- Org.nr.
- 995 244 640
- Adresse
- C/O Thomas Bråtner, Tollbugata 17, 0152 Oslo
Driftsresultat553 22839,7 % margin
EBITDA1 038 437før av- og nedskrivninger
Årsresultat−567 522−40,7 % margin
Egenkapital5 125 66914,6 % av eiendelene
Bråtner Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 244 640
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.02.2010
- Registrert
- 03.03.2010
- Adresse
- C/O Thomas Bråtner, Tollbugata 17, 0152 Oslo
- Postadresse
- Postboks 253 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bråtner Eiendom AS916 438 273 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og fondsandeler, samt investering og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 393 519 | 1 029 896 | 840 205 | 832 506 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 393 519 | 1 029 896 | 840 205 | 832 506 | 776 460 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 485 209 | 417 855 | 289 100 | 272 427 | 272 427 |
| Annen driftskostnad | 355 082 | 497 893 | 156 919 | 140 842 | - |
| Sum driftskostnader | 840 291 | 915 748 | 446 019 | 413 269 | 369 465 |
| Driftsresultat | 553 228 | 114 148 | 394 186 | 419 237 | 406 995 |
| Annen renteinntekt | 7 840 | 635 | 728 | 134 | - |
| Annen finansinntekt | 2 240 651 | 531 213 | 1 818 256 | 320 155 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 102 987 | 500 284 | 1 744 052 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 2 351 478 | 1 032 132 | 3 563 036 | 320 289 | 402 860 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 1 010 939 | 0 | 0 | 107 899 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | −182 219 | - | 297 000 | - |
| Annen rentekostnad | 1 454 056 | 1 412 220 | 862 459 | 525 129 | - |
| Annen finanskostnad | 1 007 233 | 155 534 | 1 575 305 | 504 612 | - |
| Sum finanskostnader | 3 472 228 | 1 385 535 | 2 437 764 | 1 434 640 | 334 720 |
| Netto finans | −1 120 750 | −353 403 | 1 125 273 | −1 114 351 | 68 140 |
| Resultat før skatt | −567 522 | −239 255 | 1 519 458 | −695 114 | 475 135 |
| Skattekostnad | - | - | 169 882 | 36 978 | 76 401 |
| Årsresultat | −567 522 | −239 255 | 1 349 576 | −732 092 | 398 734 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 330 000 | - |
| Annen egenkapital | −567 522 | −239 255 | 1 349 576 | −1 062 092 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 349 576 | −732 092 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 22 523 420 | 23 008 629 | 16 121 993 | 13 076 478 | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 523 420 | 23 008 629 | 16 121 993 | 13 076 478 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 562 500 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 562 500 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 23 085 920 | 23 008 629 | 16 121 993 | 13 076 478 | 13 348 905 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 8 577 861 | 4 986 729 | 4 724 850 | 4 344 992 | - |
| Sum investeringer | 8 577 861 | 4 986 729 | 4 724 850 | 4 344 992 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 407 536 | 208 498 | 196 608 | 91 647 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 407 536 | 208 498 | 196 608 | 91 647 | - |
| Sum omløpsmidler | 11 985 397 | 5 195 227 | 4 921 457 | 4 436 639 | 5 267 326 |
| Sum eiendeler | 35 071 317 | 28 203 856 | 21 043 450 | 17 513 117 | 18 616 231 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | 4 325 669 | 4 893 191 | 5 132 446 | 3 782 870 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 325 669 | 4 893 191 | 5 132 446 | 3 782 870 | 794 962 |
| Sum egenkapital | 5 125 669 | 5 693 191 | 5 932 446 | 4 582 870 | 1 194 962 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 750 000 | 21 750 000 | 14 400 000 | 12 886 789 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 945 556 | 760 664 | 541 122 | 6 480 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 695 556 | 22 510 664 | 14 941 122 | 12 893 269 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 941 122 | 12 893 269 | 17 344 868 |
| Betalbar skatt | - | - | 169 882 | 36 978 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 806 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 250 092 | 0 | 169 882 | 36 978 | 76 401 |
| Sum gjeld | 29 945 648 | 22 510 664 | 15 111 004 | 12 930 247 | 17 421 269 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 071 317 | 28 203 856 | 21 043 450 | 17 513 117 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,33 | - | 28,97 | 119,98 | 68,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,84▲ | 3,95 | 2,55 | 2,82 | 14,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 4,7 % | 20,5 % | 4,1 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▲ | 11,1 % | 46,9 % | 50,4 % | 52,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −40,7 %▼ | −23,2 % | 160,6 % | −87,9 % | 51,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,6 %▼ | 20,2 % | 28,2 % | 26,2 % | 6,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bråtner Eiendom AS39,7 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bråtner Eiendom AS39,7 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Bråtner | 1978 |
| Styrets leder | Thomas Bråtner | 1978 |
| Revisor | MPR REVISJON AS918 494 138 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Thomas Bråtner100,0 %f. 1978 · Oslo · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FIRI AS0,02 %919 932 465 · 28 571 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,01 %985 279 721 · 5 000 ordinære aksjer
- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 2 360 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 500 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 500 ordinære aksjer
- AF GRUPPEN ASA0,00 %938 702 675 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.