- Org.nr.
- 999 291 481
- Adresse
- Mjåvannsstykket 1, 4628 Kristiansand S
- Hovedeier
- Brandsdal Invest AS, 100 %
Driftsresultat9 189 21364,7 % margin
EBITDA14 091 378før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 681 70847,1 % margin
Egenkapital43 725 67440,8 % av eiendelene
Brandsdal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 291 481
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 07.12.2012
- Registrert
- 20.12.2012
- Adresse
- Mjåvannsstykket 1, 4628 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 8104
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 5 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brandsdal Eiendom AS999 296 793 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 14 192 000 | 13 710 000 | - | - | 11 874 800 |
| Sum driftsinntekter | 14 192 000 | 13 710 000 | 13 616 971 | 12 808 699 | 11 874 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 902 165 | 4 902 165 | 4 909 827 | 4 863 746 | 4 843 819 |
| Annen driftskostnad | 100 623 | 146 730 | 570 990 | 572 550 | 289 148 |
| Sum driftskostnader | 5 002 787 | 5 048 894 | 5 480 817 | 5 436 297 | 5 132 967 |
| Driftsresultat | 9 189 213 | 8 661 106 | 8 136 154 | 7 372 402 | 6 741 833 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 15 773 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 99 385 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 417 730 | 438 125 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 517 116 | 438 125 | 129 265 | 8 000 000 | - |
| Annen rentekostnad | 1 140 035 | 1 924 779 | - | - | 2 285 279 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 49 |
| Sum finanskostnader | 1 140 035 | 1 924 779 | 2 069 944 | 1 729 428 | 2 301 101 |
| Netto finans | −622 920 | −1 486 655 | −1 940 679 | 6 270 572 | −2 301 101 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 195 475 | 13 642 974 | 4 440 731 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 369 780 | 3 002 805 | 976 961 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 463 770 |
| Resultat før skattekostnad | 8 566 293 | 7 174 451 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 884 585 | 1 574 593 | - | - | - |
| Årsresultat | 6 681 708 | 5 599 858 | 4 825 695 | 10 640 169 | 3 463 770 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 681 708 | 5 599 858 | - | - | 3 463 770 |
| Totalresultat | 6 681 708 | 5 599 858 | - | - | 3 463 770 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −534 159 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 469 976 | - | - | - | 1 463 770 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 681 708 | 5 599 858 | - | - | 3 463 770 |
| Maskiner og anlegg | 70 547 | 117 579 | - | - | 281 619 |
| Bygg og tomter | 94 210 008 | 99 065 141 | - | - | 110 757 514 |
| Sum varige driftsmidler | 94 280 555 | 99 182 720 | - | - | 111 039 132 |
| Sum anleggsmidler | 94 280 555 | 99 182 720 | 104 084 885 | 108 994 712 | 111 039 132 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 204 | 11 334 | - | - | 13 105 |
| Konsernfordringer | 1 375 | 1 575 750 | - | - | 984 878 |
| Sum fordringer | 2 579 | 1 587 084 | - | - | 997 983 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 764 265 | 8 418 606 | - | - | 4 286 092 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 764 265 | 8 418 606 | - | - | 4 286 092 |
| Sum omløpsmidler | 12 766 844 | 10 005 690 | 4 490 964 | 15 082 032 | 5 284 075 |
| Sum eiendeler | 107 047 400 | 109 188 410 | 108 575 849 | 124 076 744 | 116 323 207 |
| Aksjekapital | 5 600 000 | 5 600 000 | - | - | 5 600 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 20 350 503 | 20 350 503 | - | - | 20 350 503 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 950 503 | 25 950 503 | 25 950 503 | 25 950 503 | 25 950 503 |
| Annen egenkapital | 17 775 171 | 16 305 195 | - | - | 14 337 670 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 775 171 | 16 305 195 | 16 839 354 | 17 177 839 | 14 337 670 |
| Sum egenkapital | 43 725 674 | 42 255 698 | 42 789 857 | 43 128 342 | 40 288 173 |
| Utsatt skatt | 1 765 418 | 1 981 171 | - | - | 2 223 175 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 765 418 | 1 981 171 | - | - | 2 223 175 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 52 572 902 | 54 182 279 | - | - | 70 397 416 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 52 572 902 | 54 182 279 | - | - | 70 397 416 |
| Sum langsiktig gjeld | 54 338 320 | 56 163 450 | 58 464 800 | 70 128 937 | 72 620 591 |
| Leverandørgjeld | - | 51 250 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 630 362 | - | - | - | 913 983 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 632 152 | 9 865 230 | - | - | 2 006 844 |
| Annen kortsiktig gjeld | 720 891 | 852 782 | - | - | 493 616 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 983 406 | 10 769 262 | 7 321 192 | 10 819 465 | 3 414 443 |
| Sum gjeld | 63 321 726 | 66 932 712 | 65 785 992 | 80 948 402 | 76 035 034 |
| Sum egenkapital og gjeld | 107 047 400 | 109 188 410 | - | - | 116 323 207 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,42▲ | 0,93 | 0,61 | 1,39 | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▼ | 1,58 | 1,54 | 1,88 | 1,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 8,4 % | 7,1 % | 12,8 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,7 %▲ | 63,2 % | 59,8 % | 57,6 % | 56,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,1 %▲ | 40,8 % | 35,4 % | 83,1 % | 29,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,8 %▲ | 38,7 % | 39,4 % | 34,8 % | 34,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brandsdal Eiendom AS64,7 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Brandsdal Eiendom AS64,7 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kolbjørn Ertzeid | 1978 |
| Styrets leder | Kolbjørn Ertzeid | 1978 |
| Styremedlem | Einar Øgrey Brandsdal | 1975 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brandsdal Invest AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brandsdal Holding AS
- Brandsdal Invest AS100,0 %
- Markensgaten 19 AS100,0 %
- BRANDSDAL GROUP AS100,0 %
- Hjørnet 4 AS100,0 %
- Brandsdal Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.