256 303 | 376 004 |
| Driftsresultat | 1 257 843 | −7 086 116 | −3 424 002 | −23 448 | 256 271 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 2 198 362 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 292 352 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 98 231 | 111 361 | 14 425 | - | - |
| Sum finansinntekter | 390 583 | 111 361 | 14 425 | 2 198 362 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 340 019 | 386 911 | 133 413 | - | - |
| Annen rentekostnad | 259 011 | 298 951 | 2 039 | 74 701 | - |
| Annen finanskostnad | 3 393 | 70 | - | 582 | - |
| Sum finanskostnader | 602 423 | 685 932 | 135 451 | 75 283 | 31 173 |
| Netto finans | −211 840 | −574 571 | −121 026 | 2 123 079 | −31 173 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 545 028 | 2 099 631 | 225 098 |
| Resultat før skattekostnad | 1 046 003 | −7 660 687 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 165 803 | −1 685 351 | −779 906 | −21 721 | 93 468 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 765 122 | 2 121 352 | - |
| Årsresultat | 880 200 | −5 975 336 | −2 765 122 | 2 121 352 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 880 200 | −5 975 336 | −2 765 122 | 2 121 352 | - |
| Totalresultat | 880 200 | −5 975 336 | −2 765 122 | 2 121 352 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −2 765 122 | 2 121 352 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | −3 192 353 | - | - | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | 880 200 | −2 782 983 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 880 200 | −5 975 336 | −2 765 122 | 2 121 352 | - |
| Leieinntekter | - | - | 681 886 | 868 968 | - |
| Utsatt skattefordel | 995 554 | 1 493 103 | 269 528 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 995 554 | 1 493 103 | 269 528 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 750 755 | 12 545 529 | 12 573 449 | 4 820 538 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 716 739 | 2 710 430 | 1 416 412 | 32 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 467 494 | 15 255 959 | 13 989 860 | 4 853 038 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 5 316 005 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 7 500 | 7 500 | 7 500 | 7 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 500 | 5 323 505 | 7 500 | 7 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 470 548 | 22 072 567 | 14 266 888 | 4 860 538 | 6 930 792 |
| Kundefordringer | 867 361 | 352 629 | 217 837 | 1 284 802 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 999 640 | 1 720 833 | 1 338 378 | 1 311 840 | - |
| Konsernfordringer | 1 507 937 | 2 098 982 | 1 993 778 | - | - |
| Sum fordringer | 4 374 938 | 4 172 444 | 3 549 993 | 2 596 642 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 433 790 | 163 387 | 117 904 | 2 426 481 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 433 790 | 163 387 | 117 904 | 2 426 481 | - |
| Sum omløpsmidler | 14 808 728 | 4 335 832 | 3 667 898 | 5 023 122 | 958 427 |
| Sum eiendeler | 30 279 276 | 26 408 398 | 17 934 786 | 9 883 661 | 7 889 219 |
| Aksjekapital | 36 312 | 36 312 | 36 312 | 36 312 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 176 191 | - | 1 555 147 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 212 503 | 36 312 | 1 591 459 | 36 312 | 36 312 |
| Annen egenkapital | 2 449 573 | 1 569 373 | 4 352 356 | 7 117 479 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 449 573 | 1 569 373 | 4 352 356 | 7 117 479 | 4 996 126 |
| Sum egenkapital | 3 662 076 | 1 605 685 | 5 943 815 | 7 153 791 | 5 032 438 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 71 747 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 71 747 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 500 000 | 7 723 528 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 12 838 872 | 16 687 631 | 11 818 498 | 2 535 086 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 338 872 | 24 411 159 | 11 818 498 | 2 535 086 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 26 338 872 | 24 411 159 | 11 818 498 | 2 606 833 | 2 554 641 |
| Leverandørgjeld | 24 572 | 82 254 | 60 024 | 22 508 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 108 135 | 133 614 | 69 502 | 38 041 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 79 900 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 145 620 | 95 787 | 42 947 | 62 488 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 278 328 | 391 554 | 172 472 | 123 037 | 302 140 |
| Sum gjeld | 26 617 200 | 24 802 713 | 11 990 970 | 2 729 870 | 2 856 781 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 279 276 | 26 408 398 | 17 934 786 | 9 883 661 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 53,21▲ | 11,07 | 21,27 | 40,83 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,27▼ | 15,45 | 2,02 | 0,38 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | −31,5 % | −24,5 % | 24,5 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,6 %▲ | −327,7 % | −502,1 % | −1,9 % | 40,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,0 %▲ | −276,4 % | −405,5 % | 172,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,1 %▲ | 6,1 % | 33,1 % | 72,4 % | 63,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bøttger Eiendom AS28,6 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bøttger Eiendom AS28,6 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Annette Sandnes Bøttger Linna | 1972 |
| Styremedlem | Stian Bøttger Linna | 1969 |
| Revisor | EVJEN REVISJON AS915 638 384 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bøttger Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bøttger Holding AS
- Bøttger Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Moheim Utvikling AS25,0 %923 314 865 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.