- Org.nr.
- 991 466 266
- Adresse
- Brattvollsløyfen 1, 4658 Tveit
- Hovedeier
- SFT Holding AS, 100 %
Driftsresultat−32 218−8,4 % margin
EBITDA44 896før av- og nedskrivninger
Årsresultat−93 907−24,6 % margin
Egenkapital−77 127−11,3 % av eiendelene
Brattvollsløyfen 1 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 466 266
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2007
- Registrert
- 24.07.2007
- Adresse
- Brattvollsløyfen 1, 4658 Tveit
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brattvollsløyfen 1 Eiendom AS991 523 456 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i og drift av fast eiendom, deltakelse i andre selskaper og alt som naturlig hører herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 381 609 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 381 609 | 396 611 | 287 580 | 288 000 | 288 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 77 114 | - | - | 77 114 | 77 114 |
| Annen driftskostnad | 336 713 | - | - | 138 022 | 77 489 |
| Sum driftskostnader | 413 827 | 193 886 | 503 719 | 215 136 | 154 602 |
| Driftsresultat | −32 218 | 202 725 | −216 139 | 72 864 | 133 398 |
| Annen renteinntekt | 695 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 695 | 817 | 4 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 62 384 | - | - | - | 58 368 |
| Sum finanskostnader | 62 384 | 69 922 | 79 914 | 64 054 | 58 368 |
| Netto finans | −61 689 | −69 105 | −79 910 | −64 054 | −58 368 |
| Resultat før skatt | - | 133 619 | −296 049 | 8 810 | 75 030 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 938 | 16 507 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 58 523 |
| Resultat før skattekostnad | −93 907 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −93 907 | 95 417 | −315 786 | 6 872 | 58 523 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 58 523 |
| Udekket tap | −93 907 | - | - | - | 58 523 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 58 523 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Leieinntekter bygg | - | - | - | - | 288 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 21 675 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 493 273 | - | - | - | 801 728 |
| Sum varige driftsmidler | 493 273 | - | - | - | 801 728 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 493 273 | 570 387 | 647 501 | 744 352 | 823 403 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 483 |
| Kundefordringer | 25 575 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 678 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 67 846 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 121 099 | - | - | - | 10 483 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 134 947 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd | 65 891 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 891 | - | - | - | 134 947 |
| Sum omløpsmidler | 186 990 | 309 837 | 395 163 | 129 296 | 145 430 |
| Sum eiendeler | 680 262 | 880 224 | 1 042 664 | 873 648 | 968 833 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 21 675 |
| Aksjekapital | 600 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 677 127 | - | - | - | 683 446 |
| Sum opptjent egenkapital | −677 127 | −583 219 | −678 637 | −676 574 | −683 446 |
| Sum egenkapital | −77 127 | 16 781 | −78 637 | −76 574 | −83 446 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 734 492 | - | - | - | 1 041 701 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 734 492 | - | - | - | 1 041 701 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 796 912 | 841 709 | 941 705 | 1 041 701 |
| Leverandørgjeld | 4 645 | - | - | - | 2 602 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 7 976 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 252 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 897 | 66 531 | 279 591 | 8 516 | 10 578 |
| Sum gjeld | 757 389 | 863 443 | 1 121 300 | 950 221 | 1 052 279 |
| Sum egenkapital og gjeld | 680 262 | - | - | - | 968 833 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 600 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,17▲ | 4,66 | 1,41 | 15,18 | 13,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,82▼ | 51,45 | −14,26 | −12,41 | −12,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,0 %▼ | 21,2 % | −22,6 % | 7,9 % | 13,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▼ | 51,1 % | −75,2 % | 25,3 % | 46,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,6 %▼ | 24,1 % | −109,8 % | 2,4 % | 20,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,3 %▼ | 1,9 % | −7,5 % | −8,8 % | −8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brattvollsløyfen 1 Eiendom AS−8,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Brattvollsløyfen 1 Eiendom AS−8,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Lundegaard Magnussen | 1975 |
| Styrets leder | Svein Frode Hovet | 1972 |
| Styremedlem | Trond Lundegaard Magnussen | 1975 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SFT Holding AS100,0 %Tveit · 6 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SFT Holding AS
- AGDER PROSJEKT AS100,0 %
- BYGGMESTERNE HOVET OG MAGNUSSEN AS100,0 %
- Brattvollsløyfen 1 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.