- Org.nr.
- 987 448 504
- Telefon
- 905 94 887
- Adresse
- Mølleparken 6, 0459 Oslo
Driftsresultat−136 769ikke oppgitt
Årsresultat−137 789ikke oppgitt
Egenkapital−12 721 651−545,5 % av eiendelene
Brazil Development AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 448 504
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 25.10.2004
- Registrert
- 04.11.2004
- Adresse
- Mølleparken 6, 0459 Oslo
- Telefon
- 905 94 887
- Postadresse
- c/o Leif Terje Skjæveland, Rettedalen 49A
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 470 836
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og i andre selskaper i innland og utland.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 136 769 | 327 851 | 1 843 823 | 2 192 159 | 192 608 |
| Sum driftskostnader | 136 769 | 327 851 | 1 843 823 | 2 192 159 | 192 608 |
| Driftsresultat | −136 769 | −327 851 | −1 843 823 | −2 192 159 | −192 608 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 14 166 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 238 | 1 183 772 | 1 176 071 | 1 057 416 | - |
| Annen finansinntekt | 731 | 2 399 732 | 3 190 960 | 2 250 680 | - |
| Sum finansinntekter | 969 | 3 597 671 | 4 367 031 | 3 308 096 | 1 004 321 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 75 900 000 | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | 32 756 243 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 988 | 1 365 | 766 384 | 4 801 034 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 500 000 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 220 435 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 988 | 32 978 043 | 76 666 384 | 5 301 034 | 8 124 247 |
| Netto finans | −1 020 | −29 380 372 | −72 299 353 | −1 992 937 | −7 119 926 |
| Resultat før skatt | - | - | −74 143 177 | −4 185 096 | −7 312 534 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −74 143 177 | −4 185 096 | - |
| Resultat før skattekostnad | −137 789 | −29 708 223 | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | −137 789 | −29 708 223 | −74 143 177 | −4 185 096 | −7 312 534 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −74 143 177 | −4 185 096 | - |
| Totalresultat | - | - | −74 143 177 | −4 185 096 | - |
| Udekket tap | −137 789 | −29 708 223 | −70 818 328 | −4 185 096 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −3 324 848 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −137 789 | −29 708 223 | −74 143 177 | −4 185 096 | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 350 | 4 350 | - | - | - |
| Andre fordringer | 29 093 | 29 093 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 33 443 | 33 443 | 28 641 861 | 62 063 302 | - |
| Sum anleggsmidler | 33 443 | 33 443 | 28 641 861 | 62 063 302 | 58 755 664 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 75 270 | 74 456 | - |
| Sum fordringer | 2 284 123 | 4 371 | 75 270 | 74 456 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 958 674 | 49 482 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 404 | 17 933 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 404 | 17 933 | 958 674 | 49 482 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 298 527 | 22 304 | 1 033 944 | 123 938 | 94 079 |
| Sum eiendeler | 2 331 970 | 55 747 | 29 675 805 | 62 187 240 | 58 849 743 |
| Investering i datterselskap | - | - | 34 350 | 15 934 350 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 26 330 684 | 46 128 952 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 2 276 827 | - | - |
| Selskapskapital | 4 470 835 | 4 470 835 | - | - | - |
| Overkurs | 81 471 854 | 81 471 854 | 81 471 854 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 2 000 000 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 87 942 689 | 85 942 689 | 85 942 689 | 657 894 | 657 894 |
| Udekket tap | 100 664 340 | 100 526 552 | 70 818 328 | 50 121 406 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −100 664 340 | −100 526 552 | −70 818 328 | −50 121 406 | −45 936 309 |
| Sum egenkapital | −12 721 651 | −14 583 863 | 15 124 361 | −49 463 512 | −45 278 415 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 602 444 | 613 433 | 553 563 | 1 966 232 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 8 795 423 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 451 177 | 14 026 177 | 13 997 881 | 100 889 096 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 053 621 | 14 639 610 | 14 551 444 | 111 650 752 | 104 128 158 |
| Sum gjeld | 15 053 621 | 14 639 610 | 14 551 444 | 111 650 752 | 104 128 158 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 331 970 | 55 747 | 29 675 805 | 62 187 240 | - |
| Aksjekapital | - | - | 4 470 835 | 657 894 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,00 | 0,07 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,18▼ | −1,01 | 0,96 | −2,26 | −2,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,3 %▼ | 22,0 % | 5,5 % | 1,8 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −545,5 %▲ | −18 596,4 % | 51,0 % | −79,5 % | −76,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nicolas Gaspar Lucciarini | 1985 |
| Styremedlem | Leif Terje Skjæveland | 1966 |
| Forretningsfører | Leif Terje Skjæveland | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lagerselskapet 100 AS19,5 %Oslo · 870 026 ordinære aksjer
- CSR Holding Limited14,7 %657 894 ordinære aksjer
- LTS Holding AS12,0 %Ålgård · 535 046 ordinære aksjer
- Daimyo Eiendom AS10,0 %Oslo · 447 084 ordinære aksjer
- VM Holdings Limited9,52 %St Peters Port · 425 515 ordinære aksjer
- SIMON REES9,50 %GU249BL, Surrey · 424 907 ordinære aksjer
- Viking Gruppen AS9,29 %Mjøndalen · 415 527 ordinære aksjer
- Sola · 333 778 ordinære aksjer
- NSL Eiendom Brazil AS3,20 %Sola · 142 880 ordinære aksjer
- Sortland · 49 528 ordinære aksjer
- + 7 andre3,77 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CSR PHASE 1 AS100,0 %917 327 521 · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.